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[집중분석] 부동산 시장 연착륙 시급하다
건설사 유동성·가계부채 위기감 등 증폭돼美·日과 부동산 버블 형성 우리나라와 비슷금융권 부실화 방지 방안도 함께 고려돼야글로벌 금융위기가 실물경기로 전이되면서 부동산 경기 침체가 심화될 것이라는 전망이...
2008-11-12 수요일 | 관리자
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은행권 ‘부실과의 전쟁’ 시작
“부실과의 전쟁이 시작됐다”. 은행권의 부실여신과 대손충당금 전입금액이 크게 늘어나면서 자산건전성이 크게 악화되고 있다. 글로벌 금융위기로 인해 실물경기 침체, 내수부진 등으로 중소기업 대출과 가계대출의 부실이 늘어나면서 은행의 건전성이 갈수록 떨어지고 있는 것이다.우선 미분양 증가에 따른 건설업 대출과...
2008-11-09 일요일 | 정하성
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유동성 위기
금융기관 ‘디레버리지’로 기업대출 롤오버 불가기업엔 살아남아야 할 절대절명의 과제만 남아“금융위기가 실물경기 침체로 이어지는 현재와 같은 불황에선 모든 기업들이 ‘생존 모드’로 들어갈 수 밖에 없습니다.” 지난 달 24일, 연구소 기공을 위해서 한국을 방문한 미국 3M의 조지 버클리 회장의 의견이다. 조지 회...
2008-11-09 일요일 | 관리자
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[집중분석] 부동산 대책, 건설사 유동성 반짝 효과만…
회사채 유동성 도움…규모는 확대해야미분양 적체 해소 안되면 유동성 위기정부는 최근 부동산 경기 부양을 목적으로 한 10.21 부동산 대책을 내놓았다.이는 최근 금융위기가 실물경제로 옮겨가고 있다는 진단에서 건...
2008-11-09 일요일 | 관리자
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경제난국 종합대책 증시 영향은…
이번주 초 발표된 정부의 경제난국 종합대책의 효과에 대해 금융시장은 일단 긍정적인 반응을 보였다. 지난 리먼 브라더스 파산이후 혼돈의 소용돌이 속에서도 일련의 정부 정책은 시간이 갈수록 그 실효성을 높여가고 있다는 판단이다. 무엇보다 시장의 불안감을 해소하고 안정심리를 안정시키는데서 그 의미를 찾을 수 있...
2008-11-05 수요일 | 배동호
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금융권, 건설사 부실 선별적 지원
금융당국이 시장에 널리 퍼져 있는 건설사 부실화에 대해 “일부 기업의 문제”일 뿐이라고 밝혔다. 하지만 위기를 겪는 기업에 대해서는 적극적으로 지원한다는 방침이다.지난달 31일 금융감독원 주재성 부원장보는 간담회를 열고 “정부는 건설 및 금융시장에 대한 대책 뿐 아니라, 경기 전체의 활성화를 위한 경기종합대...
2008-11-02 일요일 | 김의석 기자
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부동산신탁시장 혼탁해지나
최근 부동산신탁시장이 갈수록 혼탁양상으로 치닫고 있다.공기업인 한국토지신탁과 한국자산신탁이 민영화 절차를 밟게 됐고, 여기에 최근 4개 신규 업체들이 부동산신탁업 예비인가를 신청하면서 업체의 제살깎기 경쟁이 우려되고 있는 상황이다.2일 관련업계에 따르면 대형 금융기관들이 잇따라 부동산신탁회사 설립을 추...
2008-11-02 일요일 | 김의석 기자
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“ABCP 근본 해결은 미분양 해소”
최근 정부가 건설사 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 ABCP(Asset Backed Commercial Paper)에 대해 일부 선별적으로 만기를 연장해주는 방안을 추진중이지만, 그 효과에 대한 의문부호는 떼내기 어렵다는 지적이다. ABCP란 유동화전문회사(SPC)가 매출채권, 회사채 등 자산을 담보로 발행하는 기업어음(CP)이다. 일반적으로 SPC는...
2008-10-26 일요일 | 배동호
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PF, 위기 넘기면 성숙해질 것
프로젝트 파이낸싱(PF)부실에 대한 우려의 목소리가 높다. 정상익 메리츠증권 프로젝트금융사업본부 상무는 “요즘 건설사와 금융사 모두가 살얼음판을 걷고 있는 심정”이라면서도 비교적 담담하게 총체적 난국임을...
2008-10-26 일요일 | 한미화
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글로벌 위기 대처법, 처음부터 다시 판단하자!
상대적으로 탄탄했던 펀더멘탈에도 불구하고 원화가치는 IMF 구제금융을 신청한 아이슬란드와 유사할 정도로 환율이 절하되었다. 또한 신용부도스와프(CDS) 프리미엄으로 볼 때 한국의 대외 평가는 불과 두 달 만에 ...
2008-10-26 일요일 | 관리자
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[포커스] “흑자경영 유지해 新사업모델 제시한다”
내달초 20%대 신용대출 상품 출시준비부실저축은행 메리트 높아 인수도 고려HK저축은행의 상승세가 눈길을 끌고 있다. 지난 회계연도에 만성적자를 대거 털어내고 흑자로 돌아선 이후 금융시장의 전반적인 경기침체에...
2008-10-26 일요일 | 고재인
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부동산·건설 구하기 9조 투입
정부는 주택거래 위축과 담보대출 금리 인상으로 가계의 주거부담이 가중되고 있는 가운데 가계금융 및 세부담 완화를 추진하고, 실수요 거래 촉진을 위한 방안을 마련했다. 또 지방 미분양 물량 적체에 대해서는 그 원인이 공급과잉과 고분양가에 따른 것으로 보고, 건설사들의 자구노력을 전제로 한 선별적 유동성 지원방...
2008-10-21 화요일 | 배동호
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은행 PF대출 1년반만에 22조원 급증
금융시장 불안의 뇌관으로 지목되고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 1년 6개월 사이에 85%나 급증한 것으로 나타났다. 지방의 아파트 미분양이 증가하면서 지난해 내내 부동산 PF대출 부실화에 대한 경고의 목소리가 높았지만, 금융권에서는 반대로 PF관련 대출을 가파르게 늘려왔다는 것이 확인된 셈이다. ...
2008-10-20 월요일 | 고재인
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변동성 커진 증시 수급도 ‘꽁꽁’
국내 증시가 3년만에 1200선을 밑으로 뚫고 내려가며 속절없이 추락했다. 지난주 1280선에서 시작한 코스피지수는 한 주간 기록적인 폭등과 폭락을 거듭한 끝에 결국 주초반 보다 낮은 1180.67로 마감됐다. 금융위기 국면이 소강상태로 접어들었음에도 불구하고 실물경기 침체에 대한 우려가 부각되면서 투자심리 회복이 좀...
2008-10-19 일요일 | 배동호
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2금융권 가계대출 전망 엇갈려
제2금융권의 가계대출이 증가하 있는 가운데 시장 붕괴위험 논란이 일고 있다.15일 업계에 따르면 은행권의 대출심사가 강화되면서 제2금융권의 가계대출 비중이 증가한 것으로 나타났다. 일부에서는 이같은 현상에 ...
2008-10-15 수요일 | 고재인
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[포커스] “외환과 신용카드 부문 영업에 역량 집중”
외환담당 부서 광주 이전, 수출입 관련 외환업무 전담직원들에게 집중교육 실시, 외환업무에 대한 마인드 정립신용카드, 환경과 교육에 테마 맞춘 지역상품 출시 노력 송기진 광주은행장이 지난 6일 취임 100일을 맞...
2008-10-08 수요일 | 정하성
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美 구제금융안 효과는 이미 희석
지난달 말 미국 구제금융안 부결에 따라 글로벌 증시가 휘청거린 가운데서도 국내 코스피지수는 꿋꿋하게 선방했다. 한 번의 부결에 이어 지난 2일 미국 상원의 구제금융 수정안이 압도적 표차로 통과됐다는 소식에도 장중 국내 증시는 오히려 하락세로 돌아서 낙폭을 확대하는 모습을 보였다. 하원의 재표결이 남아 있는 상...
2008-10-05 일요일 | 배동호
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중기 정책자금 4조3000억원 확대
당정은 1일 심각한 자금난에 봉착한 중소기업에 4조3000억원의 정책자금을 지원하는 동시에, 파생상품 키코(KIKO)에 가입해 파산위기에 직면한 중소기업들에 대해 4조원 내에서 신용보증지원을 실시키로 했다. 한나라당과 기획재정부, 지식경제부, 금융위원회, 중소기업청 등은 1일 오전 서울 여의도 렉싱턴호텔에서 긴급 당...
2008-10-01 수요일 | 배동호
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미국의 리먼브러더스와 대한민국의 저축은행
손익 감소는 전년 사상최대 실적따른 ‘기저효과’공적책임 수행한 우량저축銀 존재감 부인 못해최근 경제환경의 최대 이슈는 당연히 미국발 금융위기와 한국 경제의 파급 영향이다.그 동안 막대한 부(富)를 창출하며...
2008-09-28 일요일 | 관리자
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[집중분석] 보증보험사 통해 시공사 리스크 분산해야
국내 금융시장 불안의 기저에는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려가 있다. 시장에서는 연일 시한폭탄으로 비유되면서 경고음을 내고 있다. 최근 몇 년 전까지만 해도 거칠 것 없이 성장했던 건설사들의 성장과...
2008-09-28 일요일 | 관리자
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花無十日紅
탐욕을 심판한 대단원 마무리도 머지 않아가계부채 축소를 정책 우선 목표로 삼아야서브프라임 사태로 인한 미국 금융시스템의 붕괴 위기, 중국 주식 시장의 대폭락 등의 메가톤 급 해외 악재가 국내 금융시장을 사경...
2008-09-21 일요일 | 관리자
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[집중분석] 2금융권 컨틴전시 가동
국제금융시장이 짙은 안개 속에 빠져든 가운데 국내 캐피탈회사와 저축은행 등 2금융권 역시 이번 사태로 인한 후폭풍을 겪고 있다.당장 금융시장의 신용경색으로 금리가 급등하면서 자금 조달비용도 급증하고 있는데다 특히 저축은행은 PF대출 부실화로 인한 금융부실의 뇌관으로 지목받고 있다.이처럼 제2금융권을 중심으...
2008-09-21 일요일 | 김의석 기자
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産銀·미래에셋·한국투신운용 등
한국산업은행, 미래에셋증권, 한국교직원공제회 등으로 구성된 컨소시엄은 16일 오전 인터컨티넨탈 코엑스 Jupiter홀에서 하남시 및 하남도시공사와 경기도 하남시 풍산 택지개발지구내에 아파트형 공장 건설을 위한...
2008-09-17 수요일 | 정하성