[World Briefing] 부동산 투자자들이 선호하는 투자 1위 도시 ‘미국 캘리포니아’
최근 대내외 불확실성이 다시 확대되면서 미국 부동산에 눈독을 들이는 투자자들이 급격히 늘고 있다. 미국 부동산 투자는 안전자산인 달러에 투자하는 동시에 안정적인 임대 수익이 가능하다는 장점이 있다. 특히 미...
2019-11-08 금요일 | 김성욱
[부동산 Q&A] 뜯기기 쉬운 상가건물 권리금, 보호받을 수 있는 방법이 있나요?
지난 2015년 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 상가 임차인이 권리금을 보장받을 기회가 생겼지만, 여전히 상가건물 권리금 관련한 갈등은 끊이질 않고 있다. 권리금이 구체적으로 어떠한 방식으로 보호되는지 모...
2019-11-07 목요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 몰링족이라면, 몰주근접 아파트 어때요
복합문화시설에서 쇼핑부터 시작해 레스토랑과 카페에 이르기까지 각양각색 식음료를 즐기며 대화를 나누고, 그러다 지치면 영화를 보거나 책을 읽고, 심지어 키즈파크나 오락 등 레저까지 누리는 것이 가능한 여가 ...
2019-11-06 수요일 | 조은비 기자
[부동산 이슈] 저금리 훈풍 불구 수익형 부동산 시장 ‘싸늘’
한국은행이 지난 7월 18일 기준금리를 인하하며 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이라는 기대감이 커졌지만, 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 올해 상반기 전국의 상가·오피스·오피스텔 등 전국 상업·업무용 거래...
2019-11-06 수요일 | 김성욱
[World Briefing] 중국 자본 유입으로 상승곡선 탄 말레이시아
언제부턴가 과열된 국내 부동산 시장을 벗어나 아직 성장 잠재력이 큰 동남아시아 부동산에 관심을 보이는 투자자들이 늘고 있다. 동남아시아 부동산은 국내 시장과 비교해 자산 가치의 상승폭이 클 뿐 아니라 불안한...
2019-10-04 금요일 | 김성욱
[부동산 Q&A] 말도 많고 탈도 많은 명의신탁부동산
부동산 명의신탁을 둘러싼 갈등이 끊이지 않고 있다. 명의신탁이란 자신의 부동산을 다른 사람 명의로 등기하는 것으로, 일반적으로 재산은닉과 탈세를 위한 수단으로 이용되는 경우가 많다. 부동산실명제가 실시된 ...
2019-10-03 목요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 9·13 대책 1년 서울 집값 어떻게 됐을까?
서초·강남·송파·마포·양천, 규제에도 오른다지난 9월 16일 부동산114가 분석한 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 9·13 대책 이후 1년간(2018년 9월 1일~2019년 8월 31일) 거래된 서울 아파트 평균 실거래가는...
2019-10-03 목요일 | 조은비 기자
[부동산 이슈] 전월세 신고제 도입 속도…주택 임대차 시장 ‘초긴장’
정부가 전월세 실거래가 신고제 도입을 적극 검토하기로 함에 따라 주택 임대차 시장에 큰 변화가 예상된다. 그동안 주택 매매시장과 달리 임대시장은 미신고 등으로 과세 사각지대에 있었다. 이로 인해 현재 임대주...
2019-10-03 목요일 | 김성욱
[2019 한국금융투자포럼] “해외 부동산 투자 이점은”…전략 모색하며 성료
'2019 한국금융투자포럼'이 24일 서울 강남구 포스코타워에서 성황리에 개최됐다. 최근 낮은 금리의 예금 대신 안정적인 수익을 기대할 수 있는 해외부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 이번 포럼은 해외 부...
2019-09-24 화요일 | 한아란 기자
[2019 한국금융투자포럼] 써니 최 리멕스 디렉터 “호주 부동산 투자, 법률적 이해가 핵심”
써니 최(Sunny Choi) 리멕스(RE/MAX) 호주지사 디렉터는 24일 “해외 투자자가 호주 부동산을 매입할 때는 법률적 이해를 했느냐가 가장 중요하다”고 말했다.최 디렉터는 이날 오후 서울 강남구 역삼동 포스코타워에...
2019-09-24 화요일 | 한아란 기자
[2019 한국금융투자포럼] 써니 최 리멕스 디렉터 “호주 부동산 투자, 데이터 정확히 읽어야”
“호주 부동산 매입 시 데이터를 정확히 읽어야 자산이나 투자에 대한 안정성을 보장 받을 수 있습니다.”써니 최(Sunny Choi) 리멕스(RE/MAX) 호주지사 디렉터는 24일 오후 서울 강남구 역삼동 포스코타워에서 열린...
2019-09-24 화요일 | 한아란 기자
[부동산 Q&A] 백지장도 맞들면 낫다? 부동산 공동투자 시 성공원칙
부동산 투자를 시작할 때 많은 사람들이 겪는 어려움 중 하나는 생각보다 많은 돈이 필요하다는 점이다. 그래서 혹 뜻이 맞는 사람들과의 공동투자를 계획하는 경우가 있다. 부동산 가격은 점점 비싸지는데 대출받기...
2019-08-28 수요일 | 김성욱
[주목 이 지역] 8월 ‘디에이치·e편한세상’ 등 대단지 13곳 1만 8,000여가구 입주
8월, 전국에서 1,000가구가 넘는 대단지 아파트 1만 8,000여 가구가 입주한다. 입주 물량들 중 70%는 서울 강남구, 마포구, 경기도 고양시, 평택시 등 수도권에 집중됐다. 국토교통부에 따르면 이달 전국에서 입주하...
2019-08-28 수요일 | 서효문 기자
[부동산 이슈] 하반기 주목 받는 수도권 신혼희망타운
작년부터 이어졌던 수도권 신혼희망타운의 열기가 하반기에도 이어질 전망이다. 신혼부부 맞춤형 주택인 신혼희망타운은 소득·자산·거주기간 등의 요건이 까다롭지만, 좋은 입지와 낮은 분양가로 인기가 높다. 수도...
2019-08-28 수요일 | 김성욱
[World Briefing] 금리 인하•대출규제 완화로 주목받는 호주 부동산
지난 몇 년간 최악의 침체에 빠졌던 호주 부동산 시장이 회복의 기미를 보이고 있다. 지난 5월 총선에서 승리하며 3연속 집권에 성공한 자유당이 부동산 경기 활성화를 위한 정책을 쏟아내면서 호주 부동산 시장에 긍...
2019-08-28 수요일 | 김성욱
[신간] 주식시장을 휘어잡는 투자트렌드14
너도나도 주식투자에 뛰어드는 주식붐의 시대의 투자를 조명하는 책이 출간됐다. 오랜기간 경제와 금융시장을 관찰해온 저자는 14개의 주제로 주식투자 붐에 대해 접근하고 있다. 저자는 코로나19 사태 이후 2021년엔 "투자의 난이도가 더 높아졌다"면서 원칙 있는 투자를 주문하고 있다. 주변 사람들의 말에 휩쓸리기보다 주식시장을 둘러싼 트렌드의 변화를 읽고 자신만의 투자법을 정립해야 한다고 말한다. 이 책은 경기회복과 시장의 유동성, 금리변화가 주식시장에 미치는 영향, 세계의 투자 트렌드, 4차 산업혁명, 각국의 정부정책 등 주식시장을 움직이는 트렌드를 14가지로 특정해 투자에서 가장 핵심적인 내용을 다룬다. 투자는 과거에
[신간] 다시, 대화가 필요한 시간
말은 참 어렵다. 말 한마디로 천냥 빚을 갚는가 하면, 입방정으로 산통을 깨기도 한다. 매번 언론에 구설수로 이름이 오르내리는 이유도 다 말 때문이다. 말은 그만큼 어렵다. 주위에서 청산유수로 말 잘하는 사람을 보면 부럽기도 하지만, 어눌하면서도 상대의 귀를 사로잡는 사람도 있으니 무엇이 잘 하는 것인지는 단정할 수가 없다. 그렇다면 과연 말은 어떻게 해야 하는 것일까?말은 상대와 주고받는 대화로 시작한다. 대화의 고민은 대화하는 과정에서 생기는 상황 적응이 너무 어려워 문제다. 이 책은 그 고민을 충분히 이해하면서 그동안의 경험에서 얻어진 지혜를 사례별로 나누어 풀어낸 것이 특징이다. 이 책을 펴낸 저자 황유선
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[서평] 대체투자자산의 이해
대체투자란 무엇인가? 이제는 보편화 된 대체투자자산의 정의는 한마디로 정의되지 않는다. 일반적으로 이해되는 전통투자 즉, 주식이나 채권 그리고 그와 연계된 상품들의 투자에 대응하는 또 다른 자산에의 투자로 이해되고 있다. 대체투자가 본격화 한 것은 금융위기 이후다. 2007-2008년 전 세계를 강타한 금융위기는 미국발 서브프라임 모기지 부실이 미국의 대형 투자은행인 베어스턴스, 리만부라더스, 메릴린치 등을 파산시키며 발생했다. 당시의 금융시스템이 제도적 안정 속에서 가장 과학적인 포트폴리오 구성을 가능케 할 것이라는 기대가 무참히 무산된 사건이다. 미국 한 국가에서 발생한 위험이 전 세계시장을 감염시킬 수 있다는
[신간] 주식시장을 휘어잡는 투자트렌드14
너도나도 주식투자에 뛰어드는 주식붐의 시대의 투자를 조명하는 책이 출간됐다. 오랜기간 경제와 금융시장을 관찰해온 저자는 14개의 주제로 주식투자 붐에 대해 접근하고 있다. 저자는 코로나19 사태 이후 2021년엔 "투자의 난이도가 더 높아졌다"면서 원칙 있는 투자를 주문하고 있다. 주변 사람들의 말에 휩쓸리기보다 주식시장을 둘러싼 트렌드의 변화를 읽고 자신만의 투자법을 정립해야 한다고 말한다. 이 책은 경기회복과 시장의 유동성, 금리변화가 주식시장에 미치는 영향, 세계의 투자 트렌드, 4차 산업혁명, 각국의 정부정책 등 주식시장을 움직이는 트렌드를 14가지로 특정해 투자에서 가장 핵심적인 내용을 다룬다. 투자는 과거에
[신간]이젠 휘둘리지 마!
우리는 살아가면서 얼마나 많이 휘둘리는가? 누구나 매일매일 치열한 경쟁 속에서 갖은 눈치를 봐야 한다. 자신도 모르게 주눅이 들고 결국에는 자신을 상실해가는 모습에 허탈감을 느낀다. 퍼스널브랜딩 전문가로 유명한 김정응 작가가 주눅 들지 말고 휘둘리지 않고 자신의 장점을 살려 똑바로 살아야 한다는 메시지를 담아 『이젠 휘둘리지 마!』를 신작으로 내놓았다. 김정응 작가는“한때 ‘남편 기(氣) 살리기’라는 개그 프로그램이 인기를 끌었던 적이 있었지요”라며 “코로나19로 주눅이 들어야 했던 한 해를 보내면서 이제야말로 온 국민 기(氣) 살리는 처방이 꼭 필요하다고 생각했습니다”라고 강조했다. 그는 『이젠 휘둘
