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[현장르포] ‘쿵쿵’ 중장비 소리 요동치는 인천 금융신천지 심장이 펄떡거린다
“용유·무의도도 70조원을 들여 세계적인 관광지로 만든다니까 인천의 금융시장이 얼마나 커질지 가늠하기조차 어렵죠.”인천 거리 곳곳에는 ‘송도국제도시가 첨단허브’, ‘2008세계도시엑스포’, ‘아시안게임’...
2007-10-14 일요일 | 관리자
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“개발호재로 경쟁 더 심화”
“수익이 있는 곳에 은행들이 모이게 되는 게 현실인데 인천은 인천국제공항, 송도신도시, 청라지구, 구도심개발 등으로 전 지역이 경쟁중이라고 봐도 틀린 말이 아니다”.농협중앙회 인천지역본부 이기범 본부장〈사...
2007-10-14 일요일 | 관리자
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부동산신탁시장 신규 수주경쟁 ‘격화’
해외 골프 등 마케팅비용 증가로 경영부담 가중부동산신탁 ‘내년 담보신탁 무보수로 할까’ 고민 한토신 경영권 매각 추진 등 향후 시장구도 재편 부동산신탁시장이 좀처럼 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다. 정부의 부동산규제 강화 등으로 부동산개발 경기가 부진하기 때문이다. 이처럼 부동산개발 경기가 위축되면서 ...
2007-10-14 일요일 | 김의석 기자
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주택신보 보증요율 30∼40% 인하 추진
집 없는 서민들의 주택자금 조달 부담이 조금 줄어들게 됐다. 한국주택금융공사는 다음달부터 주택금융신용보증기금(주택신보)의 보증료율을 30~40% 내리는 방안을 추진 중이라고 3일 밝혔다. 보증료율 인하는 이번이 처음이다. 주택신보는 무주택 서민이 은행에서 전세자금이나 아파트 중도금을 빌릴 때 신용보증을 해주는...
2007-10-04 목요일 | 고재인
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하나금융硏 “대출둔화·리스크 증가 대비해야”
내년 은행업 전망은 어떨까. 증권업계 등 시장에서는 “더 이상 나빠질 게 없다”며 희망적인 전망을 하는 반면 은행업계 내부에서는 “대출·수신 증가세가 모두 둔화되고 리스크 증가에 대비해야 한다”는 입장이다. 은행업계가 이러한 근거로 삼는 것은 하나금융지주산하의 하나금융경영연구소의 보고서다. 하나금융경영...
2007-10-03 수요일 | 한기진
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“손실 3%…과대포장” 부동산대출 위기 피로증
주택담보대출 리스크 증가, 지방건설사 부도, PF 불안 등 부동산 경기침체로 은행의 위험이 커진다면서 심지어 금융위기론까지 터져나오는 등 계속된 위기감조성에 은행들의 ‘피로증’이 심해지고 있다. 반면 전문가들은 부동산침체에 대한 의문을 던지면서 추정 손실이 3%에 불과해 은행들을 위협할 정도는 아니라는 분석...
2007-10-03 수요일 | 한기진
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대출증가세 둔화될텐데 vs 더 나빠질 게 있나
대출 양극화 심화…장기적 리스크 관리해야비이자이익 늘며 수익성 개선돼 희망 가질만내년 M&A 등 제2의 전환기 맞을 것엔 동의2007년 도약의 시험대에 오른 한국의 은행은 어디로 갈 것인가. 잇단 악재와 악조건을...
2007-10-03 수요일 | 관리자
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[집중분석] 은행계열 “신용대출시장 확대전략” 강화
자동차금융 영업비중 높지만 수익률 되레 하락여신금융시장 활성화 위해 네거티브방식 전환도 “할부 및 리스시장에서 자동차가 차지하는 비중은 절대적이지만 수익률은 낮아지고 있는 추세여서 캐피탈 업계의 고민은 갈수록 깊어지고 있다.” A캐피탈 CEO.“현대캐피탈과 대우캐피탈 그리고 두산캐피탈 등 대기업 계열 캐피...
2007-09-30 일요일 | 김의석 기자
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“주택대출 고정금리가 좋아요”
시중금리가 연일 상승하자 대출을 받아 집을 구매하려는 사람들의 고정금리에 대한 선호도가 급격하게 상승한 것으로 나타났다. 26일 한국주택금융공사가 전국 16개 지역의 만 20세~59세 가구주 1만3505명을 대상으로 실시한 ‘2007년도 주택금융 및 보금자리론 수요조사’결과에 따르면 주택구입시 주택금융을 이용할 의향...
2007-09-26 수요일 | 한기진
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기업銀, 한국산업단지공단과 단지개발사업 협력
기업은행은 서울 을지로 본점 대회의실에서 한국산업단지공단과 상호간 ‘산업단지 개발사업’ 협력을 위한 업무협약을 19일 체결했다고 밝혔다. 이번 업무협약에 따라 기업은행은 한국산업단지공단이 추진하는 개발...
2007-09-19 수요일 | 관리자
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부동산 PF 위기, 저축은행만?
최근 부동산 경기 침체로 저축은행의 부동산 PF대출이 위기론의 중심에서 집중포화를 맞고 있다. 하지만 업계에서는 이미 이에 대한 대비를 충분히 하고 있는데도 불구하고 저축은행업계를 잘 파악하지 못한 일부 종합일간지에서 위기론을 조장하고 있다는 공방이 일고 있다.최근 한 종합일간지는 금융감독원이 국회에 제출...
2007-09-19 수요일 | 고재인
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은행들, 집단대출 확대에서 선별관리 돌입
“침체에 빠진 지방을 피해 수도권에만 몰리는 데 금리경쟁을 안 벌이고 영업할 수 있나요.”지난 2005년에서 2006년 사이 전국적인 아파트 분양시장 호조로 집단대출 늘리기에 여념이 없었던 시중은행의 신모 팀장....
2007-09-17 월요일 | 한기진
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캐피탈업계 ‘부동산PF 리스크’ 경고
주택 분양경기 침체의 골이 갈수록 깊어지고 있는 가운데, 주택건설업체의 프로젝트파이낸싱(이하 PF)를 중심으로 최근 급격한 외형확장을 해 온 일부 은행계 캐피탈사에 신용평가사의 경고장이 연이어 날아들었다. 부동산 PF를 위주로 위험자산을 크게 늘리는 통에 현재 신용등급(대부분 A등급)에 걸맞는 수준에 비해 자기...
2007-09-17 월요일 | 고재인
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‘부동산 PF’ 위기설 공방
부동산 경기가 급속히 냉각되면서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 ‘한국판 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태’의 뇌관이 될 수 있다는 불안감이 퍼진 가운데 금융시장과 감독당국이 엇갈린 전망을 내놓았다.◆ 금감원 `문제 없다` 재차 강조금융감독원 노태식 부원장보는 14일 “국내 부동산 PF 대출은 미국의...
2007-09-15 토요일 | 고재인
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금융사, 부동산 PF 70조 육박
6월말 현재 은행과 저축은행, 보험사 등 금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 규모가 69조9000억원으로 파악됐다. 또한 부동산PF 규모가 금융권 전체 여신에서 차지하는 비율이 낮은 데다 연체율 등 건전성이 양호한 수준이어서@ 리스크가 높지 않은 것으로 분석됐다. @ 시장 리스크 크지 않다금융감독위원회는 지난 6월...
2007-09-13 목요일 | 고재인
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한화, 大生중심의 지주회사 전환 검토
한화건설이 대한생명의 지분을 오릭스사로부터 매입, 추가 인수하면서 지주사체제 전환에 대한 관심이 쏠리고 있다.이미 이번 한화의 대한생명 지분 추가인수로 지배구조를 강화하면서 증권가에서는 지주사전환 가능성을 기정사실화하고 있으며 보험회사를 중심으로 한 지주회사 체제 전환에도 관심을 보이고 있는 것으로 알...
2007-09-10 월요일 | 김양규
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주택투자 전략, 처음부터 다시 세워라
지난 1일부터 청약가점제가 시행됨에 따라 분양아파트 실수요층은 청약 전략을 다시 세워야할 상황에 놓였다. 다자녀, 무주택, 노부모 부양 등에서 유리한 수요층은 큰 문제가 없지만 가점제 도입으로 아파트 당첨 확률이 떨어지는 계층들의 경우 청약전략을 수정하지 않으면 안 되는 상황이다.청약가점제 시행에 따른 점수...
2007-09-03 월요일 | 관리자
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국민銀, 인터넷청약 체험 서비스
인터넷 청약절차를 미리 체험하고, 청약자의 가점을 책정할 수 있는 서비스가 나왔다.국민은행은 오는 9월로 예정된 청약가점제 시행에 앞서 청약자의 인터넷 청약절차와 가점점수 산정방식 등에 대한 이해를 돕기 위해 홈페이지에 ‘인터넷청약 가상체험관’과 ‘청약가점제 안내코너’ 서비스를 제공한다고 지난 1일 밝혔...
2007-08-01 수요일 | 배규민
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산업銀, 연구개발사업 본격 지원
산업은행이 차세대 성장동력으로 주목받고 있는 지식서비스산업을 육성하기 위해 연구개발서비스업 지원에 본격 나섰다. 산은은 우선 부산시가 해운대 센텀시티 지방산업단지 31,007m2를 분양해 연구개발단지를 건설하고, 연구개발사업, 경영서비스업, 교육산업, 문화산업, 정보통신산업 등을 유치하는 프로젝트에 참여한다...
2007-07-25 수요일 | 배규민
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[real estate] 암울한 역사 딛고 국제업무단지로 재도약
용산구는 한강과 인접해 있어 한수 이남북을 잇는 지리적인 요건과 포구를 갖추고 있어 전국의 화물선이 모이는 포구로 도시기능이 발전했었고 교통의 요충지인 점과 수도의 관문으로 자리잡으면서 조선시대에는 근대문명이 일찌감치 도입된 지역이기도 하다. 고종 21년(1884년) 외국인의 상업과 거주를 허용하는 개방시장으...
2007-07-23 월요일 | 관리자
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“공모펀드 통해 규모 키울 것”
다올부동산자산운용이 설립 1년을 맞아 해외 부동산 투자 활동을 강화하고 공모펀드 출시도 준비하며 부동산 특화 자산운용사로서의 도약을 다짐했다. 또 지난 1년간의 성과와 경험을 바탕으로 앞으로는 1조2000억원...
2007-07-15 일요일 | 배동호
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급변하는 시장일수록 牛步虎視 지혜가 필요
은행, 증권사, 보험사 및 독립법인대리점 소속 재무설계사(FP)들을 대상으로 종합자산관리 서비스를 지원하는 에프피넷은 지난 12일 ‘2007년 하반기 금융 및 부동산시장 전망과 FP의 투자전략’이라는 주제로 세미나를 개최했다. 200여명의 FP들이 참석한 가운데 열린 이날 세미나는 이형 딜로이트 안진회계법인 이사와 우...
2007-07-15 일요일 | 주성식
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우리銀, 산업단지전용 ‘우리V론’판매
산업단지에 입주 예정인 중소제조업체에게 토지조성단계부터 공장신축단계, 공장가동단계까지 단계별로 소요되는 자금을 일괄 지원하는 상품이 나왔다. 우리은행은 공장 및 상업·업무용지를 분양받은 기업을 위해 산업단지전용 패키지상품 ‘우리 V론’ 을 12일부터 판매한다.이 상품은 산업단지의 제조업체를 중점 지원할...
2007-07-11 수요일 | 배규민