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[포커스] “신설사 시장진입 증가로 과열경쟁 우려”
상반기 수주액 전년比 30%, 수익 21% 감소협회 시장친화적 제도개선… 하반기 기대감올 상반기 부동산신탁사들은 신규 허가를 받은 신설 신탁사들의 진출과 건설경기 악화 등의 영향으로 치열한 신탁업무 수주 경쟁을...
2008-08-10 일요일 | 김의석 기자
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“금리인상 부정적 영향 제한적”
지난주 한국은행의 기준금리 0.25%포인트 인상으로 증시가 혼조세를 보였다. 그러나 이번 금리인상이 증시에 미치는 부정적인 영향은 단기적이고 제한적일 것이라는 관측이다.다만 건설·은행·유통업종 등을 중심으...
2008-08-10 일요일 | 배동호
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[CEO 월요초대석] 저축銀 부동산PF 워크아웃 해결사로
‘오는 2010년 영업수익 119억원 달성’ 예상저축은행업계 최초로 자회사인 부동산전문자산운용사가 설립돼 화제가 되고 있다. 현대스위스저축은행의 자회사인 현대스위스자산운용사는 지난달 25일 금융위원회로부터...
2008-08-03 일요일 | 관리자
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해외투자 가장한 금융사기 ‘기승’
미국 나스닥 상장주식투자 가장업체 등 고수익 보장을 미끼로 자금모집을 권유해 온 유사수신업체가 금융감독당국에 무더기로 적발됐다. 30일 금융감독원은 단기간에 고수익을 보장한다면서 사업설명회과 광고 등을 통해 투자금을 불법 모집한 유사수신 혐의업체 41개를 적발해 경찰청에 통보했다고 밝혔다.유형별로 보면 △...
2008-08-03 일요일 | 김의석 기자
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‘한국판 서브프라임 사태’ 발생하나
한국판 서브프라임 사태가 발생할 가능성을 놓고 금융권의 의견이 엇갈리고 있다. 일각에서는 최근 주택가격의 하락과 함께 주택담보대출의 연체율이 증가하면서, 미국 서브프라임 모기지 사태와 유사한 위기가 발생할 가능성이 있다는 우려를 제기하고 있는 것이다.특히 금융권에서는 “한국의 금융환경 및 주택금융시장을...
2008-08-03 일요일 | 정하성
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4년연속 영업점 성과평가부문 수상, 지역밀착 영업 주효
“영업력이 가장 뛰어난 지점장 중 한명”, “영업의 달인”. 대구시 북구 검단동에 위치한 대구은행 유통단지지점 류상우 지점장에 대한 은행 내부의 평가다.실제로 류 지점장이 근무하는 대구은행 유통단지지점은 ...
2008-07-20 일요일 | 정하성
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‘부동산PF’ 워크아웃 확대로 안정화
저축은행 업계에서 부동산PF대출에 대한 연체율 상승 논란이 일고 있지만 감독당국은 워크아웃 기준 확대로 시장 안정화를 유도할 것이라고 밝히고 나섰다.상반기 건설사들의 실적이 악화될 것으로 전망되면서 저축은행의 부동산PF대출 연체율이 16%까지 치솟고 있다는 경고음이 울리고 있다. 하지만 금융감독원은 실질적인...
2008-07-20 일요일 | 고재인
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저축은행 PF대출 `적신호`
올들어 저축은행의 부동산프로젝트파이낸싱(PF)대출 연체율이 급등하고 있다. 부동산 PF 대출은 금융회사들이 부동산개발 사업의 미래 수익을 담보로 돈을 빌려주는 것으로, 참여 정부 때 부동산경기 호황을 타고 급증했다. 그러나 최근 건설사들의 자금사정이 나빠지고 부도 업체가 늘면서 대출 연체율이 치솟아 저축은행의...
2008-07-17 목요일 | 고재인
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[이슈분석] “부동산 규제 완화 속도 높여야”
신정부 정책 지방 미분양 해소에 기대감소폭 개선에 실효성 논란…자구책 마련도최근 은행의 주택담보대출 금리가 치솟고 있고 건설경기 침체는 지속되고 있는 상황이다. 특히, 고유가와 글로벌 신용경색이 심화되고...
2008-07-16 수요일 | 관리자
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농협, 골프장 PF사업 중단
농협이 골프장과 관련한 신규 프로젝트 파이낸싱(PF)사업을 지난 1일부터 전면 중단했다. 골프장건설이나 골프회원권을 담보로 하는 신규 대출 등을 중단하기로 한 것이다.농협은 그간 아파트분양시장이 주춤하면서, 틈새시장으로 골프장 관련 PF사업을 추진해왔다. 이에 천안과 전주 등지 골프장 4~5곳에 대한 PF사업을 진...
2008-07-13 일요일 | 정하성
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운용업계, 부동산 투자 新수익원 ‘눈독’
해외 투자처 물색, 인력 보강 등 강화 ‘탄력’부동산 특화운용사 신규 인가 줄줄이 대기그동안 금융당국의 진입 규제가 컸던 부동산 특화 운용 부문이 다소 완화되면서, 각 운용사마다 부동산 대안 투자를 늘리는 등 부동산 개발을 신수익원으로 선점하려는 움직임이 활발하다.더욱이 최근 신규 인가를 획득한 엠플러스 자...
2008-07-02 수요일 | 김경아
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은행장 인센티브 내실경영 위주로 개선해야
최근 국내은행들이 과도한 외형경쟁으로 수익성, 건전성, 자본적정성 등이 나빠지고 있고 앞으로도 경영환경이 악화될 수 있는 만큼, 내실경영을 강화해야 한다는 목소리가 나오고 있다.특히 내실경영을 위해서는 은...
2008-06-29 일요일 | 정하성
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지금이 회사채 펀드 투자 적기!
기은SG자산운용(대표이사:장 샤를 델크로아)은 27일 고객 자산의 안정성을 최우선 목표로 하고 국내 우량 회사채 및 국공채에 투자해 비교지수를 추구하는 ‘기은SG 회사채 플러스 채권투자신탁펀드’를 출시한다. 기은SG운용에 따르면, 우선 미국 서브프라임에서 촉발된 신용 이슈 부각 이후 신용투자에 대한 가격메리트가...
2008-06-25 수요일 | 관리자
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“소형사 전문화하면 경쟁력 있다”
최근 부동산신탁사는 부동산경기 침체로 어려움을 겪고 있다. 특히 올해 실적 감소가 전망되면서 업체들은 수익성 확보를 위해 일부 수수료를 포기하면서까지 영업확대에 나설 정도로 경쟁이 심화되고 있다. 이 가운...
2008-06-22 일요일 | 김의석 기자
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부동산신탁 담보신탁 수주 ‘급감’
부동산신탁시장이 좀처럼 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다. 정부의 부동산규제 강화 등으로 부동산개발 및 분양시장 경기 침체가 지속되자, 저축은행을 비롯한 제도권 금융기관들의 PF대출 실적이 줄어들면서 담보...
2008-06-11 수요일 | 김의석 기자
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다올부동산운용 김학송 공동대표 선임
국내 최초 부동산전문 자산운용사인 다올부동산자산운용은 지난 4일 정기주주총회를 열어 (現)이종옥 대표이사와 함께 공동 대표이사로 생보부동산신탁 (前)대표이사 김학송〈사진〉씨를 선임했다고 밝혔다.김학송 신...
2008-06-08 일요일 | 김경아
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삼성화재, 안내견 가족행사 ‘퍼피데이’ 개최
삼성화재는 용인에 위치한 삼성화재안내견학교에서 400명의 안내견 자원봉사자 가족들의 한자리에 모여 `2008 퍼피데이(Puppy Day)` 행사를 가졌다고 26일 밝혔다. 이번 행사에는 자원봉사자 가족 250명을 중심으로 ...
2008-05-26 월요일 | 관리자
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변동장대안, 이색자산펀드 ‘꿈틀’
검증된 사모형 펀드 공모형 펀드로 전환되기도리스크헷지 필수, 틈새 포트폴리오 고려할 만지지부진한 변동장세를 맞아 증시가 급등락을 거듭하면서, 이색 자산을 편입한 특별자산 펀드들이 최근 속속 출시되고 있다.무엇보다 증시가 제 갈피를 잡지 못하는 모습이 지속되자, 투자자들의 니즈를 반영하는 것은 물론 전도 유...
2008-05-21 수요일 | 김경아
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‘필리핀 수빅만 개발사업’ MOU
NH투자증권은 지난 19일, 필리핀 수빅 요트클럽에서 공동 주관사인 IBK기업은행 및 살롱가(Salonga) 필리핀 수빅만경제특구청장, 제프 린(Jeff Lin) SBDMC (Subic Bay Development, and Management Center) 사장 등이...
2008-05-21 수요일 | 김경아
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국내 금융기관 부동산 대출 과다하다
부동산 PF대출 미분양사태로 부실화 위험수위비은행 금융기관 건전성에도 문제발생 소지국내 금융기관들은 외환위기 이후 부동산관련 대출 증가로 인하여 보유자산에서 부동산 관련 자산이 차지하는 비중이 매우 높아...
2008-05-21 수요일 | 관리자
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NH투자證 ‘필리핀 수빅만 경제특호텔 개발사업’MOU 체결
NH투자증권(대표이사 남영우)은 19일, 현지시간 오후 4시 필리핀 수빅 요트클럽에서 공동 주관사인 IBK기업은행 및 살롱가(Salonga) 필리핀 수빅만경제특구청장, 제프 린(Jeff Lin) SBDMC(Subic Bay Development, and Management Center) 사장 등이 참석한 가운데, `필리핀 수빅만 경제특구 내 아파트 및 호텔 개발사업(이하...
2008-05-19 월요일 | 김경아
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미분양아파트펀드는 공공적 성격 강한 상품
국토해양부가 최근 발표한 공식적인 전국 미분양아파트 수는 12만9652가구(2월말 현재)이다. 하지만 공식적으로 집계되지 않은 물량까지 합하면 미분양아파트 수는 이의 두 배 가량인 25만 가구에 이를 것으로 부동산...
2008-05-18 일요일 | 주성식
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부동산신탁 저가 수주경쟁 ‘우려’
국제·아시아 등 신설 부동산신탁회사들의 본격적 신탁시장 참여 등으로 수주 경쟁이 갈수록 격화되고 있다. 이처럼 업계간 경쟁이 과열되면서 신설 부동산신탁회사들을 중심으로 신규 수주를 위한 수수료 덤핑공세도 심심치 않게 벌어지고 있어 우려의 목소리가 높다.18일 관련업계에 따르면 부동산신탁시장이 좀처럼 침체...
2008-05-18 일요일 | 김의석 기자