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[포커스] 금융·개발 결합해 선진국형 종합부동산그룹 도약
오피스텔 주거 개념 첫 도입 등 ‘미다스 손’ 불려패러다임 변화 주시·과학적 기법 도입해 조사·연구부동산개발회사가 국내 최초로 부동산신탁회사를 인수해 세간의 이목을 집중시키고 있다.특히, 공기업 금융기관...
2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
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[이슈진단] 부동산신탁시장 경쟁과열 ‘경고등’
신규 물건 수주 위해 약정보수 수수료 덤핑도오는 25일 부실 건설사 퇴출 발표에 전전긍긍지난 1분기 부동산신탁회사들의 수탁고는 늘었지만 경쟁 심화로 수익은 오히려 줄어든 것으로 나타났다.특히 부동산신탁시장의 실적 회복의 바로미터로 불리는 담보신탁과 대리사무 등은 사실상 개점휴업 상태에 빠지면서 향후 수익전...
2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
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부동산신탁시장 ‘불황의 늪’ 깊다
‘실적 바로미터’ 담보·대리사무 신규 수주 ‘실종’작년 하반기 대비 매출액 20% 가량 감소 예상신설 중소형사, 관리형 토지신탁 약정보수 본격지난해 하반기 회복기미를 보이던 부동산신탁 경기가 다시 침체의 늪에 빠져 허우적거리고 있다. 특히 부동산신탁시장의 실적 회복의 바로미터로 불리는 담보신탁과 대리사무 ...
2010-05-30 일요일 | 김의석 기자
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대신MSB-PEF, 한국자산신탁 인수
대신증권이 무한책임사원으로 참여하고 있는 ‘대신MSB 사모투자전문회사 (PEF)’가 한국자산신탁 인수를 완료했다. 대신증권은 11일 코엑스 인터컨티넨탈 호텔에서 노정남 사장과 한국자산관리공사 (KAMCO, 사장 이...
2010-03-14 일요일 | 최성해 기자
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대신MSB-PEF, 한국자산신탁 인수 완료
대신증권이 무한책임사원으로 참여하고 있는 `대신MSB 사모투자전문회사(PEF)`가 한국자산신탁 인수를 완료했다.한국자산관리공사(캠코)는 11일 서울 삼성동 코엑스 인터컨티넨탈 호텔에서 자회사인 한국자산신탁 주식 50%+1주를 대신MSB 사모투자전문회사에 양도하는 계약을 했다.매각대금은 721억원으로 정부의 선진화계획...
2010-03-12 금요일 | 관리자 기자
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“모두가 만족하는 부동산 개발위해 노력”
지난해 부동산 경기침체가 이어지면서 대부분 부동산신탁사들의 실적이 하락했지만 한국자산신탁은 성장세를 견지하고 있다.실적 상승세에 한 몫한 사람이 사업2본부 최왕일 팀장이다. 엔지니어 출신의 장점을 살려 ...
2010-01-27 수요일 | 고재인 기자
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아시아신탁 실적 성장세 ‘눈길’
올 들어 부동산신탁 전업사들의 수탁고는 증가했지만 영업수익은 감소한 것으로 나타났다.이는 담보신탁 수주를 둘러싼 업계간 경쟁격화로 신탁보수 수수료가 줄어들고 있는데다 특히 리스운용보수 등 부수업무 수익이 크게 감소했기 때문으로 분석된다. 이런 가운데 신생 부동산신탁 전업사인 아시아신탁의 수탁고 실적 고...
2009-12-20 일요일 | 김의석 기자
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한자신 민영화에 ‘낙하산 인사’ 강요
한국자산관리공사(이하 캠코)는 민영화 됐는데 주요 임직원 낙하산 인사를 강요하고 있어 물의를 빚고 있다.캠코는 공기업선진화 정책의 일환으로 자회사인 한국자산신탁을 지난 9월 10일에 우선협상대상자를 대신MSB사모투자전문회사(대신PEF)로 최종 선정해 매각 절차를 진행중이다. 노동조합이 인수자의 적법성 문제로 반...
2009-12-10 목요일 | 관리자 기자
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하나금융, 다올부동산신탁 인수하나
조만간 하나금융지주가 다올부동산신탁 경영권을 인수할 것으로 보인다. 이미 양사간 MOU(양해각서)를 체결했으며 자산 실사까지 마친 것으로 전해졌다. 만약 다올부동산신탁 회사를 인수하게 되면 그 동안 약점으로 꼽힌 비은행부문의 경쟁력을 끌어 올릴 수 있을 것으로 예상된다. ◇ 올해 안에 인수해 전열 재정비부동산...
2009-11-15 일요일 | 김의석 기자
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한국자산신탁 우선협상자에 대신MSB 선정
한국자산관리공사(KAMCO, 사장 이철휘)는 지난 9월 10일 최종입찰 제안서를 제출한 대신MSB 사모투자전문회사와 A社 중 한국자산신탁(주) 우선협상대상자로 대신MSB를 최종 선정했다고 17일 밝혔다. 캠코 관계자는 “대신MSB가 인수가격이 높고 매도자가 제시한 매각조건을 조건없이 수용하는 등 가장 적극적인 인수의지를 ...
2009-09-17 목요일 | 김의석 기자
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지주사 비은행부문 역량강화 나선다
금융지주사들이 비은행 부문의 경쟁력 강화에 본격 나서고 있다. 최근 은행 영업력이 상대적으로 위축되어 있는 만큼 비은행 부문 강화를 통한 수익성 개선이 필요한 시점이기 때문이다.2일 업계에 따르면 신한금융지주 자회사인 굿모닝신한증권은 금융투자업의 활성화를 위해 지난 1일 신한금융투자로 사명을 변경했다. 이...
2009-09-02 수요일 | 김성희 기자
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하나금융지주, 한자신<한국자산신탁> 인수하나
하나금융지주가 한국자산관리공사(이하 캠코)의 자회사인 부동산신탁 전문회사 한국자산신탁의 인수에 관심이 높은 것으로 나타났다.30일 업계에 따르면 한국자산신탁 인수전에 참여한 하나금융지주는 시중은행 가운데 사업영역이 상대적으로 위축돼 있어 이를 타개하고자 최근 계열사 확보에 열의를 보이고 있는 것으로 알...
2009-08-30 일요일 | 고재인 기자
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신탁사 영업보수 하락 ‘어쩌나’
6월말 영업수익 전년 동기比 16% 감소 경쟁사 증가 등으로 수수료 덤핑 경쟁도고객의 자금을 관리 운용하는 신탁회사들의 총 수탁고는 겸영사인 은행을 중심으로 증가한 반면 영업수익은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 이는 신탁업에 진출한 회사가 늘어나면서 전반적으로 신탁 보수율이 하락한 데 따른 것으로 분석된다...
2009-08-30 일요일 | 김의석 기자
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[금융포커스] 부동산신탁사 경영실적 ‘왜 이러니’
지난해에 이어 부동산 건설경기 침체가 지속되면서 부동산신탁 전업사들의 경영실적이 땅바닥으로 곤두박질치고 있다.이런 상황에서 새한 등 2곳이 내달 초 금융당국으로부터 본인가를 받는 대로 영업을 본격적으로 ...
2009-08-23 일요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 부동산신탁, 전문.특수화로 생존경쟁
토지신탁 비중 높아 경기 침체심화시 부실 가능도시정비사업 등 틈새시장 공략 수익 다양화 부동산 신탁 시장은 경쟁이 더욱 치열해지고 있는 상황이다. 부동산 시장이 급속히 침체되고 있는 가운데 부동산 신탁업계...
2009-06-24 수요일 | 김의석 기자
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한국자산신탁 M&A 본격화
한국자산신탁 M&A가 본격적으로 추진된다. 지난해 정부의 공기업 선진화 1차 추진계획에 따라 민영화 대상 기업으로 선정된 한국자산신탁은 오는 11월말까지 M&A작업을 마무리할 방침이다.3일 관련업계에 따르면 삼일회계법인이 한국자산신탁 매각 주간사로 선정됨에 따라 새주인을 찾기 위한 매각작업에 속도가 붙을 것으로...
2009-05-03 일요일 | 김의석 기자
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금융투자협회 신규회원 가입 승인
한국금융투자협회(회장 黃健豪)는 21일 이사회를 개최해 신규 회원사 가입을 승인했다고 밝혔다.이에 따라 국제신탁(주), 다올신탁(주), 대한토지신탁(주), 생보부동산신탁(주), 아시아신탁(주), 코람코자산신탁(주), 한국자산신탁(주), 한국토지신탁(주), KB부동산신탁(주) 등 부동산신탁회사 9개사의 금융투자협회 정회원...
2009-04-21 화요일 | 김경아 기자
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제2금융권 M&A ‘산 넘어 산’
제2금융권에서 M&A 물량이 속속 나오고 있지만 실제 진행에 있어서는 난항을 겪고 있는 것으로 나타났다.19일 업계에 따르면 지난해까지만 해도 높은 인기를 끌었던 캐피탈사와 저축은행의 M&A가 잘 진행되다가 보류...
2009-04-19 일요일 | 관리자 기자
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부동산신탁사 생존경쟁 본격화
지난해에 이어 부동산 건설경기 침체가 이어지면서 부동산신탁 전업사들의 실적 부진이 지속되고 있다.이런 상황에서 새한 등 2곳이 내달 금융감독 당국으로부터 본인가를 받는 대로 영업을 본격적으로 시작할 예정인...
2009-04-19 일요일 | 김의석 기자
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부동산신탁사 ‘금투협’ 가입 결정
한국토지신탁 등 9개 부동산신탁 전업사들의 한국금융투자협회 가입이 사실상 결정됐다.이에 따라 임의단체의 부동산신탁협의회는 내달 말 청산될 예정이다.19일 관련업계에 따르면 한국토지신탁, KB부동산신탁, 대한...
2009-04-19 일요일 | 김의석 기자
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한국자산신탁 `일자리 나누기` 동참
한국자산신탁(사장 김대성)은 대졸 신입사원 초임을 20% 수준에서 삭감하고, 이를 통해 조성된 재원을 바탕으로 청년인턴 채용을 늘리는 등 ‘일자리 나누기(Job Sharing)`에 적극 참여하기로 했다고 19일 밝혔다.청년인턴은 이달말 채용할 예정이며, 하반기에는 정규직 직원이나 인턴사원 등을 채용해 청년 실업 해소에 적...
2009-03-19 목요일 | 관리자 기자
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부동산PF 사업 구도 변한다
저축은행의 성장세를 견인했던 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 사업이 위축되면서 공공기관이 발주하는 PFV(프로젝트금융투자회사) 부동산 개발사업이 활기를 띌 전망이다.28일 업계에 따르면 저축은행들에게 그동안 중요 수익원으로 자리잡았던 부동산PF 사업 구도가 PFV 중심으로 바뀔 것으로 전망하고 있다. 그동안 부동산...
2009-01-28 수요일 | 고재인 기자
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한국자산신탁, 첫 노사평화 협정체결
한국자산신탁 노사는 금융위기와 경기침체 등 대외 경영환경을 극복하고 지속가능한 발전을 도모하기 위하여 대립적인 노사관계를 청산하고 협력적 동반자 관계로 전환하는 노사평화 협정을 창사이래 처음으로 체결했...
2009-01-21 수요일 | 김의석 기자