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[집중분석]건설사 신용등급별 재무지표 저하 차별화
미분양 소진 수도권 중심…해소폭은 제한공공부문 선수금 유입효과 희석 가능성 등해외건설공사 업체별 수익성 차이 나타나지난해 국내 건설업계는 부동산 경기침체로 주택 미분양 재고가 사상 최대치를 기록하면서 ...
2009-08-12 수요일 | 김의석 기자
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“LTV 규제 강화에도 주택담보대출 증가”
“지난 7월말 금융권 주택담보대출 잔액이 337조2000억원으로 7월 들어 4조5000억원 증가했습니다. 은행권과 비은행권이 모두 증가한 가운데 비은행권의 경우 주택담보대출 자금이 생활자금 등으로 쓰이는 것으로 추...
2009-08-09 일요일 | 배동호
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“다양한 구조 IB영역 확대로 1등 추구”
최근 증권가 실적 발표 가운데 가장 눈길을 끈 주인공은 단연 NH투자증권이다. 올 1분기 NH투자증권은 304억원의 당기 순익을 기록, 전년 동기 대비 3배의 순이익을 기록한 어닝 서프라이즈 상황을 연출한 것. 이번...
2009-08-02 일요일 | 김경아
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최하위 등급도 은행서 신용대출 가능
연체 경력 등으로 대출길이 막힌 최하위 신용등급자들도 이르면 내달 부터주택금융공사의 보증을 받아 은행에서 돈을 빌릴 수 있게 될 전망이다. 임주재 한국주택금융공사 사장은 23일 취임 1년 기자간담회를 갖고 이...
2009-07-23 목요일 | 관리자
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한은총재 “주택담보대출 급증 우려”
이성태 한국은행 총재가 주택담보대출 증가에 대한 우려를 또 다시 표명했다. 이성태 한국은행 총재는 17일 전 집행간부와 국실장, 지역본부장이 참석한 서울 남대문로 본관에서 열린 확대연석회의에서 “주택담보대출 증가는 주택가격 불안을 초래할 가능성이 있기 때문에 유의할 필요가 있다”는 점을 재차 강조했다. 이 ...
2009-07-19 일요일 | 김성희
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[집중분석]건설사 A등급도 신규자금 확보 어려워
건설수주 둔화추이 주택업체 외형감소될 듯미분양으로 건설사 자금부담은 당분간 지속PF부실에 대한 정부의 적절한 선제적 대처최근의 실물 경기 침체와 금융 경색은 외환위기와 비교해 심각성을 이야기 하고 있다.특...
2009-07-19 일요일 | 고재인
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수도권 LTV 60%→50%로 하향 조정
서울과 인천, 경기 등 수도권지역의 아파트를 담보로 대출받을 때 적용되는 담보인정비율(LTV)이 60%에서 50%로 낮아진다.금융감독원은 6일 최근 은행권의 주택담보대출 쏠림현상을 막고자 이같은 내용을 담은 리스크관리 강화 지도 방안을 발표했다. 이번 LTV 하향 조정은 수도권 전 지역의 만기 10년이하 또는 만기 10년 ...
2009-07-06 월요일 | 김성희
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은행권 주택담보대출 억제 본격화
정부가 은행들의 주택담보대출 옥죄기에 나서면서 은행들도 대출규모를 줄이는가 하면 저신용자 규제를 강화하는 등 대출 억제에 본격적으로 나섰다.5일 금융당국과 은행권에 따르면 시중은행들의 하반기 주택담보대출 증가액을 상반기와 비슷한 수준으로 유지하거나 20% 정도 낮추는 방안을 검토하고 있다.신한은행은 올 상...
2009-07-05 일요일 | 김성희
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삼성화재, 안내견 무상 분양
삼성화재는 시각장애인 6명에게 안내견(犬)을 무상으로 분양했다고 지난 25일 밝혔다.이 날 안내견 분양식에는 안내견을 새롭게 분양받는 6명의 수혜자와 안내견이 되기 전 1년간 가정에서 돌보아주며 사회화 훈련과...
2009-06-28 일요일 | 관리자
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[집중분석] 부동산신탁, 전문.특수화로 생존경쟁
토지신탁 비중 높아 경기 침체심화시 부실 가능도시정비사업 등 틈새시장 공략 수익 다양화 부동산 신탁 시장은 경쟁이 더욱 치열해지고 있는 상황이다. 부동산 시장이 급속히 침체되고 있는 가운데 부동산 신탁업계...
2009-06-24 수요일 | 김의석 기자
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금융투자사 임직원 겸직제한 완화
“금융투자회사와 계열사 간의 정보교류 차단장치인 ‘차이니즈 월(Chinese wall)’ 설치 규정과 금융투자사의 임직원 겸직 제한 규정 완화 등의 내용을 담은 자본시장법 시행령 개정안이 차관회의를 통과했다. 지난 18일 금융위원회에 따르면 이번 개정안에는 국내펀드가 100% 재간접 투자할 수 있는 역외펀드의 범위도 보...
2009-06-21 일요일 | 배동호
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부동산 투자자들 괌 ‘주목’
괌이 부동산 투자자들의 주목을 받고 있다. 최근 미군기지 이전 확정과 함께 교육시장의 장점 등으로 수익이 기대되기 때문이다.최근 괌 부동산 시장의 이슈는 미 해병대 괌 이전계획이다. 오키나와에 주둔중인 미 제3해병대와 가족들을 포함해 총 4만2000명의 인구가 2014년까지 괌으로 유입됨에 따라 지속적으로 주택수요...
2009-06-21 일요일 | 관리자
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은행 대손충당금 부담 완화
은행 등 채권단이 여신 500억원 이상 대기업 가운데 33개사가 워크아웃 및 퇴출 대상으로 평가함에 따라 앞으로 대기업 구조조정이 본격화될 전망이다. 그러나 이에 따른 은행주에 미치는 영향은 제한적일 것이란 분석이다. 이번 대기업 구조조정에 따른 대손충당금 추가적립액도 9800억원 수준으로 전체 신용공여의 28.8% ...
2009-06-14 일요일 | 배동호
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[포커스]“도전을 두려워하면 최고의 자리에 오를 수 없다”
인테리어 여성사업가에서 보험왕으로 변신보험사는 매년 수천명의 설계사들중 가장 높은 실적을 올린 설계사에게 ‘보험왕’ 또는 ‘판매왕’이라는 큰 명예를 선사한다.현재 보험업계에 종사하는 설계사 수는 약 20...
2009-06-14 일요일 | 관리자
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최근 7년간 화재보험 가입 감소
최근 고층건물 및 주택 등의 화재보험 가입률이 저조한 것으로 나타났다. 경기침체로 보험가입을 꺼리고 있는데다, 의무가입대상 건물들도 보험계약과 관리 주체가 달라 지속적인 관리가 어렵기 때문이다. 31일 보험...
2009-05-31 일요일 | 손고운
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미분양펀드 주관사 하나.신한 등 3개 컨소시엄 선정
미분양펀드 우선협상 금융주관사로 하나·신한, 미래에셋증권 및 KB·동부 등 3개의 컨소시엄이 선정됐다.대한주택공사는 지난 26일 미분양펀드 공모에 제안서를 제출한 28개사, 6개 컨소시엄 중 이들 3개 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 밝혔다. 이번 제안서 심사는 미분양펀드구조, 부동산펀드 판매 및 수탁실적...
2009-05-27 수요일 | 김경아
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국내는 좁다, 아시아로 영역 확대
증권업계에서 적극적 추진되던 해외시장 진출이 금융위기 이후 주춤한 모습을 보이고 있지만 우리투자증권의 해외 공략은 여전하다. 오히려 동남아시아를 벗어나 중국, 중동 등으로의 활동 무대를 넓혀왔다. 시장의 변화에 선제적인 대응으로 IB 전 사업부문에서 업계 1위를 수성하고, 업무 프로세스의 효율성 제고를 통한 ...
2009-05-20 수요일 | 배동호
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[집중분석] 주택업체 낮은 신용등급 부여 가능성 높아
개별 기업 및 그룹별로 구조조정 신속추진신평사 워크아웃 기업 와치리스트 하향검토신용등급 조정…부도위험 단기적 증가 아냐최근 정부의 대기업의 구조조정이 임박했다는 전망이 나오고 있다. 건설사의 구조조정을...
2009-05-20 수요일 | 고재인
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[집중분석] 건설업 호전, 5월 신규 분양성과가 관건
PF 상환 원활치 않을 때 PF 총액 증가 가능정부 적극적 지원 통해 PF 차환 리스크 감소경기 회복되면 부동산 경기 빠르게 반등할 것최근 부동산 시장은 긍정적 조짐을 보이고 있다. 정부의 정책적 지원과 금융권의 자...
2009-05-13 수요일 | 김의석 기자
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저축銀, 실적내야 될텐데
저축은행들이 6월 결산을 앞두고 틈새시장 공략에 나서고 있다.3일 저축은행 업계에 따르면 저축은행들이 6월말 결산을 앞두고 수익원 확보를 위해 총력전을 벌이고 있는 것으로 나타났다. 건설사를 대상으로 한 미분양 아파트 담보 대출, ABCP(자산유동화기업어음) 취급, 주식·채권·수익증권·펀드 투자 등 시장상황에 맞...
2009-05-03 일요일 | 고재인
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[기획] 저축銀, 돈되는 것 찾아라
“저축은행의 최근 이슈는 철저한 리스크 관리와 수익 포트폴리오 다변화다.” -A저축은행장.“규모가 대형화 된 저축은행들은 매년 일정 규모의 성장을 해야 운영을 할 수 있게 됐다. 따라서 어려운 상황에서도 부동...
2009-05-03 일요일 | 고재인
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[집중분석] 미분양 장기화, 건설사 현금흐름도 악화
주택 기대수익률 낮아 미분양 해소 제한적현금유출로 차입금 증가 등 운전자금 부담주택 미분양 사태가 장기화될 국면을 보이면서 건설업체의 현금흐름이 악화될 것이란 전망이 나오고 있다. 한국기업데이터 평가1실...
2009-04-22 수요일 | 김의석 기자
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부동산신탁사 생존경쟁 본격화
지난해에 이어 부동산 건설경기 침체가 이어지면서 부동산신탁 전업사들의 실적 부진이 지속되고 있다.이런 상황에서 새한 등 2곳이 내달 금융감독 당국으로부터 본인가를 받는 대로 영업을 본격적으로 시작할 예정인...
2009-04-19 일요일 | 김의석 기자