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[집중분석] DTI 규제 완화 기간 연장 등 매매 활성화 필요
2009년 초반부터 전세가격 상승세가 가파르다. 주택매매를 통한 시세 차익 실현이 어려워지고 있으며 매매 대기 수요 증가와 재개발 및 재건축으로 인한 전세 이주 수요 증가의 영향이 작용한 것으로 분석되고 있다....
2011-02-09 수요일 | 고재인
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[집중분석] 좀더 적극적인 부동산정책 나타날 가능성 높아
올해 부동산 경기 전망은 성장과 하락이 공존하고 있다. 글로벌 경기회복과 더불어 국내 부동산 시장도 회복세를 맞을 것이란 것과 감독규제와 함께 부동산경기 침체가 올 연말까지 이어질 것이란 전망이다. 특히 몇가지 주요 변수로 인해 중요한 회복이냐 침체지속이냐의 갈림길에 설 것으로 예상되고 있다. 씨티프라이빗뱅...
2011-01-30 일요일 | 고재인
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작년말 공적자금 회수율 60% 육박
외환위기 이후 지난해까지 공적자금 회수율이 59.9%를 기록한 반면 글로벌 금융위기에 대응하기 위해 2009년에 조성한 구조조정기금 회수율은 15.7%에 그친 것으로 나타났다.28일 금융위원회 공적자금관리위원회에 따르면 지난 1997년 11∼지난해 12월까지 총 168조6000억원의 공적자금이 투입돼 이중 59.9%(101조원)를 회수...
2011-01-28 금요일 | 관리자
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신보, 中企 부실률 낮추기 총력
신용보증기금이 올해 중소기업의 부실률을 낮추기 위해 여러가지 중소기업 지원 방안을 내놓았다. 신보 안택수 이사장은 20일 서울 은행연합회 뱅커스클럽에서 신년 기자 간담회를 열고 이같은 내용의 중소기업 경쟁...
2011-01-23 일요일 | 고재인
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동일토건 채권금융기관공동관리 추진
㈜동일토건 주채권은행인 외환은행(은행장 래리클레인)은 31일 동일토건에 대해 채권금융기관 공동관리(워크아웃)를 통한 정상화 추진을 진행한다고 밝혔다. 당초 2010년 6월 동사에 대한 기업신용위험상시평가시 재무실적 개선과 PF사업장별 분양율 및 공정율 개선, 자구계획을 통한 일정수준 유동성 보강 가능성 등...
2010-12-31 금요일 | 관리자
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[집중분석] 경제 불확실성 높아 정책운용 신중해야
2011년 경제성장률은 올해 보다 낮은 4%대로 낮아질 것이란 전망이 나오고 있다.아직까지 경기회복이 안정적인 수준까지 회복되기는 어려울 것이라는 분석이다. 세계경기 둔화로 그동안 국내경제의 고성장을 주도해왔...
2010-12-29 수요일 | 고재인
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2011년 부동산시장 회복될까
미분양 사태 여진과 거품 논란으로 가격상승은 한계있어선호지역및 주택은 공급이 부족해 오히려 급등 가능성도2011년의 부동산 시장을 전망하는 데 있어 시장의 향방을 결정하는 요소들이 몇 가지 있다. 먼저 시장에...
2010-12-26 일요일 | 관리자
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부동산신탁사들 덩치만 커졌다
고객이 맡긴 부동산을 효과적으로 개발하고 관리해 이익을 돌려주는 부동산신탁 전업사들의 덩치가 커진 것으로 나타났다. 하지만 건설사들의 신규 사업이 대거 중단되면서 부동산신탁 전업사들이 수주할 수 있는 전체 물량이 급격히 감소한데다 대손충당금 부담 증가 등으로 순이익 실적은 크게 곤두박질쳤다. 이 처럼 부동...
2010-12-26 일요일 | 김의석 기자
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신보, 건설사 유동성 지원 CBO 4020억원 발행
신용보증기금(이사장 안택수)이 건설사 유동성지원 유동화증권(CBO)을 발행한다. 이번 유동화증권은 17개 건설사를 포함한 75개 기업이 편입된 4,020억원으로 15일 발행되며, 이중 건설사에 대한 편입비율은 50%라고 밝혔다.건설사 유동성 지원 CBO는 미분양 적체가 지속되고 주택경기가 침체되면서 주택 관련산업이 크게 위...
2010-12-15 수요일 | 관리자
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가계부채 문제, 발생 전에 대비해야
가계부채 악화시 국내 경제회복에 장애요인으로 작용신중한 출구전략과 대출 만기구조 개선 등 대비해야얼마 전 한국은행은 3/4분기 가계신용이 다시 약 15조원 증가했다고 발표했다. 금융위기 이후 OECD 13개 국가의...
2010-12-12 일요일 | 관리자
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부평농협, 삼산 경찰서에 ‘사랑의 사과’ 전달
부평농협(조합장 정왕섭 사진 오른쪽 세번째)은 올해 2월부터 시작한 ‘도시민 사과나무 갖기 운동’일환으로 분양받은 사과나무에서 5400kg(2000만원 상당)의 사과를 수확해 삼산경찰서(서장 안중익)를 방문, 어려운...
2010-12-05 일요일 | 관리자
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메리츠종금證, 부동산금융연구소 이슈리포트 발간
메리츠종금증권 부동산금융연구소(소장: 김기형 상무)는 향후 주택수급 전망에 대해 분석한 이슈리포트를 30일(화) 발간했다. 이번에 발간된 이슈리포트는 향후 주택수요를 추정하고 이를 주택 공급예정물량과 비교함으로써 장래 주택수급상황에 대해 살펴보았다. 향후 주택수요는 인구구조 및 경제여건 변화에 따른 수요와...
2010-11-30 화요일 | 김경아
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2011년 펀드 시장 트렌드는?
올해 펀드시장의 두드러진 특징은 분할매수펀드, 월지급식 펀드 등 위험관리 위주의 상품이 봇물을 이룬 점이다. 하반기로 진입하면서 증시 랠리에 따른 위험자산 선호로 자문형랩, 집중투자 펀드 등 고위험 고수익 상품들이 전성시대를 맞았다.그렇다면, 다가오는 2011년 펀드시장을 이끌 주요 트렌드는 과연 뭘까?신한금융...
2010-11-24 수요일 | 김경아
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[집중분석] 전세가 상승세 당분간 지속될 것
추가적인 매매가 상승 어렵고 가격하락 우려전세보증금에 대한 기대수익률 하락 등 영향최근 부동산 시장의 경기가 다시 상승할 것이라는 조심스러운 예측이 나오고 있다. 시공사들은 운전자금회수를 위해 분양을 전...
2010-11-24 수요일 | 고재인
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광주銀 ‘KJB내집마련찬스론’ 출시
광주은행은 창립 42주년을 맞아 광주전남 소재 미분양아파트나 임대아파트의 분양전환 아파트 구입 고객을 위해 ‘KJB내집마련찬스론’을 출시했다. 광주은행의 대출신상품인 ‘KJB내집마련찬스론’은 지역경제 활성화를 위해 광주전남 미분양 아파트 해소와 서민들의 내집 마련 금융지원을 통한 지역사회 기여형 공익상품으...
2010-11-14 일요일 | 관리자
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저축으로 제주에서 자수성가 꿈 이뤄
뭍사람들이 흔히 ‘제주도’하면 떠올리는 것은 아름다운 관광지의 모습이다. 탁 트인 푸른 바다와 해안도로, 곳곳의 비경. 그러나 이곳에서 생활을 꾸려가는 도민에게 제주는 육지 못지 않은 고된 노동의 장소다. 지...
2010-11-10 수요일 | 고재인
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[특별기고문] ‘수도권 전세대란’ 그 원인과 대책
부동산경기를 살리기 위해 정부가 발표한 8.29 부동산대책이 발표된 지 두 달이 되어가지만, 정부의 예상과는 달리 부동산경기는 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않는다. 오히려 주택시장의 전세 값이 급등하며 서민들...
2010-11-07 일요일 | 관리자
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“ PB사업 통해 농촌지역 연계 강화할 터”
최근 농협의 PB(프라이빗뱅킹)센터가 PB시장의 신흥 강자로 부상하고 있다. 시중은행보다 한발 늦게 시작했지만 어느 PB센터에 못지않은 노하우와 실력을 바탕으로 여타 PB센터와 어깨를 나눌 수 있을 정도로 눈부신...
2010-11-03 수요일 | 김성희
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[포커스] 산은금융지주 출범 1년, 민영화 기반조성 성공
내년 국내상장, 2012년 해외상장 후 2014년 지분매각 대우건설 인수후 1조 유상증자 “현대건설처럼 키울 것”수신기반 확보위해 국내외 금융회사 M&A 예의주시‘한국을 대표하는 글로벌 종합금융그룹’으로의 성장이...
2010-10-31 일요일 | 김성희
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[포커스] 상시 구조조정 선순환 구조 구축할 터
연말 은행권 부동산 PF부실채권 6000억원~1兆 인수 내년 건설사·조선사의 워크아웃 등에 NPL물량늘 듯턴어라운드형 기업회생·워크아웃채권 비중 높일 것금융위기로 인해 급증한 은행권 부실채권을 신속히 정리하기...
2010-10-17 일요일 | 김성희
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주택시장, 사는(Buy&Live)자 모두 만족해야 회복
경기침체로 공급과 수요 균형이 깨진 상황주택시장 재편돼 다주택자 편견도 바뀌어야임대사업 활성화 위해 진입장벽 낮출 필요DTI 규제완화를 주요 골자로 한 8.29부동산대책발표의 후속조치가 본격적으로 진행되면서...
2010-09-29 수요일 | 관리자
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[집중분석] 저축은행 PF 부실이 주택경기 바로미터
부동산 시장 침체가 장기화 되면서 금융권에 나쁜 영향을 미치고 있는 상황이다. 경영실적 및 건전성이 크게 악화되고 있는 것.부동산 버블과 함께 성장한 부동산 금융시장이 부동산 경기침체기에 부메랑이 되어 금융...
2010-09-29 수요일 | 고재인
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[집중분석] 캐피탈 부동산PF 건전성 ‘안정적’이다
부동산 및 건설업 경기 침체로 사업개발에 따른 이익 실현이 지연됨에 따라 시공사의 재무적 부담이 가중되고 있으며, 이로 인해 시행사 또는 시공사에 대한 금융권 부동산PF대출 역시 건전성이 크게 악화되고 있는 상황이다. 캐피탈, 저축은행, 증권사 등의 건전성 악화가 우려되고 있지만 캐피탈의 경우 상대적으로 부동산...
2010-09-19 일요일 | 고재인