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[포커스] “2014년, 국내 최고 부동산신탁사로 우뚝”
거제시 아주동사업장, 3일만에 99%계약 달성건설과 금융을 합한 개발신탁 지향해야 신용등급 BBB 이상 시공사 계약 원칙으로 “회사를 운영함에 있어서 가장 중요한 것은 ‘청렴’과 ‘정직’입니다. 개인적인 욕심을...
2012-02-19 일요일 | 임건미
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부동산신탁社 저가수주 공세 ‘어쩌나’
최근 부동산신탁 전업사를 중심으로 신규 수주를 위한 저가 수수료 공세가 심심치 않게 벌어지는 등 부동산신탁시장이 갈수록 혼탁양상으로 치닫고 있어 우려의 목소리가 높다.부동산 경기 침체가 길어지면서 부동산...
2011-11-30 수요일 | 김의석 기자
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토종 대부업체 홍준표 리스크에 울다
“시장상황을 고려하지 않은 금리인하로 인해 서민 금융공급 위축이 우려된다. 저신용층 고객은 고금리대출이 불가피한데 인위적인 금리 인하는 법적 허용범위 내 대출이 불가능해 음성적인 사채시장으로 내몰릴 수밖...
2011-07-20 수요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 한계기업 퇴출 마무리되면 안정화 단계 진입
부동산 시장의 침체가 지속되고 있는 가운데 올해가 부동산 경기 회복의 분기점이 될 것으로 예상되고 있다. 최근 주택매매시장의 긍정적 신호가 있으며 2011년에는 입주물량이 감소하면서 공급부담이 완화될 것이란...
2011-03-09 수요일 | 고재인
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[집중분석] DTI 규제 완화 기간 연장 등 매매 활성화 필요
2009년 초반부터 전세가격 상승세가 가파르다. 주택매매를 통한 시세 차익 실현이 어려워지고 있으며 매매 대기 수요 증가와 재개발 및 재건축으로 인한 전세 이주 수요 증가의 영향이 작용한 것으로 분석되고 있다....
2011-02-09 수요일 | 고재인
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[집중분석] 좀더 적극적인 부동산정책 나타날 가능성 높아
올해 부동산 경기 전망은 성장과 하락이 공존하고 있다. 글로벌 경기회복과 더불어 국내 부동산 시장도 회복세를 맞을 것이란 것과 감독규제와 함께 부동산경기 침체가 올 연말까지 이어질 것이란 전망이다. 특히 몇가지 주요 변수로 인해 중요한 회복이냐 침체지속이냐의 갈림길에 설 것으로 예상되고 있다. 씨티프라이빗뱅...
2011-01-30 일요일 | 고재인
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부동산신탁사들 덩치만 커졌다
고객이 맡긴 부동산을 효과적으로 개발하고 관리해 이익을 돌려주는 부동산신탁 전업사들의 덩치가 커진 것으로 나타났다. 하지만 건설사들의 신규 사업이 대거 중단되면서 부동산신탁 전업사들이 수주할 수 있는 전체 물량이 급격히 감소한데다 대손충당금 부담 증가 등으로 순이익 실적은 크게 곤두박질쳤다. 이 처럼 부동...
2010-12-26 일요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 전세가 상승세 당분간 지속될 것
추가적인 매매가 상승 어렵고 가격하락 우려전세보증금에 대한 기대수익률 하락 등 영향최근 부동산 시장의 경기가 다시 상승할 것이라는 조심스러운 예측이 나오고 있다. 시공사들은 운전자금회수를 위해 분양을 전...
2010-11-24 수요일 | 고재인
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국내 1호 ‘자기관리형 리츠’ 등장
국내 1호 자기관리형 리츠(REITS)인 (주)다산자기관리부동산투자회사(회장 이인규·사진, www.dasanreit. com, 이하 다산리츠)가 코스피 시장 상장 심사를 통과해 9일 상장한다.현행 국내 리츠제도는 자산의 투자운용...
2010-09-08 수요일 | 김경아
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은행권, 전세자금 대출 잘 나간다
최근 전셋집을 구하려는 사람들이 늘어나면서 전세자금 대출이 증가하고 있다. 이는 부동산 경기 침체로 집값이 하락하고 금리 인상기에 대출이자 부담까지 더해지면서 내집에 접어들면서 장만을 미루고 있기 때문이...
2010-08-23 월요일 | 김성희
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[집중분석] 대형과 소형주택 간 수급 불균형 심화
대형주택 가격 급락 원인은 수급 불균형 작용재건축시 소형주택에 대한 의무비율 확대해야하반기 부동산 시장이 냉각될 것이란 전망이 나오면서 이를 부양하기 위한 정책이 필요하다는 지적이 나오고 있다.특히, 대형...
2010-08-01 일요일 | 고재인
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은행들, DTI규제 완화 ‘예의주시’
정부가 총부채상환비율(DTI·소득 수준에 따라 대출을 규제하는 제도)을 완화를 논의한다는 소식에 은행들이 당분간 유보키로 했지만 예의주시하고 있다. 정부의 제도손질은 지난해 강남권 재건축 단지를 중심으로 집...
2010-07-21 수요일 | 김성희
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DTI규제 제2금융권 확대 이후 수도권 시가총액 30조원 증발
지난해 10월 DTI(총부채상환비율) 규제를 제2금융권으로 확대한 이후 현재까지 수도권 아파트 시가총액이 30조원 가까이 감소한 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면, 21일 현재 수도권 아파트 총 345만523가구의 시가총액은 1355조6368억원으로 집계됐다. DTI 규제가 제2금융권으로 확대된 작년 10월12일 시가...
2010-07-21 수요일 | 관리자
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바로크레디트, 지속적인 나눔 경영 실천
순수 국내 자본으로 설립된 토종 대부금융사가 순이익의 일부를 사회에 환원해 눈길을 끌고 있다. 바로크레디트 (대표이사 김충호·사진)는 지난 5일 사회소외계층에게 5000만원 상당의 기부금을 전달했다고 밝혔다....
2010-07-07 수요일 | 고재인
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“고객맞춤식 부동산 컨설팅으로 승부”
신한은행 부동산전략사업팀은 기존의 부동산 상담 서비스 차원을 넘어 부동산 취득·보유·매매 등의 전 과정에 대한 부동산 토탈 전문 서비스를 제공하고 있다. 지난 2008년 9월 신설된 이후 부동산 거래에 필요한...
2010-05-02 일요일 | 김성희
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[포커스] "국내 부동산종합운용 1인자 목표"
“PEF대출은 물론 부동산 유동화투자 등 투자자들의 다양한 부동산 상품 니즈를 맞추는 부동산 종합운용 1인자가 되겠습니다.”지난 3월 4일 신규 출범한 코람코자산운용의 신임 수장 김영덕 사장〈사진〉의 취임일성...
2010-05-02 일요일 | 김경아
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[집중분석] 중견건설업체 추가자금조달 필요성 높아
A등급 해외수주·유동성·재무구조 개선에 역량집중BBB등급 관급공사에만 편중 유동성 대응력 미흡중견건설사의 법정관리 신청 등으로 건설사 위험이 가시화 되는 것으로 분석되고 있다.정부의 직간접적 지원으로 글...
2010-04-07 수요일 | 고재인
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바로크레디트, 청소년보육시설에 1000만원 전달
순수 국내 자본으로 설립된 대부금융사가 불우이웃돕기에 나서 눈길을 끌고 있다.바로크레디트 (대표이사 김충호)는 살레시오수녀회(영등포구 신길동 소재)가 운영하는 청소년보육시설인 마자렐로센터를 방문해 1000...
2010-03-31 수요일 | 관리자
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[집중분석] 수도권 아파트 가격 하락 주의보
우리나라의 가계부채의 많은 비중을 차지하고 있는 부동산 가격의 하락 가능성이 높아지고 있는 상황이다.건설사들의 경영부실이 부각되고 있는 상황에서 금융권으로부터 추가 차입이 어려워지고 있으며 저출산으로 ...
2010-03-21 일요일 | 고재인
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[F1컬럼] 부동산시장 규제에 대한 소고
최근 부동산시장 환경, 과거 일본 거품경제 시절과 유사금융기관 부동산 관련 리스크관리 강화 필요성 본격 제기지난해 2/4분기 현재 우리나라의 가계부채비율은 143%에 이르고 있다. 전문가들은 미국의 경우 가처분...
2010-03-07 일요일 | 관리자
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대한토지신탁, 2010년 코스피상장 추진
대한토지신탁(대표이사 주기용)이 창립 12주년을 맞아 내년도 코스피 상장 추진과 함께 종합금융사로 도약한다는 비전을 밝혔다.지난 15일 대한토지신탁은 창립 12주년을 맞아 서울 대치동 섬유센터 17층 다이아몬드...
2009-12-16 수요일 | 김경아
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은행들, 내년 가계대출 다시 늘린다
내년부터 은행들의 몸집 불리기 경쟁이 본격화될 것으로 보인다. 은행들은 그동안 경기침체로 자산을 늘리기보단 내실 다지기에 주력했지만, 경기침체 해소가 가시화되면서 다시 영업에 시동을 걸기 시작하는 것. 13...
2009-12-13 일요일 | 김성희
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[집중분석] 부동산PF 선진화로 금융시장 안정
경기회복 변수, 환율.유가.금리 등 3대 요인세계각국 출구전략 2010년 본격 도입될 듯건설사 위기 재발우려 기준금리 인상 신중경기회복기에 접어들고 있는데도 불구하고 내년도 부동산시장의 회복은 지연될 것으로 ...
2009-11-25 수요일 | 고재인
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[신간]달러패권, 머스크, 트럼프가 설계하는 비트코인의 미래
비트코인이 다시 반등세를 보이고 있는 가운데 비트코인의 미래를 예측해 볼 수 있는 새 책이 나와 관심을 모으고 있다. 경제전문 기자 출신인 김창익 작가가 세계 경제의 구조적인 흐름을 분석하여 쓴 『달러패권, 머스크, 트럼프가 설계하는 비트코인의 미래』를 출간했다. ‘어떻게 비트코인은 미래화폐로 작동하기 시작했는가’란 부제의 이 책은 1,2차 세계대전을 거치며 당시 기축통화였던 영국 파운드화가 미국 달러화에 패권 자리를 내주게 된 배경이 금융 세력의 선택 결과였다는 사실에 주목한다. 1997년 IMF 외환위기, 2008년 글로벌 금융위기, 2020년 코로나19 팬데믹 후 인플레이션 위기 등을 거치며 달러가 구조적 한계를
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[신간] 사장의 별의 순간
국내외 5,000여 주요 기업에 경영자와 핵심 인재를 추천하고 있는 한국 최대 헤드헌팅회사 커리어케어의 신현만 회장이 신간 『사장의 별의 순간』을 내놓았다.20여 년간 인재 사업 한 길을 걸어온 신 회장은 그동안 『보스가 된다는 것』, 『사장의 생각』, 『사장의 원칙』 등 ‘사장학’ 분야의 저술로 비즈니스맨들의 공감을 이끌어낸 바 있다. 그가 『사장의 원칙』 출간 이후 4년 만에 내놓은 『사장의 별의 순간』은 그 자신이 경영자로서 코로나 팬데믹이라는 전대미문의 상황을 겪으며 정립한, 급변한 경영 환경에서의 인재경영에 대한 통찰을 집대성한 책이다.‘별의 순간’이 경영자들에게 던지는 함의는 무척 각별하다. 기업이 위기에