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로베스 피에르와 시장
프랑스 혁명기의 로베스피에르는 막강한 독재자였다. 그는 국민의 인기를 끌기 위해 “우유 값을 내리라”고 명령했다. 정부가 책정한 가격 이상으로 판매하는 사람은 단두대 신세를 면치 못하리라는 엄포를 놓아 우유 값을 잡겠다는 강한 의지를 보였다. 정부가 우유 값을 원가 이하로 동결해 버리자 우유를 생산해 오던 농...
2006-05-24 수요일 | 관리자 기자
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강북시대, 서막이 열린다
정부와 서울시의 강력한 의지(?) 덕인지 일부 강북 뉴타운 및 재개발 지역 몸값이 치솟고 있다. 강북U턴 프로젝트와 도시재정비촉진법 통과, 서울시장 후보들의 강북개발관련 공약 등으로 인해 강북이 강남 못지않게...
2006-05-24 수요일 | 관리자 기자
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저축은행 ‘판교로 판교로’
판교 열풍속에 금융기관들이 앞다퉈 뛰어들고 있는 가운데 이에 질세라 저축은행들도 뒤질세라 신상품을 출시하며 진출대열에 합류하고 있다. 저축은행들은 특히 민간분양과 주공분양을 구분해 대출하고 있는 것이 차별화 전략이라면 전략이다. 14일 상호저축은행업계에 따르면 현대스위스저축은행은 오는 29일부터 시작되는...
2006-05-14 일요일 | 한기진 기자
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[CEO 초대석] 생보부동산신탁 김학송 대표이사
탄탄한 시장참여로 년간 100억원대 순익부동산펀드등 新수익모델 개발 노력할 터생보부동산신탁의 고집스런 안정보수경영이 꽃을 활짝 피우고 있다. 삼성생명과 교보생명이 각각 지분의 50%씩 출자한 생보부동산신탁은 보험사를 주주로 둔 회사. 이 때문에 모회사의 성격에 맞게 보수적이고 안정적인 경영을 하기로 유명한 ...
2006-05-10 수요일 | 한기진 기자
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토마토저축은행, 판교당첨자계약금대출
토마토저축은행은(대표 신현규)은 판교신도시 분양아파트 당첨자를 대상으로 판교아파트 계약금 대출상품을 판매한다고 10일 밝혔다. 대출금리는 연9%대로, 대출금액은 계약금의 100%까지 가능하다. 토마토저축은행 관계자는 “성남에 본점을 두고 있는 저축은행으로서 판교분양과 관련한 대출수요에 적극적으로 부응하자는...
2006-05-10 수요일 | 관리자 기자
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판교 등 계약금대출보증
주택금융공사가 국민 외환 우리 신한 농협 등 5개 분양대행 은행을 통해 판교신도시를 포함한 공공택지개발지구의 중소형 분양아파트에 당첨된 무주택 서민들이 계약금을 포함, 문양대금을 마련할 수 있도록 ‘중도금 연계 모기지론 보증’에 나선다고 지난 4일 밝혔다. 6억원 이하 아파트 분양에 당첨된 사람이 계약금의 1...
2006-05-07 일요일 | 관리자 기자
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[금융 포커스] 부동산신탁 실적 “좋았다가 말려나”
정부의 강력한 부동산정책과 고유가에 따른 기업들의 투자위축 등으로 부동산경기가 침체국면을 벗어나지 못하면서 부동산을 개발하고 금융서비스를 제공해주는 부동산신탁업계에도 어두운 그림자가 드리워지기 시작했다. 게다가 금융시장의 업무영역 장벽이 무너지면서 삼성증권 등 9개 증권사들이 신탁업 겸영허가를 받아...
2006-05-07 일요일 | 김의석 기자
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HK저축銀, 판교아파트 계약금 대출
HK저축은행(대표 김명도)은 판교신도시 분양아파트 당첨자를 대상으로 판교아파트 계약금 대출상품을 판매한다고 3일 밝혔다. 대출금리는 연9%대로, 최고 5000만원까지 가능하다. HK저축은행 관계자는 “판교시장 선점은 물론 앞으로도 분양시장 계약금 및 중도금 대출을 강화할 방침”이라고 밝혔다. 상품은 민간분양아파트...
2006-05-03 수요일 | 한기진 기자
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부동산신탁사, 대형 금융사 덤핑에 휘청
은행 증권사의 부동산신탁업 공세로 부동산신탁사에 위기감이 감돌고 있다.1금융권에서 덤핑으로 수주를 휩쓸어버리자, 신탁 수수료가 크게 떨어지고, 자칫 신탁업의 이미지 추락까지 우려되고 있다. 은행동향을 보면 신한은행의 경우 자체 신탁부를 두고 부동산신탁사업을 추진하며 신탁수주를 늘려가고 있다. 물론 신한은...
2006-05-01 월요일 | 한기진 기자
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산은, 개성공단 진출기업 자금공급 확대키로
산업은행은 24일 개성공단 1단계 본단지 분양으로 북한진출기업의 자금수요가 증가할 것으로 예상됨에 따라 북한진출기업에 대한 자금공급을 확대하기로 했다. 이번 자금공급 확대결정은 작년 9월의 개성공단 1단계 1차 분양(24개 업체)에 이어 금년에 1단계 2차 52만평(200~250개 업체 입주예상)의 추가분양이 예정돼 있는...
2006-04-24 월요일 | 정희윤 기자
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상가 후분양 왜 안되지?
보증을 이용한 상가 분양 겨우 7건, 1~2건에 불과한 부동산신탁사의 수주실적… . 상가후분양제가 실시된 지 1년이 되면서 상가분양시장이 뒷걸음질 치고 있다. 23일 상가 컨설팅업체 상가114의 발표에 따르면 올 1분기 상가 분양 건수는 108건(16만8730평)이다. 이 가운데 40여건 정도가 후분양 대상인 것으로 추정되고 있...
2006-04-23 일요일 | 한기진 기자
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판교 인터넷청약 ‘대란은 없었다’
판교 인터넷청약이 당초 우려와 달리 아무런 사고 없이 완료됐다. 이는 판교청약 자체 건수가 예상보다 적었고 관련기관의 적극적인 대응이 이뤄졌기 때문으로 판단되고 있다.19일 건설교통부 및 금융기관, 관련업계에 따르면 최초로 인터넷청약이 도입된 판교분양 마감 결과 총 청약자 47만명 중 88%인 41만2천명이 인터넷...
2006-04-19 수요일 | 신혜권 기자
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HK저축은행 ‘판교 아파트 계약금 대출’ 시판
HK저축은행이 판교신도시분양아파트 당첨자를 대상으로 ‘판교아파트계약금 대출’상품을 출시하다고 19일 밝혔다. 5월 4일 판교아파트 당첨자 발표를 앞두고, 당첨한 사람을 대상으로 대출금리 9%대, 최고 5천만원까지 대출을 실시할 예정이다. 이 상품은 민간분양아파트 당첨자를 대상으로 계약금이 일시적으로 부족한 고...
2006-04-19 수요일 | 한기진 기자
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판교 청약시스템 사이베이스 제품 활용
한국사이베이스는 최근 판교분양과 관련해 인터넷 청약 시스템의 운영 시스템에 사이베이스 제품이 사용되고 있다고 밝혔다. 16일 한국사이베이스에 따르면 대한주택공사는 운영계 시스템으로 사이베이스 데이터베이스인 ASE를 채택해 사용해 오고 있으며 이번 판교청약데 대비 인터넷 청약 시스템을 보완, 업그레이드하면서...
2006-04-16 일요일 | 관리자 기자
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[확대경] 부동산신탁업계 ‘무한경쟁’ 선언
증권사 보험사에 신탁업을 허가하면서, 부동산신탁업계의 무한경쟁시대를 예고하고 있다. 지난달 30일 리츠업계의 주축 코람코가 사명(社名)을 코람코자산신탁으로 바꾸고 부동산신탁업에 진출했다. 금융감독위원회로부터 신탁업을 인가받은 지 일주일만에 일이다. 이로써 코람코는 부동산 신탁업무에서 분양대금 관리, 부동...
2006-04-05 수요일 | 한기진 기자
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한국자산신탁 신임 남영규 사장
“제도개선 요구할 것”지난해 29일 한국자산신탁의 새로운 사령탑을 맡은 남영규(南永圭·사진) 신임 대표이사 사장은 취임 일성(一聲)으로 “대외적으로 큰 변화의 바람이 불면서 어려운 환경이지만 종합부동산회사...
2006-04-02 일요일 | 한기진 기자
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농협카드, 농촌체험·레포츠 동시에
농협카드(손정주 분사장)는 회사 특색에 맞게 ‘농촌체험카드’를 내놓았다. 레저 요구에 부응하고 농촌ㆍ문화 체험상품화로 농촌사랑운동에 기여함으로써 농가부외소득 창출에도 기여하고 있다. 농촌체험 서비스를 ...
2006-03-26 일요일 | 관리자 기자
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판교 인터넷청약 또 다른 우려 발생
판교 인터넷청약에 따른 시스템 과부하 우려가 또 다른 우려로 번지고 있다. 이는 성남시와 민간건설업체 간의 분양가 산정 합의가 실패하면서 일정이 조정될 수 있기 때문이다.26일 금융권에 따르면 성남시와 민간건설업체 간의 분양가 산정합의가 이뤄지지 않아 일정이 당초 예정대로 29일에서 연기될 경우 청약 피크가 되...
2006-03-26 일요일 | 신혜권 기자
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부동산펀드에도 ‘春風’ 불까?
지난해 하반기부터 지속되고 있는 부동산펀드 침체가 좀처럼 회복되지 않고 있다. 지난해 8·31부동산 대책이 발표된 이후 분양시장이 크게 위축되면서 PF형이 대부분이었던 부동산펀드시장도 직격탄을 맞았기 때문이다.특히 부동산을 기초자산으로 하는 ABS(자산유동화증권)이 상대적으로 낮은 금리를 무기로 시장에 뛰어들...
2006-03-19 일요일 | 김민정 기자
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부동산펀드 침체…활로는 없나
지난 2004년 4월 간접투자자산운용업법이 시행된 이후 가장 주목받는 시장으로 급부상했던 부동산펀드시장이 최근 침체의 늪을 벗어나지 못하고 있다.지난해 정부의 8·31 부동산 대책후 분양시장이 위축되면서 부동산펀드도 크게 영향을 받았기 때문이다. 특히 최근에는 부동산을 기초자산으로 한 ABS(자산유동화증권)가 낮...
2006-03-19 일요일 | 김민정 기자
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하나은행-기보 협약으로 기술혁신 中企 지원
하나은행과 기술보증기금은 전략적제휴 및 사업장분양자금 지원협약을 맺고 기술혁신형 중소기업에 대해 총 3000억원의 자금을 지원한다고 최근 밝혔다.이번 협약으로 혁신형 중소기업이 기술개발과 사업화과정에서 필요한 운전자금과 시설자금을 팩키지로 묶어 지원받을 수 있게 됐다. 대출한도는 △사업장분양 및 신축의...
2006-03-08 수요일 | 관리자 기자
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조건별 청약전략
서울·수도권 일반 1순위자 → 가능한 모든 통장을 써라이번 판교 분양에서 치열한 청약전쟁을 치를 것으로 예상되는 자격은 서울·수도권 일반 1순위자다. 이들은 성남시 우선 배정과 무주택 우선 공급 배정 이후 순...
2006-03-02 목요일 | 김남현 기자
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[창간특집]판교 ‘本色’ / 판교(板橋), 제2 강남을 꿈꾼다
올 부동산시장을 좌우할 판교 청약이 3월로 다가왔다. 건설교통부는 지난 1월26일 판교 분양에 따른 공급물량과 모델하우스 운영방침, 청약일정 등을 발표했다.한편 지난 2월24일 대한주택공사 발표자료에 따르면 3월 분양되는 판교신도시 25.7평 이하 중소형 평형 아파트의 분양가는 평당 1084만원 선. 이에 따라 최초 분양...
2006-03-01 수요일 | 김남현 기자