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[주목 이 지역] 규제 강화 부동산 정책, 지방·오피스텔 관심도 높아져
출범 4년차가 된 2020년에도 문재인 정부는 부동산 규제 강화 기조를 유지했다. ‘6.17 대책’을 통해서 수도권 전 지역을 투기과열지구 등으로 지정했고, 그동안 건드리지 않았던 종합부동산세 등 보유세율을 높인 ...
2020-08-04 화요일 | 서효문 기자
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[재테크 톡톡] 알고 보면, 다양한 장기보유특별공제
부동산을 양도하면 양도소득세를 신고납부해야 한다. 이때, 장기보유특별공제 적용 가능 여부와 공제율에 따라 내야 할 세금이 달라진다. 최근 들어 주택에 대한 양도소득세가 복잡해지면서 장기보유특별공제율 역시...
2020-08-03 월요일 | 편집국
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[World Briefing] 해외 부동산 투자, 대세는 물류센터
글로벌 부동산 시장이 움직이고 있다. 젊은 밀레니얼 세대가 부상하고 베이비부머 세대가 퇴조하면서 부동산에 대한 선호가 바뀌고 있는 데다 전자 상거래와 공유 비즈니스의 발전 등 혁신 기술이 사회에 파고들면서...
2020-07-02 목요일 | 김성욱
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[서울시 이모저모] 용의 화려한 비상을 꿈꾼다 ‘용산공원’
가수는 노래제목 따라 간다는 말이 있고, 이름 때문에 일이 잘 안 풀려 개명하는 사람들도 있듯, 이름은 참으로 중요하다. 비단 곡명이나 사람이름뿐이랴, 지명도 마찬가지다. 주변의 형세가 용과 닮았다고 해서 이름...
2020-07-02 목요일 | 편집국
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[주목 이 지역] 힐스테이트·캐슬 등 하반기 브랜드 지방 분양 단지 눈길
평당 1억 시대를 연 아파트는 서울 한강변의 ‘아크로 리버파크’다. 대형 건설사 브랜드 아파트인 이 단지는 입지 외에도 브랜드 파워로 시세를 주도하는 랜드마크가 됐다. 이에 따라 올해 하반기에도 브랜드 분양 ...
2020-07-02 목요일 | 서효문 기자
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[재테크 톡톡] 법인을 통한 부동산 증여, 세무혜택 있을까?
고객과 상담하다 보면 법인이 취득한 부동산을 증여할 때 세무 혜택이 있는지 궁금해하는 경우가 많다. 과연 법인을 이용해 부동산 취득 후 증여했을 때 증여세를 줄일 수 있을까? 상황에 따른 세법을 살펴본다. 부동...
2020-07-01 수요일 | 편집국
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[부동산 뉴스와 해설] 2019년 주거실태조사 결과 발표…자가보유율 61%
지난 6월 1일, 국토교통부가 ‘2019년도 주거실태조사 보고서’를 발표했다. 이번 조사는 국토부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰한 것으로, 지난해 6월부터 12월까지 표본 6만 가구를 1대 1 개별 면접방식으로 진...
2020-06-30 화요일 | 편집국
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[World Briefing] 높은 경제성장률로 성장 가능성 무한한 헝가리 부동산
헝가리 부동산 시장의 성장세는 이미 4~5년 전부터 진행됐다. 자동차, 전기·전자산업, 비즈니스 서비스 센터(BSC) 등 분야를 가리지 않고 활발한 외국인 투자유치를 통해 탄탄한 산업기반을 구축해가고 있기 때문이...
2020-06-03 수요일 | 김성욱
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[서울시 이모저모] 시민의 손으로 만드는 힙한 공원, 서울숲
바야흐로 ‘힙(hip)’의 시대다. ‘힙하다’는 공간에는 공통된 특징이 있다. 아날로그로 대표되는 감성, 평범한 것은 거부하는 고유한 개성. 얼핏 보면 어울릴 것 같지 않은 두 축이 모여 유행을 선도하는 아이러니...
2020-06-03 수요일 | 편집국
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[주목 이 지역] 기흥·산성역·양주 등 서울 접근성 뛰어난 경기 아파트 ‘주목’
기흥·산성역·양주신도시 등 서울 접근성이 뛰어난 경기도 아파트가 주목을 받고 있다. 접근성 외에도 기준금리 인하에 따른 주택담보대출 금리 인하 또한 이를 뒷받침한다. 기흥 푸르지오 포레피스 분양 대기올해 ...
2020-06-03 수요일 | 서효문 기자
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[World Briefing] 까다로운 만큼 욕심나는 싱가포르 부동산
아시아의 관문으로 널리 알려진 싱가포르는 아시아 대륙 경제 성장의 선봉장이 되어 왔다. 특히 1인당 GDP 세계 4위인 싱가포르의 재정 상태는 부동산 가격을 비싸게 만들었지만, 주머니가 넉넉한 투자자들에게 이 거...
2020-05-06 수요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] ‘DMC리버포레자이’ 등 수도권 택지지구 아파트 2분기 1만여가구 분양
수도권 택지지구 공급 물량이 줄어 들며 희소성이 높아지고 있는 가운데 올해 2분기 수도권 택지지구 내에 1만여가구가 분양을 앞뒀다. 하지만 이는 작년 같은 기간보다 절반 수준이어서, 신규 청약에 대한 투자자들...
2020-05-06 수요일 | 서효문 기자
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[부동산 뉴스와 해설] 임대비율 최고 30% 의무화…재개발사업 ‘날벼락’
서울과 수도권 지역에서 재개발을 추진할 때 의무적으로 지어야 하는 임대주택 상한 비율이 최고 30%까지 높아진다. 올 하반기 관련 시행령 개정 전까지 사업계획승인을 받지 못한 모든 재개발구역이 대상이다. 이에...
2020-05-06 수요일 | 편집국
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[World Briefing] 미국 부동산의 새로운 트렌드 ‘힙스터비아’
요즘 방송에서 ‘힙하다’란 말을 종종 듣는다. 이는 새로운 것을 지향하고 개성이 강한 것을 의미한다. 이런 힙한 것을 즐기는 사람을 ‘힙스터’라 부르는데, 미국 부동산 시장에도 ‘힙(hip)’이란 단어가 새로운...
2020-04-07 화요일 | 편집국
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[주목 이 지역] 정부 규제 강화 속 인천 등 비규제 지역 눈길
문재인 정부 4년차가 출범한 가운데 정부 규제가 상대적으로 덜한 인천 등 비규제 지역으로 부동산 자금이 이동하고 있다. 이는 지난 2월 20일 정부가 수원시 3개구 등 조정대상지역을 5곳 추가하고, 전국 조정대상지...
2020-04-07 화요일 | 서효문 기자