[World Briefing] 까다로운 만큼 욕심나는 싱가포르 부동산
아시아의 관문으로 널리 알려진 싱가포르는 아시아 대륙 경제 성장의 선봉장이 되어 왔다. 특히 1인당 GDP 세계 4위인 싱가포르의 재정 상태는 부동산 가격을 비싸게 만들었지만, 주머니가 넉넉한 투자자들에게 이 거...
2020-05-06 수요일 | 김성욱
[주목 이 지역] ‘DMC리버포레자이’ 등 수도권 택지지구 아파트 2분기 1만여가구 분양
수도권 택지지구 공급 물량이 줄어 들며 희소성이 높아지고 있는 가운데 올해 2분기 수도권 택지지구 내에 1만여가구가 분양을 앞뒀다. 하지만 이는 작년 같은 기간보다 절반 수준이어서, 신규 청약에 대한 투자자들...
2020-05-06 수요일 | 서효문 기자
[부동산 뉴스와 해설] 임대비율 최고 30% 의무화…재개발사업 ‘날벼락’
서울과 수도권 지역에서 재개발을 추진할 때 의무적으로 지어야 하는 임대주택 상한 비율이 최고 30%까지 높아진다. 올 하반기 관련 시행령 개정 전까지 사업계획승인을 받지 못한 모든 재개발구역이 대상이다. 이에...
2020-05-06 수요일 | 편집국
[World Briefing] 미국 부동산의 새로운 트렌드 ‘힙스터비아’
요즘 방송에서 ‘힙하다’란 말을 종종 듣는다. 이는 새로운 것을 지향하고 개성이 강한 것을 의미한다. 이런 힙한 것을 즐기는 사람을 ‘힙스터’라 부르는데, 미국 부동산 시장에도 ‘힙(hip)’이란 단어가 새로운...
2020-04-07 화요일 | 편집국
[주목 이 지역] 정부 규제 강화 속 인천 등 비규제 지역 눈길
문재인 정부 4년차가 출범한 가운데 정부 규제가 상대적으로 덜한 인천 등 비규제 지역으로 부동산 자금이 이동하고 있다. 이는 지난 2월 20일 정부가 수원시 3개구 등 조정대상지역을 5곳 추가하고, 전국 조정대상지...
2020-04-07 화요일 | 서효문 기자
[부동산 뉴스와 해설] 코로나發 위기에 부동산 시장도 ‘흔들’
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 ‘팬데믹’(pandemic) 선언이 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 우려가 높아지고 있다. 그동안 시장 전문가들은 부동산 시장의 하락장의 가장 큰 요인으로 거시경제 침체를 꼽...
2020-04-07 화요일 | 편집국
[World Briefing] 미국서 주목 받는 골프장 재개발 프로젝트 동참해볼까?
미국은 골프 성지다. 1888년 뉴욕주 요커시 목장에 처음 만들어진 골프장은 10여년 만에 미국 전역에 걸쳐 1,000여개로 늘어났다. 이후 현재까지 골프장은 1만5,000여곳에 달한다. 2017년 미국골프재단(NGF) 기준으로...
2020-03-05 목요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 분양 재개 속 ‘과천제이드자이’ 등 과천 주목
2월부터 사실상 2020년 분양이 재개됐다. 지난 1월 금융결제원에서 한국감정원으로 청약 시스템이 이전된 뒤 본격적으로 청약을 받기 시작한 것이다. 이에 따라 문재인 정부 들어 부상한 ‘과천’이 다시 주목 받고 ...
2020-03-04 수요일 | 서효문 기자
[부동산 뉴스와 해설] 수상한 집거래 ‘딱 걸렸어!’
정부가 지난해 8~10월 서울에서 신고된 아파트 등 공동주택 실거래 신고 내용을 집중적으로 분석한 결과 자금출처 불분명·편법증여, 실거래가격 허위신고 의심사례 1,300여건을 확인하고 이 중 670건을 탈세 의심사...
2020-03-04 수요일 | 편집국
[트렌드] ‘강남 아파트’ 안 부러운 리츠 투자 열풍
부동산에 투자하면서 매월(분기) 배당을 받고, 언제든지 현금화가 가능한 부동산 간접투자 상품 리츠가 저금리·저성장 시대의 대안으로 비상 중이다. 지난해 10월 상장한 롯데리츠가 63.3대1의 청약 경쟁률을 기록하...
2020-03-03 화요일 | 김민정 기자
[World Briefing] 2020년 가장 주목 받을 유럽부동산, 단연 ‘포르투갈’
연중 온화한 지중해성 기후와 아름다운 자연환경, 유구한 역사와 문화를 가진 포르투갈의 부동산이 최근 호황을 누리고 있다. 지난 2016년부터 포르투갈 정부가 발행하는 이민 프로그램인 ‘골든 비자(Golden Visa)’...
2020-02-05 수요일 | 김성욱
[주목 이 지역] ‘부동산 훈풍’ 부는 수원 팔달구서 1,795가구 공급 예정
최근 집값이 상승하고 있는 경기도 수원시에 ‘매교역 푸르지오 SK뷰’ 1,795가구가 일반분양을 앞두고 있다. 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14 일원 팔달8구역을 재개발해 공급되는 이 단지는 수원시 주택재개발...
2020-02-04 화요일 | 조은비 기자
[부동산 뉴스와 해설] 진행 더딘 재건축, 소규모 재건축이 틈새시장 대안으로
‘미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업이 갈수록 깐깐해지는 노후주택가 재개발ㆍ재건축의 대안으로 떠오르고 있다. 정부도 소규모 정비사업에 대해 각종 혜택을 부여하며 활성화 방안을 모색하는 추세여서 건...
2020-02-04 화요일 | 편집국
[World Briefing] 신축 개발 붐 이는 신흥 유럽강국 크로아티아
‘아드리아 해의 숨은 보석’, ‘발칸반도의 진주’, ‘지중해의 꽃’…. 최근 동유럽의 핫한 여행지로 급부상하고 있는 크로아티아를 수식하는 말이다. 몇 년 전 한 TV 예능 프로그램인 <꽃보다 할배>와 <...
2020-01-10 금요일 | 김성욱
[부동산 뉴스와 해설] 주택시장 안정화 방안, 꼼꼼히 들여다보기
부동산은 국내 투자자들에게 늘 최고의 관심사다. 때문에 크고 작은 뉴스 하나에도 관심을 기울일 수밖에 없는 것이 사실. 하지만 실질적으로 일반투자자들이 부동산 뉴스 속에 숨은 실질적인 의미까지 파악하기란 쉽...
2020-01-07 화요일 | 편집국
[신간] 다시, 대화가 필요한 시간
말은 참 어렵다. 말 한마디로 천냥 빚을 갚는가 하면, 입방정으로 산통을 깨기도 한다. 매번 언론에 구설수로 이름이 오르내리는 이유도 다 말 때문이다. 말은 그만큼 어렵다. 주위에서 청산유수로 말 잘하는 사람을 보면 부럽기도 하지만, 어눌하면서도 상대의 귀를 사로잡는 사람도 있으니 무엇이 잘 하는 것인지는 단정할 수가 없다. 그렇다면 과연 말은 어떻게 해야 하는 것일까?말은 상대와 주고받는 대화로 시작한다. 대화의 고민은 대화하는 과정에서 생기는 상황 적응이 너무 어려워 문제다. 이 책은 그 고민을 충분히 이해하면서 그동안의 경험에서 얻어진 지혜를 사례별로 나누어 풀어낸 것이 특징이다. 이 책을 펴낸 저자 황유선
[신간] 포스트 코로나 대한민국
코로나 19가 세상을 바꾸고 있다. 질병의 전파뿐 아니라 생활의 패턴을 바꾸고 있어 더 더욱 두렵다. 제2차 세계대전이후 감염병 세계전쟁으로 큰 공포를 안겨준 코로나 팬데믹은 언제 어떻게 막을 내릴지 아직도 알 수가 없다. 2019년 말 코로나 19가 중국 우한에서 발생 할 때만 해도 이렇게 지구촌 구석구석으로 전파될 줄은 아무도 몰랐다. 치료제는 물론이고 예방 백신마저도 무방비인 상황에서 국가별 대처는 제각각이었다. 자국 보호가 최우선인 국가마다 국가 간 이동을 제한하자 세계 경제는 휘청거리고 코로나에 대응하는 국가별 리더십은 시험대에 오르고 말았다. 한국은 코로나19 방역에 있어 국제적으로도 모범국가로 평가 받고
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[서평] 대체투자자산의 이해
대체투자란 무엇인가? 이제는 보편화 된 대체투자자산의 정의는 한마디로 정의되지 않는다. 일반적으로 이해되는 전통투자 즉, 주식이나 채권 그리고 그와 연계된 상품들의 투자에 대응하는 또 다른 자산에의 투자로 이해되고 있다. 대체투자가 본격화 한 것은 금융위기 이후다. 2007-2008년 전 세계를 강타한 금융위기는 미국발 서브프라임 모기지 부실이 미국의 대형 투자은행인 베어스턴스, 리만부라더스, 메릴린치 등을 파산시키며 발생했다. 당시의 금융시스템이 제도적 안정 속에서 가장 과학적인 포트폴리오 구성을 가능케 할 것이라는 기대가 무참히 무산된 사건이다. 미국 한 국가에서 발생한 위험이 전 세계시장을 감염시킬 수 있다는
[신간]이젠 휘둘리지 마!
우리는 살아가면서 얼마나 많이 휘둘리는가? 누구나 매일매일 치열한 경쟁 속에서 갖은 눈치를 봐야 한다. 자신도 모르게 주눅이 들고 결국에는 자신을 상실해가는 모습에 허탈감을 느낀다. 퍼스널브랜딩 전문가로 유명한 김정응 작가가 주눅 들지 말고 휘둘리지 않고 자신의 장점을 살려 똑바로 살아야 한다는 메시지를 담아 『이젠 휘둘리지 마!』를 신작으로 내놓았다. 김정응 작가는“한때 ‘남편 기(氣) 살리기’라는 개그 프로그램이 인기를 끌었던 적이 있었지요”라며 “코로나19로 주눅이 들어야 했던 한 해를 보내면서 이제야말로 온 국민 기(氣) 살리는 처방이 꼭 필요하다고 생각했습니다”라고 강조했다. 그는 『이젠 휘둘
[신간] 금리를 알면 부의 미래가 보인다...왜 부자들은 금리에 주목할까?
금리는 우리의 삶과 아주 밀접한 관계가 있다. 경제가 돌아가는 메커니즘에 결정적인 역할을 하는 금리를 모르고는 진정으로 경제를 이해하고 돈을 안다고 말할 수 없다. 금리를 내리면 유동성이 확대되고 기준금리가 낮아지면 시장금리도 내려간다. 돈 빌리기가 쉬워지니 ‘빚을 내서’ 적극적으로 경제활동을 하면서 경기는 좋아진다. 금리 정책 결정에 따라 금융시장(자산시장)에서 일어나는 각종 가격변수(주식, 부동산, 채권, 환율 등)들도 움직인다. 저자가 이 책에서 금리의 흐름에 늘 관심을 가져야 한다고 강조하는 이유다. 이 책은 단순히 금리와 경제상황에 대한 역학관계를 설명하는 데 그치지 않는다. 코로나 이후 사상 초유의 저금
