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수도권 주택시장 불안
주택 구입을 미루니, 전세수요는 늘지만 가격상승으론 이어지지 않아 수도권은 공급도 초과상태이고, 가계부채부담도 높아 침체 지속 우려금융위기 이후 수도권 주택가격은 전반적으로 하락하고 있으며, 하락세는 신...
2012-07-04 수요일 | 관리자
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[포커스] “2014년, 국내 최고 부동산신탁사로 우뚝”
거제시 아주동사업장, 3일만에 99%계약 달성건설과 금융을 합한 개발신탁 지향해야 신용등급 BBB 이상 시공사 계약 원칙으로 “회사를 운영함에 있어서 가장 중요한 것은 ‘청렴’과 ‘정직’입니다. 개인적인 욕심을...
2012-02-19 일요일 | 임건미
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부동산신탁社 저가수주 공세 ‘어쩌나’
최근 부동산신탁 전업사를 중심으로 신규 수주를 위한 저가 수수료 공세가 심심치 않게 벌어지는 등 부동산신탁시장이 갈수록 혼탁양상으로 치닫고 있어 우려의 목소리가 높다.부동산 경기 침체가 길어지면서 부동산...
2011-11-30 수요일 | 김의석 기자
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토종 대부업체 홍준표 리스크에 울다
“시장상황을 고려하지 않은 금리인하로 인해 서민 금융공급 위축이 우려된다. 저신용층 고객은 고금리대출이 불가피한데 인위적인 금리 인하는 법적 허용범위 내 대출이 불가능해 음성적인 사채시장으로 내몰릴 수밖...
2011-07-20 수요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 한계기업 퇴출 마무리되면 안정화 단계 진입
부동산 시장의 침체가 지속되고 있는 가운데 올해가 부동산 경기 회복의 분기점이 될 것으로 예상되고 있다. 최근 주택매매시장의 긍정적 신호가 있으며 2011년에는 입주물량이 감소하면서 공급부담이 완화될 것이란...
2011-03-09 수요일 | 고재인
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[집중분석] DTI 규제 완화 기간 연장 등 매매 활성화 필요
2009년 초반부터 전세가격 상승세가 가파르다. 주택매매를 통한 시세 차익 실현이 어려워지고 있으며 매매 대기 수요 증가와 재개발 및 재건축으로 인한 전세 이주 수요 증가의 영향이 작용한 것으로 분석되고 있다....
2011-02-09 수요일 | 고재인
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[집중분석] 좀더 적극적인 부동산정책 나타날 가능성 높아
올해 부동산 경기 전망은 성장과 하락이 공존하고 있다. 글로벌 경기회복과 더불어 국내 부동산 시장도 회복세를 맞을 것이란 것과 감독규제와 함께 부동산경기 침체가 올 연말까지 이어질 것이란 전망이다. 특히 몇가지 주요 변수로 인해 중요한 회복이냐 침체지속이냐의 갈림길에 설 것으로 예상되고 있다. 씨티프라이빗뱅...
2011-01-30 일요일 | 고재인
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부동산신탁사들 덩치만 커졌다
고객이 맡긴 부동산을 효과적으로 개발하고 관리해 이익을 돌려주는 부동산신탁 전업사들의 덩치가 커진 것으로 나타났다. 하지만 건설사들의 신규 사업이 대거 중단되면서 부동산신탁 전업사들이 수주할 수 있는 전체 물량이 급격히 감소한데다 대손충당금 부담 증가 등으로 순이익 실적은 크게 곤두박질쳤다. 이 처럼 부동...
2010-12-26 일요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 전세가 상승세 당분간 지속될 것
추가적인 매매가 상승 어렵고 가격하락 우려전세보증금에 대한 기대수익률 하락 등 영향최근 부동산 시장의 경기가 다시 상승할 것이라는 조심스러운 예측이 나오고 있다. 시공사들은 운전자금회수를 위해 분양을 전...
2010-11-24 수요일 | 고재인
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국내 1호 ‘자기관리형 리츠’ 등장
국내 1호 자기관리형 리츠(REITS)인 (주)다산자기관리부동산투자회사(회장 이인규·사진, www.dasanreit. com, 이하 다산리츠)가 코스피 시장 상장 심사를 통과해 9일 상장한다.현행 국내 리츠제도는 자산의 투자운용...
2010-09-08 수요일 | 김경아
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은행권, 전세자금 대출 잘 나간다
최근 전셋집을 구하려는 사람들이 늘어나면서 전세자금 대출이 증가하고 있다. 이는 부동산 경기 침체로 집값이 하락하고 금리 인상기에 대출이자 부담까지 더해지면서 내집에 접어들면서 장만을 미루고 있기 때문이...
2010-08-23 월요일 | 김성희
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[집중분석] 대형과 소형주택 간 수급 불균형 심화
대형주택 가격 급락 원인은 수급 불균형 작용재건축시 소형주택에 대한 의무비율 확대해야하반기 부동산 시장이 냉각될 것이란 전망이 나오면서 이를 부양하기 위한 정책이 필요하다는 지적이 나오고 있다.특히, 대형...
2010-08-01 일요일 | 고재인
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은행들, DTI규제 완화 ‘예의주시’
정부가 총부채상환비율(DTI·소득 수준에 따라 대출을 규제하는 제도)을 완화를 논의한다는 소식에 은행들이 당분간 유보키로 했지만 예의주시하고 있다. 정부의 제도손질은 지난해 강남권 재건축 단지를 중심으로 집...
2010-07-21 수요일 | 김성희
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DTI규제 제2금융권 확대 이후 수도권 시가총액 30조원 증발
지난해 10월 DTI(총부채상환비율) 규제를 제2금융권으로 확대한 이후 현재까지 수도권 아파트 시가총액이 30조원 가까이 감소한 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면, 21일 현재 수도권 아파트 총 345만523가구의 시가총액은 1355조6368억원으로 집계됐다. DTI 규제가 제2금융권으로 확대된 작년 10월12일 시가...
2010-07-21 수요일 | 관리자
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바로크레디트, 지속적인 나눔 경영 실천
순수 국내 자본으로 설립된 토종 대부금융사가 순이익의 일부를 사회에 환원해 눈길을 끌고 있다. 바로크레디트 (대표이사 김충호·사진)는 지난 5일 사회소외계층에게 5000만원 상당의 기부금을 전달했다고 밝혔다....
2010-07-07 수요일 | 고재인