[집중분석] 수도권 아파트 가격 하락 주의보
우리나라의 가계부채의 많은 비중을 차지하고 있는 부동산 가격의 하락 가능성이 높아지고 있는 상황이다.건설사들의 경영부실이 부각되고 있는 상황에서 금융권으로부터 추가 차입이 어려워지고 있으며 저출산으로 ...
2010-03-21 일요일 | 고재인 기자
[F1컬럼] 부동산시장 규제에 대한 소고
최근 부동산시장 환경, 과거 일본 거품경제 시절과 유사금융기관 부동산 관련 리스크관리 강화 필요성 본격 제기지난해 2/4분기 현재 우리나라의 가계부채비율은 143%에 이르고 있다. 전문가들은 미국의 경우 가처분...
2010-03-07 일요일 | 관리자 기자
대한토지신탁, 2010년 코스피상장 추진
대한토지신탁(대표이사 주기용)이 창립 12주년을 맞아 내년도 코스피 상장 추진과 함께 종합금융사로 도약한다는 비전을 밝혔다.지난 15일 대한토지신탁은 창립 12주년을 맞아 서울 대치동 섬유센터 17층 다이아몬드...
2009-12-16 수요일 | 김경아 기자
은행들, 내년 가계대출 다시 늘린다
내년부터 은행들의 몸집 불리기 경쟁이 본격화될 것으로 보인다. 은행들은 그동안 경기침체로 자산을 늘리기보단 내실 다지기에 주력했지만, 경기침체 해소가 가시화되면서 다시 영업에 시동을 걸기 시작하는 것. 13...
2009-12-13 일요일 | 김성희 기자
[집중분석] 부동산PF 선진화로 금융시장 안정
경기회복 변수, 환율.유가.금리 등 3대 요인세계각국 출구전략 2010년 본격 도입될 듯건설사 위기 재발우려 기준금리 인상 신중경기회복기에 접어들고 있는데도 불구하고 내년도 부동산시장의 회복은 지연될 것으로 ...
2009-11-25 수요일 | 고재인 기자
아직 출구전략 논의는 시기상조
상반기 원화약세와 금융완화 효과는 하반기 지속 곤란아직은 정책 효과일 뿐 실질경기 회복 징후는 안보여금년 들어 글로벌 금융시장이 진정되면서 국내 금융시장도 빠르게 안정되어 가고 있다. 금융위기가 한창일 때...
2009-10-11 일요일 | 관리자 기자
[집중분석] 부동산신탁, 전문.특수화로 생존경쟁
토지신탁 비중 높아 경기 침체심화시 부실 가능도시정비사업 등 틈새시장 공략 수익 다양화 부동산 신탁 시장은 경쟁이 더욱 치열해지고 있는 상황이다. 부동산 시장이 급속히 침체되고 있는 가운데 부동산 신탁업계...
2009-06-24 수요일 | 김의석 기자
[포커스] 재개발·재건축 새로운 패러다임 제시한다
개발사업전문 금융기관인 한국토지신탁(사장 이우정)이 종합적인 개발사업관리 서비스 상품인 PCF Master를 개발해 공공기관, 금융기관, 시행사 등을 대상으로 지난 8일부터 본격적인 서비스를 개시한다고 밝혔다.이...
2009-05-10 일요일 | 고재인 기자
“주요 타깃은 금융기관 PF사업이다”
한국토지신탁은 얼마전까지만해도 한국토지공사의 자회사였다. 그러나 정부의 공기업 선진화 방침에 따라 민영화 절차를 거친 지난달 15일 최대주주가 한국토지공사에서 아이스텀앤트러스트로 변경돼 민영화가 이뤄졌...
2009-05-10 일요일 | 고재인 기자
[집중분석] 부동산 시장 서서히 살아난다
주택담보대출 연체율 0.70%…상대적 양호고용률 감소·미분양 장기화 가능성 등 주의국내 경기침체 극복의 척도를 건설경기의 회복으로 삼는 전문가들의 분석이 많다.건설시장에 투입되는 자금 규모가 크기 때문에 국...
2009-04-05 일요일 | 김의석 기자
[집중분석] 부동산 경기 수도권 위험 가능성은 낮아
경기침체 주택수요 위축 미분양 증가 등수도권 인구 장기적으로 증가…수요 기대서민경제의 침체가 심화되고 있다. 이를 해소하기 위해서는 정부의 적절한 경기부양책이 필요하다는 지적이 나오고 있지만 실효적인 대...
2009-03-11 수요일 | 고재인 기자
[신년 좌담회] 좌절은 없다… 2009년, 희망을 갖자!
부동산은 하반기에나 회복세 돌아설듯2009년에는 더 많은 투자 기회 올 것2009년 새해가 밝았다. 해마다 이맘때면 새해에 거는 기대와 희망으로 벅찬 꿈을 이야기하게 마련이다. 하지만 올해는 지난해 서브프라임 모...
2009-01-04 일요일 | 관리자 기자
[집중분석] 민간투자 등 관련제도 개선으로 활성화 추진
미분양 해소 지연으로 과잉공급 지속될 것선제적 대응으로 자산가격 급락 방지 시급올해 부동산 시장은 고전을 면치 못했다. 버블세븐지역의 아파트 가격 폭락으로 이어져 부동산에서 시작된 금융위기설이 지속적으로...
2008-12-25 목요일 | 고재인 기자
[포커스] 부동산신탁업 전문성과 차별화가 생존전략
업권간 영역 파괴 등…영업구조 변화합리적인 수수료율 결정 등 공동노력호황을 누렸던 부동산신탁 시장은 사상 최악의 위기를 맞고 있다. 글로벌 금융위기와 감독규제로 인해 경영환경은 더욱 악화되고 있는 상황이...
2008-11-09 일요일 | 김의석 기자
[집중분석] 부동산 대책, 건설사 유동성 반짝 효과만…
회사채 유동성 도움…규모는 확대해야미분양 적체 해소 안되면 유동성 위기정부는 최근 부동산 경기 부양을 목적으로 한 10.21 부동산 대책을 내놓았다.이는 최근 금융위기가 실물경제로 옮겨가고 있다는 진단에서 건...
2008-11-09 일요일 | 관리자 기자
[집중분석] 부동산정책, 부동산PF 대책 보완필요
부동산버블 확대·주택시장 불균형 우려 등저축은행 부동산PF문제 은행 적극적 역할국내 금융시장에서 9월 금융위기설은 대내외적으로 큰 파장을 불러올 것으로 예상이 됐었다. 하지만 이번 주를 기점으로 9월 금융위...
2008-09-10 수요일 | 관리자 기자
[포커스] “신설사 시장진입 증가로 과열경쟁 우려”
상반기 수주액 전년比 30%, 수익 21% 감소협회 시장친화적 제도개선… 하반기 기대감올 상반기 부동산신탁사들은 신규 허가를 받은 신설 신탁사들의 진출과 건설경기 악화 등의 영향으로 치열한 신탁업무 수주 경쟁을...
2008-08-10 일요일 | 김의석 기자
[이슈분석] “부동산 규제 완화 속도 높여야”
신정부 정책 지방 미분양 해소에 기대감소폭 개선에 실효성 논란…자구책 마련도최근 은행의 주택담보대출 금리가 치솟고 있고 건설경기 침체는 지속되고 있는 상황이다. 특히, 고유가와 글로벌 신용경색이 심화되고...
2008-07-16 수요일 | 관리자 기자
KAMCO, 저렴한 우량주택 공매
한국자산관리공사(이하 KAM CO, 사장 이철휘)는 17일부터 19일가지 3일 동안 양도소득세 절감을 목적으로 매각을 의뢰받은 109건의 물건을 온비드(www.onbid. co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다.이번 공매는 최저입찰...
2008-06-11 수요일 | 김의석 기자
[신간]은퇴연옥…김경록의 은퇴 후 삶의 나침반
은퇴 이후의 삶은 천국일까? 아니면 지옥일까? 은퇴 후 60대 전후 10년은 천국도 지옥도 아닌 '연옥'이라 개념이 등장해 화제를 모으고 있다.투자 전문가이자 은퇴연구소장으로서의 은퇴 설계를 가이드해 온 김경록 옵투스자산운용의 고문이 신간 『은퇴연옥』을 내놓았다.단테는 지옥을 '모든 희망을 버려야 하는 곳'이라 묘사했다. 오늘날 많은 이가 은퇴를 지옥이라 부르며 절망하지만, 김경록 고문은 새로운 시각을 제시한다. 은퇴 후 60대를 전후한 10년의 과도기는 지옥이 아니라 정화와 성장의 공간인 ‘은퇴연옥(Purgatory)’이라는 것이다. 연옥은 고통스럽지만 끝이 있으며, 준비를 통해 천국으로 나아갈 수 있는 희망의 장소라고 말한
[신간] 물처럼 흐르고 원칙으로 서다…김용환의 통찰을 담다
김용환 전 NH농협금융지주 회장이 자신의 경험과 철학을 정리한 자서전 『물처럼 흐르고 원칙으로 서다』를 펴냈다.정통 관료 출신으로 한국 금융의 주요 변곡점마다 중요한 역할을 하고 금융 경영인으로서 큰 족적을 남긴 김 전 회장이 후배 세대에게 전하는 삶의 조언을 담은 인생 노트다.『물처럼 흐르고 원칙으로 서다』는 단순한 자서전을 넘어, 실패를 두려워하지 않는 용기와 자신에 대한 믿음이 어떻게 삶을 풍요롭게 만드는지를 보여주는 지혜의 보고로 평가된다.김용환 전 회장은 “인생의 목표가 크더라도 조급해하지 말고 작은 것부터 하나 하나 성취해 나가라”고 조언한다. 뼈아픈 실패조차 성공의 뼈대가 된다는 긍정적인 마음으로
[안현정 서평] 플랫폼의 영지에서 ‘미학적 주권’을 선포하라...'K가 죽어야 K가 산다' 장준환 著
빌보드 1위, 글로벌 OTT 차트 점령, 전 세계 박물관의 한국 현대전. 지금 K-컬처는 그 어느 때보다 화려한 수사로 둘러싸여 있다. 하지만 이 책의 저자 장준환은 그 찬란한 성공 너머에 ‘디지털 소작농’ 이라는 서늘한 은유를 던진다. 뉴욕의 비즈니스 변호사이자 갤러리스트로 실제 문화 인프라를 설계해온 그는, K-컬처의 현재가 거대 플랫폼(유튜브, 넷플릭스, 스포티파이 등)이 설계한 알고리즘과 자본의 영지 위에서 벌어지는 위태로운 잔치라고 통찰한다.저자가 가장 예리하게 짚어내는 지점은 ‘인정의 외주화’ 다. 우리는 해외 매체의 별점, 수상 여부, 팬덤의 폭발적 반응을 ‘성공의 증표’로 삼는다. 문제는 그 과정에서 스스로의
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
[신간]은퇴연옥…김경록의 은퇴 후 삶의 나침반
은퇴 이후의 삶은 천국일까? 아니면 지옥일까? 은퇴 후 60대 전후 10년은 천국도 지옥도 아닌 '연옥'이라 개념이 등장해 화제를 모으고 있다.투자 전문가이자 은퇴연구소장으로서의 은퇴 설계를 가이드해 온 김경록 옵투스자산운용의 고문이 신간 『은퇴연옥』을 내놓았다.단테는 지옥을 '모든 희망을 버려야 하는 곳'이라 묘사했다. 오늘날 많은 이가 은퇴를 지옥이라 부르며 절망하지만, 김경록 고문은 새로운 시각을 제시한다. 은퇴 후 60대를 전후한 10년의 과도기는 지옥이 아니라 정화와 성장의 공간인 ‘은퇴연옥(Purgatory)’이라는 것이다. 연옥은 고통스럽지만 끝이 있으며, 준비를 통해 천국으로 나아갈 수 있는 희망의 장소라고 말한
[신간] 물처럼 흐르고 원칙으로 서다…김용환의 통찰을 담다
김용환 전 NH농협금융지주 회장이 자신의 경험과 철학을 정리한 자서전 『물처럼 흐르고 원칙으로 서다』를 펴냈다.정통 관료 출신으로 한국 금융의 주요 변곡점마다 중요한 역할을 하고 금융 경영인으로서 큰 족적을 남긴 김 전 회장이 후배 세대에게 전하는 삶의 조언을 담은 인생 노트다.『물처럼 흐르고 원칙으로 서다』는 단순한 자서전을 넘어, 실패를 두려워하지 않는 용기와 자신에 대한 믿음이 어떻게 삶을 풍요롭게 만드는지를 보여주는 지혜의 보고로 평가된다.김용환 전 회장은 “인생의 목표가 크더라도 조급해하지 말고 작은 것부터 하나 하나 성취해 나가라”고 조언한다. 뼈아픈 실패조차 성공의 뼈대가 된다는 긍정적인 마음으로