[주목 이 지역] 하반기 서울 ‘혼조세’ 지속…정부 ‘분양가 상한제’ 등 추가 규제 준비
매도-매수자 간 줄다리기 지속될 듯서울은 다주택자들의 임대사업자 등록, 양도소득세 중과에 따른 매물 잠김현상과 강남권을 중심으로 한 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 인해 아파트값의 추가 조정은 제한...
2019-08-07 수요일 | 서효문 기자
[부동산 이슈] 커피 한잔 값에 빌딩투자 해볼래? 부동산 리츠 ‘인기’
밥값이나 커피 한 잔 값으로 부동산에 간접투자하는 부동산투자신탁회사(리츠·REITs)가 급성장하고 있다. 리츠는 최근 5년 동안 해마다 30개 이상 증가하면서 규모가 꾸준히 불어나는 중으로, 특히 주식을 사고파는...
2019-08-07 수요일 | 김성욱
[World Briefing] 러시아 최고의 매력도시 상트페테르부르크, 투자매력 뿜뿜!
지난 2014년 이후 2~3년간 경기침체를 겪어오며 정체기를 맞았던 러시아 부동산이 2017년부터 다시 활기를 띄고 있다. 2017년 러시아 부동산 총 투자규모는 47억 2,000만달러로 전년 대비 12% 상승했다. 이는 러시아...
2019-06-30 일요일 | 김성욱
[투자포커스] 부동산 조정기, ‘슈퍼부동산’이 최고 해법
올해 들어 부동산 시장은 거래 절벽에 봉착하면서 전반적으로 가격 안정세를 실현하고 있다. 강남 재건축은 급등락을 보이고, 마·용·성·광·동(마포·용산·성동·광진·동작구)을 비롯한 인기 지역의 중소형 새 ...
2019-06-30 일요일 | 편집국
[부동산 Q&A] 손품 팔아 직접 구하는 부동산 ‘직거래’, 유의할 점은?
Q1 : 최근 부서이동으로 서울에서 대전으로 이사해야 할 일이 생겼습니다. 그래서 급하게 집을 알아봐야 하는데, 거리가 있다 보니 집을 보러 다니기가 쉽지 않습니다. 요즘 온라인 사이트로 집을 구한다는 사람이 많...
2019-06-30 일요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 文정부 출범 3년차, 부동산 반등 기대감 커지나
문재인 정부가 출범한 지 만 2년이 지난 가운데 규제 강화로 침체를 겪어왔던 부동산이 반등할 수 있다는 기대감이 커지고 있다. 지난해 11월 3기 신도시 발표 후 공급 확대로 전환한 이후 하락세를 이어왔던 부동산...
2019-06-30 일요일 | 서효문 기자
[부동산 이슈] 주택시장의 성패, 이제 에너지가 가른다
최근 에너지 고갈 문제가 나날이 심각해지자 에너지 절약 방안과 이를 대체할 수 있는 에너지에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 에너지 이슈는 주택 시장에도 큰 영향을 미치고 있다. 과거에는 홈네트워크 시스템이...
2019-06-30 일요일 | 김성욱
[World Briefing] 고공행진 멈춘 홍콩 집값, 지금이 ‘적기’
지난 수년간 부동산 가격 급등으로 세계 최고 수준의 집값을 자랑하던 홍콩 부동산 시장이 최근 강력한 한파를 맞고 있다. 거래 침체와 가격 하락세가 장기화되면서 조정기가 이어지고 있는 것. 하지만 전문가들은 이...
2019-06-15 토요일 | 김성욱
[부동산 Q&A] 내 집 마련을 위한 시작, '주택청약' 뽀개기
무순위는 최근 아파트 분양시장에서 부는 트렌드 중 하나로, 정확히는 ‘사전(예약)접수’입니다. 이는 순위 없이 청약 신청을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 선정해 주택을 공급하는 청약 제도를 말합니다. 더 자세...
2019-06-08 토요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 고양 창릉·부천 대장 등 3기 신도시 추가 발표 영향은?
고양시 창릉과 부천시 대장이 3기 신도시로 추가 지정된 것을 두고 다양한 해석과 전망이 나오고 있다. 서울 지역 주택 수요를 흡수해 정부의 부동산 정책 기조를 유지할 수 있다는 의견과 인근의 2기 신도시 수요를...
2019-06-08 토요일 | 김성욱
[부동산 이슈] ‘제2의 판교’ 꿈꾸는 남양주의 도약 ‘눈길’
조선 후기를 대표하는 사상가 다산 정약용 선생의 고향으로 널리 알려진 도시, 남양주. 다산의 실학사상을 이어받은 이곳이 최근 큰 도약을 꿈꾸고 있다. 인구 68만명의 중규모 도시지만 새로운 철도망을 바탕으로 첨...
2019-06-08 토요일 | 김성욱
[Worl Briefing] 베트남 속 ‘작은 뉴욕’ 호치민이 뜬다
최근 전 세계적으로 주목 받고 있는 나라 중 하나인 베트남. 그 중에서도 가장 뜨거운 곳은 부동산시장이다. 경제 성장의 기대감과 막대한 외자 유입, 급격한 도시화가 진행되고 있기 때문이다. 특히 베트남의 경제수...
2019-05-13 월요일 | 김성욱
[부동산 Q&A] 집합건물 하자 어떻게 대응해야 할까?
Q1 : 6개월 전, 경기도 화성의 한 신축 아파트에 입주했습니다. 그동안은 별 문제 없었는데, 최근 화장실 타일이 떨어진다거나 집안 곳곳에 곰팡이가 생기는 등 하자가 점점 발생하고 있습니다. 일단 관리사무소에 하...
2019-05-13 월요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 1분기 서울 청약 경쟁률, 전 분기 대비 하락
1분기 7.1대 1 기록 “규제 강화에 따른 양극화 기인” 직방에 따르면 올해 1분기 전국 청약 경쟁률은 광역시를 제외하고 직전 분기 대비 낮아졌다. 서울은 평균 8.6대 1로 전 분기 37.5대 1에 비해 크게 줄었다. 수...
2019-05-13 월요일 | 서효문 기자
[부동산 이슈] 재건축 규제 늪에 빠져 늙어가는 수도권
재건축 시장의 암울한 기운이 계속되고 있다. 지난 몇 년간 재건축 관련 정부의 고강도 규제들이 법제화를 마치고 올해 본격적으로 시장에 영향을 끼치기 시작했기 때문이다. 재건축초과이익환수제, 안전진단 강화 시...
2019-05-10 금요일 | 김성욱
[신간] 벌거벗을 용기
인생의 후반을 어떻게 살아야 할까? 이 질문은 은퇴를 앞둔 사람들에게만 해당되는 것은 아니다. 인생의 전반부를 살아가는 젊은이들도 문득문득 스스로에게 던져보곤 한다. 봄, 여름, 가을, 겨울. 계절이 순환하듯 우리 인생도 출생과 학업, 사회생활, 은퇴라는 단계를 거친다. 매 단계에서 우리는 크고 작은 성공과 실패를 맛보며 살아간다. 인생 전반을 성공했다고 마음 놓을 수도, 실패했다고 좌절할 필요도 없다. 우리에게는 새로운 기회이자 위기인, 인생 후반이 기다리고 있기 때문이다. 경제학자이자 은퇴 연구 전문가인 김경록 미래에셋은퇴연구소장이 《벌거벗을 용기》라는 도발적인 제목으로 인생 후반부의 리노베이션 가이드를
[신간]데일 카네기 인간관계론
“성공하고 싶다면 친구를 만들고 사람들을 설득하라” 모든 성공은 사람과의 관계에서 시작된다고 강조하는 데일 카네기의 인간관계 고전이 『데일 카네기 인간관계론』으로 다시 태어났다. <친구를 만들고, 사람을 설득하는 법>이라는 제목으로 1936년 처음 출간된 데일 카네기의 책은 전 세계 6천만 부가 판매되면서 80년 넘게 수많은 사람들에게 영향을 끼쳐 왔다. 이후에 나온 많은 자기계발 관련 서적들이 이 책의 영향을 받았다고 해도 과언이 아니다. 세계적인 투자자 워렌 버핏의 인생을 바꾼 책으로 평가되며 누구나 한번쯤 꼭 읽어야 할 책으로 꼽힌다. 인간관계는 친구를 만들고 적을 만들지 않는 것에서 시작된다. 『데일 카네
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[서평] 대체투자자산의 이해
대체투자란 무엇인가? 이제는 보편화 된 대체투자자산의 정의는 한마디로 정의되지 않는다. 일반적으로 이해되는 전통투자 즉, 주식이나 채권 그리고 그와 연계된 상품들의 투자에 대응하는 또 다른 자산에의 투자로 이해되고 있다. 대체투자가 본격화 한 것은 금융위기 이후다. 2007-2008년 전 세계를 강타한 금융위기는 미국발 서브프라임 모기지 부실이 미국의 대형 투자은행인 베어스턴스, 리만부라더스, 메릴린치 등을 파산시키며 발생했다. 당시의 금융시스템이 제도적 안정 속에서 가장 과학적인 포트폴리오 구성을 가능케 할 것이라는 기대가 무참히 무산된 사건이다. 미국 한 국가에서 발생한 위험이 전 세계시장을 감염시킬 수 있다는
[신간] (대한민국을 살릴 번영의 지혜)부의 열쇠를 말한다
대한민국이 위기에 처했다면 위기의 원인은 무엇인가? 또 위기를 극복할 대안은 무엇인가? 대한민국 위기에 대한 원인들을 자연과 인문 그리고 종교를 넘나들며 진단하고 대안까지 제시한 <대한민국을 살릴 번영의 지혜-부의 열쇠를 말한다>라는 신간이 출간됐다. 이 책은 경제논리가 아닌 자연과학의 눈으로 자유민주주의와 시장경제가 번영할 수밖에 없다는 원리를 담아낸 책 <부(富)의 열쇠-돈과 인간의 질서>를 기반으로 문재인 정부 들어 시행한 중요 정책이나 제도 등에 대한 날카로운 해석과 분석을 담고 있다. <부의 열쇠>는 우리 모두가 직면한 운명적인 주요 이슈들에 대해 자세하게 풀어써 누구나 대한민국
[신간]투데이신문 직장인신춘문예 당선작품집
지난 5년간 <투데이신문>이 주관한 ‘투데이신문 직장인신춘문예’를 통해 당선된 신인작가 22명의 당선작을 엮은 책 <투데이신문 직장인신춘문예 당선작품집>이 출간됐다.‘투데이신문 직장인신춘문예’는 삶을 영위하기 위해 일찍부터 일터에 뛰어드는 바람에 문학에 전념하기 어려운 상황에 놓인 많은 분들이 틈틈이 짬을 내 작품을 써오고 있다는 사실에 주목했다. 고단한 직장생활의 경험이 녹아든 문학작품이야말로 이 시대 삶을 진정으로 대변할 수 있을 것이라고 판단, 5년 전부터 이런 자리를 마련해 오늘에 이르렀다. 2016년 제1회로 문을 열어 올해로 5회를 맞은 ‘투데이신문 직장인신춘문예’는 투데이신문(대표 박애경
