서초구 '아크로리버파크' 34평, 10억 오른 74억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 부산, 경기, 인천, 대전·세종 등 전국 주요 아파트에서 직전 거래가를 웃도는 거래가 이어졌다. 서울 초고가 거래에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 255억원으로 최고가를 기록했다.

◇ 반포·잠실·신도림 등 서울 주요 단지서 최대 10억원 상승

서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 112.93㎡(약 34평) 매물은 직전 거래 대비 10억원 오른 가격에 손바뀜됐다.

23일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 31일 74억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 8일 64억원으로 10억원(15.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억1600만원 수준이다.
서울 송파구 신천동 '잠실더샵스타파크' 전용면적 208.28㎡(약 63평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 3일 34억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 30일 28억원으로 6억8000만원(24.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5510만원으로 집계됐다.

서울 구로구 신도림동 '동아1' 전용면적 84.91㎡(약 26평) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 9월 19일 16억1500만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 8일 12억원으로 4억1500만원(34.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6280만원 수준이다.

서울 강서구 마곡동 '마곡엠벨리(14단지)' 전용면적 84.50㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 3억5500만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 3일 17억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 5월 31일 14억1500만원으로 25.1% 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6910만원을 기록했다.

서울 강동구 성내동 '한솔애리즈1' 전용면적 115.51㎡(약 35평) 매물도 직전 거래와 상당한 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 20일 11억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 2월 24일 8억3000만원으로 3억4000만원(41.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3340만원 수준이다.

◇ 해운대·하단·사직·명지 등 부산 주요 단지서 최대 9500만원 상승

부산 해운대구 중동 '해운대힐스테이트위브' 전용면적 102.32㎡(약 31평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 12일 7억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 5일 6억9500만원으로 9500만원(13.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2550만원 수준이다.

부산 사하구 하단동 '공작' 전용면적 74.47㎡(약 23평) 매물은 직전 거래가의 두 배 수준에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 19일 1억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 4월 15일 9000만원으로 9000만원(100.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 800만원으로 집계됐다.
부산 동래구 사직동 '사직역삼정그린코아더베스트1차' 전용면적 114.13㎡(약 35평) 매물은 직전 거래가를 8500만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 17일 11억500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 14일 10억2000만원으로 8500만원(8.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3200만원이다.

부산 강서구 명지동 '부산명지중흥S-클래스프라디움' 전용면적 59.99㎡(약 18평) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 9월 21일 3억8900만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 7월 15일 3억500만원으로 8400만원(27.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 2140만원으로 나타났다.

부산 강서구 명지동 '명지더웨스턴' 전용면적 74.62㎡(약 23평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 12일 3억4800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 3일 2억8000만원으로 6800만원(24.3%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1540만원이다.

◇ 분당·광교·판교·산본 등 경기 주요 단지서 최대 7억5000만원 상승

경기 성남시 분당구 구미동 '무지개(7단지)(라이프)' 전용면적 101.99㎡(약 31평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 16일 14억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 13일 7억2000만원으로 7억5000만원(104.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4760만원 수준이다.

경기 수원시 영통구 이의동 '광교호반베르디움' 전용면적 117.64㎡(약 36평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 18일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 16일 6억7500만원으로 4억2500만원(63.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3090만원으로 집계됐다.

경기 성남시 분당구 판교동 '판교원마을5단지(푸르지오)' 전용면적 84.56㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 3억원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 27일 19억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 30일 16억2000만원으로 3억원(18.5%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 7490만원이다.

경기 수원시 영통구 이의동 '자연앤힐스테이트' 전용면적 84.37㎡(약 26평) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 9월 21일 21억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 23일 18억7000만원으로 2억7000만원(14.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 8380만원으로 나타났다.

경기 군포시 산본동 '백합' 전용면적 132.90㎡(약 40평) 매물은 이틀 사이 거래가격이 2억5000만원 높아졌다. 이번 매물은 9월 11일 8억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 9일 6억2000만원으로 2억5000만원(40.3%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2160만원이다.

◇ 청라·송도·간석 등 인천 주요 단지서 최대 1억1200만원 상승

인천 서해구 청라동 '청라호수공원한신더휴' 전용면적 84.99㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 31일 8억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 8일 7억5800만원으로 1억1200만원(14.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3380만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도SK뷰센트럴' 전용면적 84.66㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가보다 1억원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 16일 8억7700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 18일 7억7700만원으로 1억원(12.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3420만원이다.

인천 남동구 간석동 '간석래미안자이' 전용면적 59.91㎡(약 18평) 매물은 직전 거래가를 9300만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 19일 5억700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 20일 4억1400만원으로 9300만원(22.5%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2790만원이다.

◇ 대전·세종 주요 단지서 최대 2억6000만원 상승

대전 서구 둔산동 '크로바' 전용면적 114.63㎡(약 35평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 5일 16억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 24일 14억2000만원으로 2억6000만원(18.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4840만원 수준이다.

세종시 소담동 '새샘마을5단지(한양수자인엘시티)' 전용면적 84.63㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가를 2억4100만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 21일 5억6400만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 7월 30일 3억2300만원으로 2억4100만원(74.6%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2200만원이다.

◇ 나인원한남 255억원 거래…서울 초고가 아파트 1위

서울 초고가 아파트 거래 상위권은 용산구 한남동과 강남구 압구정동 주요 단지가 차지했다.

23일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 용산구 한남동 '나인원한남' 100평형 1층은 지난 8월 27일 255억원에 중개 거래되며 서울 아파트 최고가 거래 1위를 유지했다.

강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 중개 거래돼 2위에 자리했다. 이어 용산구 한남동 '한남더힐' 81평형 3층이 지난 7월 25일 110억원에 거래되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com