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[주목 이 지역] 도심 속 미니신도시, 서울 뉴타운 몸값 뛰어올라
연말연초 뉴타운 지역에 아파트 공급이 잇따른다. 광명, 흑석, 수색 등 대부분 미니 신도시급으로 조성되는 알짜 뉴타운 내 사업지로 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 뉴타운은 도심 속 인근 재개발 구역을 한데...
2020-01-07 화요일 | 조은비 기자
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[World Briefing] 가격 급등세에도 여전히 매력적인 독일 부동산
세계 주택시장 중 독일은 그 어느 시장보다 안정적으로 평가 받는 나라다. 2007년 미국 주택시장 버블붕괴로 관련 대출과 투자 손실에 따른 대형 은행의 부실이 국제적 문제가 됐지만, 이를 잘 극복해낸 것으로 유명...
2019-12-06 금요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 주목 받는 토지 투자, 올바른 투자방법은?
정부가 주택시장 과열을 막기 위한 규제를 잇따라 시행하면서 토지에 집중하는 사람들이 늘고 있다. 하지만 토지 투자는 주택보다 익숙하지 않아 더 많은 공부가 필요한 것이 사실. 투자가치 있는 땅 고르는 법과 투...
2019-12-04 수요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] 올해 서울 막바지 분양, 내 집 마련 적기될 듯
12월, 교통과 생활 여건이 좋은 서울 강남과 서대문구 등 전통적인 집값 강세 단지들이 잇따라 분양을 앞두고 있어 주목된다.강남구•강동구 ‘알짜’ 단지 대거 분양GS건설은 12월 서울 강남구 개포주공4단지를 재건...
2019-12-04 수요일 | 조은비 기자
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[부동산 이슈] 분양가상한제 도입 이후 청약 전략은?
일종의 최고 가격제인 분양가상한제는 공급자의 수익이 줄고 소비자 잉여가 커지는 것을 의미한다. 따라서 투기과열지구 중심으로 재건축·재개발 시장은 위축되고 분양 시장 쏠림 현상은 두드러질 것으로 예상된다....
2019-12-03 화요일 | 김성욱
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[World Briefing] 부동산 투자자들이 선호하는 투자 1위 도시 ‘미국 캘리포니아’
최근 대내외 불확실성이 다시 확대되면서 미국 부동산에 눈독을 들이는 투자자들이 급격히 늘고 있다. 미국 부동산 투자는 안전자산인 달러에 투자하는 동시에 안정적인 임대 수익이 가능하다는 장점이 있다. 특히 미...
2019-11-08 금요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 뜯기기 쉬운 상가건물 권리금, 보호받을 수 있는 방법이 있나요?
지난 2015년 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 상가 임차인이 권리금을 보장받을 기회가 생겼지만, 여전히 상가건물 권리금 관련한 갈등은 끊이질 않고 있다. 권리금이 구체적으로 어떠한 방식으로 보호되는지 모...
2019-11-07 목요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] 몰링족이라면, 몰주근접 아파트 어때요
복합문화시설에서 쇼핑부터 시작해 레스토랑과 카페에 이르기까지 각양각색 식음료를 즐기며 대화를 나누고, 그러다 지치면 영화를 보거나 책을 읽고, 심지어 키즈파크나 오락 등 레저까지 누리는 것이 가능한 여가 ...
2019-11-06 수요일 | 조은비 기자
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[부동산 이슈] 저금리 훈풍 불구 수익형 부동산 시장 ‘싸늘’
한국은행이 지난 7월 18일 기준금리를 인하하며 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이라는 기대감이 커졌지만, 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 올해 상반기 전국의 상가·오피스·오피스텔 등 전국 상업·업무용 거래...
2019-11-06 수요일 | 김성욱
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[World Briefing] 중국 자본 유입으로 상승곡선 탄 말레이시아
언제부턴가 과열된 국내 부동산 시장을 벗어나 아직 성장 잠재력이 큰 동남아시아 부동산에 관심을 보이는 투자자들이 늘고 있다. 동남아시아 부동산은 국내 시장과 비교해 자산 가치의 상승폭이 클 뿐 아니라 불안한...
2019-10-04 금요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 말도 많고 탈도 많은 명의신탁부동산
부동산 명의신탁을 둘러싼 갈등이 끊이지 않고 있다. 명의신탁이란 자신의 부동산을 다른 사람 명의로 등기하는 것으로, 일반적으로 재산은닉과 탈세를 위한 수단으로 이용되는 경우가 많다. 부동산실명제가 실시된 ...
2019-10-03 목요일 | 김성욱
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[주목 이 지역] 9·13 대책 1년 서울 집값 어떻게 됐을까?
서초·강남·송파·마포·양천, 규제에도 오른다지난 9월 16일 부동산114가 분석한 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 9·13 대책 이후 1년간(2018년 9월 1일~2019년 8월 31일) 거래된 서울 아파트 평균 실거래가는...
2019-10-03 목요일 | 조은비 기자
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[부동산 이슈] 전월세 신고제 도입 속도…주택 임대차 시장 ‘초긴장’
정부가 전월세 실거래가 신고제 도입을 적극 검토하기로 함에 따라 주택 임대차 시장에 큰 변화가 예상된다. 그동안 주택 매매시장과 달리 임대시장은 미신고 등으로 과세 사각지대에 있었다. 이로 인해 현재 임대주...
2019-10-03 목요일 | 김성욱
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[2019 한국금융투자포럼] “해외 부동산 투자 이점은”…전략 모색하며 성료
'2019 한국금융투자포럼'이 24일 서울 강남구 포스코타워에서 성황리에 개최됐다. 최근 낮은 금리의 예금 대신 안정적인 수익을 기대할 수 있는 해외부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 이번 포럼은 해외 부...
2019-09-24 화요일 | 한아란 기자
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[2019 한국금융투자포럼] 써니 최 리멕스 디렉터 “호주 부동산 투자, 법률적 이해가 핵심”
써니 최(Sunny Choi) 리멕스(RE/MAX) 호주지사 디렉터는 24일 “해외 투자자가 호주 부동산을 매입할 때는 법률적 이해를 했느냐가 가장 중요하다”고 말했다.최 디렉터는 이날 오후 서울 강남구 역삼동 포스코타워에...
2019-09-24 화요일 | 한아란 기자