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[부동산 이슈] 치솟는 서울 집값, 언제 안정화될까 올해 들어 서울 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 양도소득세 중과와 보유세 인상, 대출 규제 등 전방위적 부동산 대책으로 지방의 집값은 안정화를 넘어 침체를 걱정해야 하지만, 서울과 경기 일부 지역은 ... 2018-11-10 토요일 | 김성욱 기자
[부동산 Q&A] 엄습하는 깡통전세 공포…내 전세자금 지킬 방법은? 부동산시장에 ‘깡통전세’ 적색등이 켜졌다. 하반기 넘쳐나는 입주 물량으로 역전세난이 현실화되면서 세입자를 구하지 못한 집주인이 임대 만료 이후에도 전세 보증금을 제때 반환하지 못하는 사태가 재연되고 있다... 2018-10-09 화요일 | 김성욱 기자
[부동산 이슈] 수도권 잇는 새 도시철도망 계획 가시화 경기도의 미래 철도망 청사진이 담긴 ‘경기 도시철도망 구축계획’이 9월 중 확정될 전망이다. 이 철도망은 9개 신설 노선에 사업비 3조 5,339억원이 투입될 예정으로, 지난해 1월 최초 승인 신청에 반영됐던 9개 노... 2018-10-06 토요일 | 김성욱 기자
[주목 이 지역] 9.13 부동산 대책 ‘투기 억제 재강조’ 속 키워드는? 정부가 지난 9월 13일 발표한 ‘9.13 부동산 대책(이하 9.13 대책)’은 고가·다주택자에 대한 세부담 확대, 주택금융 규제 범위 상향이 주요 골자다. 9.13 대책 키워드를 통해 이번 정책을 톺아본다. 고가·다주택... 2018-10-06 토요일 | 서효문 기자
[부동산 시황] 무섭게 뛰는 서울 아파트값, 지난해 상승률도 돌파 정부는 ‘8.27 부동산 대책’을 통해 서울 종로구와 중구, 동대문구, 동작구 등 4곳을 투기지역으로 추가 지정했다. 이에 따라 서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 15곳이 투기지역으로 묶였다. 하지만 정부와 지자체의... 2018-10-06 토요일 | 김성욱 기자
[부동산 Q&A] 토지 투자할 때 1순위로 확인해야 할 것은? 올해 토지시장에서 약 16조원 이상의 보상금이 풀릴 것으로 예상되면서 예정대로 보상이 집행되면 6년 만에 최대 규모가 될 전망이다. 특히 공공개발이 본격화되어 토지 보상이 차질 없이 이뤄질 경우 마땅한 대체 투... 2018-09-30 일요일 | 김성욱 기자
[부동산 이슈] 통째로 개발된다는 여의도, 과연 가능할까 서울시가 여의도를 초고층 업무·주거지가 어우러진 ‘신도시급’으로 재개발하겠다는 청사진을 내놨다. 이 방안에는 용도 변경을 포함해 한강변 학교·기반시설 재배치 등이 포함돼 많은 사람의 관심이 쏠리고 있다... 2018-09-26 수요일 | 김성욱 기자
[부동산 시황] 서울 아파트값 다시 꿈틀 관망세를 보여왔던 서울 아파트시장이 보유세 개편안 발표 이후 분위기가 달라지고 있다. 보유세 개편안에 대한 불확실성이 해소된데다 여의도 통합개발, 용산 마스터플랜에 대한 기대감이 더해지면서 다시금 상승폭... 2018-09-25 화요일 | 김성욱 기자
[부동산 재개발 투자 주목] 하반기 부동산 투자는 서울·수도권 재개발에 ‘관심’ 부동산 투자자들의 시선이 재개발로 쏠리고 있다. 재개발에는 재건축과 달리 안전진단 기준 강화, 초과이익환수제 등과 같은 규제가 없기 때문이다. 또 재개발 입주권은 종합부동산세 과세 대상도 아니다 보니 최근에... 2018-09-25 화요일 | 김성욱 기자
[주목 이 지역] 하반기 주목해야 할 부동산 이슈는? 정부가 올해 하반기에도 부동산 억제 기조를 유지한다. 지난 8월 2일 발표한 ‘8.2 부동산 대책’ 1년 결과에 따르면 시장 모니터링을 통해 추가 규제할 수 있다는 점을 시사했다. 이런 가운데 하반기 주목해야 할 부... 2018-09-23 일요일 | 서효문 기자
[부동산 Q&A] 경매로 똑똑하게 내 집 마련하기! 좋은 물건을 싸게 얻는 방법인 부동산 경매. 최근 들어 부동산 경매로 내 집 마련을 하려는 이들이 늘어나고 있다. 하지만 막상 경매에 뛰어들려니 모르는 것도 많고 접근하기도 쉽지 않은 게 사실. 부동산 경매에 나... 2018-08-14 화요일 | 김성욱 기자
[주목 이 지역] 평화무드 속 파주 운정신도시 상승세 지속 4.27 남북정상회담으로 시작된 ‘한반도 평화무드’에 따른 파주 운정신도시의 상승세가 이어지고 있다. 특히 6월 입주를 시작한 ‘운정 힐스테이트’와 ‘운정 푸르지오’의 분양권 매매 프리미엄이 한 달 사이 30%... 2018-07-20 금요일 | 서효문 기자
강남 잡기 나선 정부…대안으로 부상하는 과천 ‘부동산시장 안정화’를 내세운 문재인 정부가 올해 들어 ‘강남’을 타깃으로 한 미시적 대책을 내놓고 있는 가운데, 그 대안으로 ‘과천’이 부상하고 있다. 문 정부는 올해 들어 신DTI, DSR(총체적상환비율) 등 ... 2018-05-10 목요일 | 서효문 기자
입주권 vs 분양권, 무엇이 더 유리할까? 전국에서 재개발·재건축 아파트 인기가 높다. 이미 교통, 교육 등 생활인프라가 구축돼 있어 신도시나 택지지구 아파트와는 달리 입주와 동시에 불편 없이 생활할 수 있기 때문이다. 이 같은 재개발·재건축 아파트... 2018-04-03 화요일 | 김성욱 기자
[부동산 이슈] 규제 무풍! 몸값 훈풍! 지식산업센터 인기몰이 중 정부의 부동산 정책이 대체로 주택시장 투기수요를 집중 겨냥하면서 규제에서 비교적 자유로운 지식산업센터로 수요자의 시선이 쏠리고 있다. 더구나 최근 들어서는 대형 건설사들이 지식산업센터 사업에 참여하면서... 2018-03-04 일요일 | 김성욱 기자
귀농·귀촌, 전원생활 로망만으로 투자는 금물 은퇴를 앞둔 중장년층은 누구나 한 번쯤 귀농·귀촌을 꿈꾼다. 하지만 이는 그동안 낯익은 도시 생활에서 벗어나 낯선 곳에서 새 삶의 터전을 개척하는 일이다. 귀농·귀촌을 ‘사회적 이민’이나 ‘제2의 이민’이라... 2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
[부동산 시황]서울 ‘후끈’ 경기 ‘냉랭’…커지는 온도차 수도권 아파트시장은 서울과 서울 외 지역 간의 온도차가 갈수록 커지고 있다. 서울은 사업 초기단계인 재건축 단지들이 잇따라 재건축 추진에 시동을 걸면서 아파트값 상승세를 이끌었고, 일반 아파트 역시 도심 업... 2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
이번엔 미국으로! 美 부동산 투자 봇물 미국 부동산을 찾는 국내 투자자들이 늘고 있다. 미국 경제가 회복세를 타면서 미국 부동산 수요가 늘고 가격이 오를 것이라는 믿음이 투자의 촉발제가 됐다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 감세 정책 기조로 미국 상... 2018-01-31 수요일 | 김민정 기자
[부동산 시황] 서울 아파트시장, 재건축이 불씨 살려 서울 재건축 아파트값 상승폭이 다시 커지고 있다. 지난해 재건축 조합원 지위 양도 금지와 정비사업 분양 재당첨 제한 등을 담은 8.2 대책 발표 직후 서울 재건축 아파트는 하락세를 보였다. 이후 9월 들어 반등했고... 2017-12-28 목요일 | 김민정 기자
[투자포커스] 2018년 부동산시장의 향방은? 2017년은 주택시장 규제 강화가 지속된 해였다. 정부의 8.2 부동산 대책이 본격적으로 시장에 영향을 미치면서, ‘2018년은 지난 수년간 저금리 호황을 톡톡히 누려온 부동산시장이 냉각기에 접어들 것으로 예상되기... 2017-12-28 목요일 | 편집국
가계부채 종합대책 발표 이후 관망세 지속 부동산 시장, 정부의 종합대책 발표에도 비슷한 흐름세금리인상 등과 겹쳐 아파트값 상승세는 둔화부동산114에 따르면 10월 마지막주 서울 아파트 매매가격은 0.19% 상승했다. 정부의 가계부채 종합대책 발표에 시장... 2017-12-18 월요일 | 편집국
가계부채 종합대책과 부동산 시장의 영향 가장 눈여겨볼 것은 취약차주에 대한 지원이다. 대책에서 취약차주 관리의 필요성이 부각되고, 제도화된 관리시스템을 갖추는 것은 환영할 일이다. 특히 취약차주에 대한 지표, 금액 등을 별도로 관리해야 한다. 가계... 2017-12-14 목요일 | 편집국
[전세] 이사철 불구 전세수요 전반적으로 한산 부동산 114에 따르면 서울은 전반적으로 전세수요가 한산한 가운데 주거여건이 양호한 단지에 일부 전세입자들의 발길이 이어지며 국지적인 상승세를 이어갔다. △강동(0.38%) △송파(0.24%) △강서(0.22%) △강북(0... 2017-12-14 목요일 | 편집국
[매매] 투자와 실거주 고려한 대단지 아파트 중심으로 매매 서울은 △송파(0.41%) △강북(0.37%) △강동(0.27%) △강서(0.27%) △강남(0.24%) 마포(0.19%) 순으로 상승했다. 송파는 문정동 올림픽훼밀리타운, 신천동 잠실파크리오, 잠실동 잠실엘스 등이 500만원~4,000만원가량... 2017-12-14 목요일 | 편집국
400조원 가계부채·금리 인상 예고 부동산 시장 겨울 오나 저금리 시대 종말, 대출이자 인상은 불가피지난해 말 서울 아파트 평균 매매가격은 가구 연평균 소득의 11배를 넘어섰다. 대출 없이 집을 산다는 건 대다수 국민에게 요원한 일. 금리 인상에 따른 이자 부담 여파가 ... 2017-12-11 월요일 | 김민정 기자
완판행렬 이어가는 부동산 공모펀드...고수익보다 안정성 ‘초점’ 부동산펀드 순자산, 매달 최고치 경신 중부동산펀드가 꾸준히 성장하면서 주요 펀드 상품으로 자리 잡고 있다. 특히 해외 부동산 공모펀드의 비중이 커지면서 그동안 사모펀드에 치우쳤던 부동산펀드 시장도 재편되고... 2017-12-06 수요일 | 김민정 기자

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