또 다른 대형 단지 ‘사가정센트럴아이파크’…고덕아르테온 흥행 이을까

[한국금융신문 서효문 기자] 또 다른 일반 분양 1000가구 단지. 현대산업개발 ‘사가정센트럴아이파크’가 2일 1순위 청약을 실시해 전날 최고 청약 경쟁률 110 대 1을 기록한 ‘고덕아르테온’의 흥행을 이어갈지 관심사다.

서울시 중랑구 면목동 면목 3구역을 재건축하는 사가정센트럴아이파크는 2일 일반 분양 1029가구의 1순위 청약을 실시한다. 일반 분양 가구 95%가 청약 가점제 100%를 적용받는 전용면적 85㎡ 이하로 실수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다.

특히 고덕아르테온과 ‘면목 라온프라이빗’의 흥행으로 이 단지가 높은 청약 경쟁률을 기록할 것이라는 기대감이 커지고 있다.
지난 1일 1순위 청약을 실시한 고덕아르테온은 최고 청약 경쟁률 110 대 1을 기록해 1순위 마감됐다. 이 단지는 1397가구를 일반 분양했다.

지난달 25일 1순위 청약을 실시한 면목 라온프라이빗은 평균 청약 경쟁률 7.10 대 1을 기록했다. 서울시 중랑구 면목동 171-7번지에 들어서는 이 단지는 일반 분양 199가구 모집에 총 1412명이 청약 접수했다. 특히 전용면적 50㎡는 최고 경쟁률인 36.33 대 1을 기록했다.

현대산업개발 관계자는 “면목 라온프라이빗 등 주변 단지의 청약 흥행은 호재”라며 “일반 분양 95%가 청약 가점제가 100% 적용되는 전용면적 85㎡ 이하인 점, 1700만원대 분양가 등으로 실수요자들의 관심을 끌 것”이라고 말했다.

사가정센트럴아이파크는 7호선 사가정역이 가까워 강남 업무지구로의 이동도 편리하다. 향후 경전철 면목선 늘푸른공원역이 개통된다면 더블 역세권이 형성된다. 사가정로와 연결되는 용마터널을 이용해 구리암사대교를 건너면 서울~양양 간 고속도로 이용도 쉽다. 구리~포천 간 고속도로 이용도 편리하다.

중랑천 생태하천이 가까워 주거환경 또한 쾌적하다. 차량 5분 거리 이내에 용마산, 아차산 등이 위치해 도심 속에서 편리하게 녹지환경을 즐길 수 있다.

단지 남쪽에는 홈플러스 면목점이 있고, 반경 2km이내에 코스트코와 이마트가 있다. 경희대 병원, 삼육의료원 서울병원, 국립서울병원 등 대형 병원들도 가깝다.

교육환경 역시 우수하다. 단지 내에는 어린이집이 들어설 예정이며, 면동 초교가 반경 500m 거리에 있다. 중화중, 면목 중·고교, 혜원여고, 대원외고 등도 차량으로 10분이면 도착한다. 경희대·서울시립대·한국외국어대 등이 인근에 있으며, 중랑구립정보도서관도 편리하게 이용할 수 있다.

서효문 기자 shm@fntimes.com