[2020 한국금융투자포럼] 윤창선 키웨스트 글로벌 자산운용 대표 “오피스・물류센터 등 안정 부동산 자산 주목도 상승”

[한국금융신문 서효문 기자] 윤창선 키웨스트 글로벌 자산운용 운용 대표는 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 판데믹을 통해 안정된 수익이 보장된 오피스, 물류센트 등의 부동산이 주목받을 것으로 예측했다.

윤 대표는 오늘(21일) 열린 ‘2020 한국금융 투자포럼 : 코로나 이후 글로벌 자산배분 전략’에서 ‘코로나19 이후 해외 부동산 투자전략’ 주제 발표를 통해 이 같이 말했다. 그는 “코로나19를 통해 프라임 자산 임차된 오피스. 물류센터 등에 대한 선호도가 높아졌다”며 “투자 수익률보다 안전성 앞세우는 자산, 어떤 일이 있더라도 수익 창출이 가능한 곳이 부동산 투자로서 각광을 받고 있다”고 말했다.

그는 이어 “오피스 부동산 등 안정적 임차가 가능한 곳들이 인기가 있다”며 “지역별로는 해당 부동산이 많은 유럽에 대한 투자가 늘었다”고 덧붙였다.
임대차 계약 변화 또한 기대된다고 언급했다 윤 대표는 “오피스 부동산에 대한 관심이 높아졌고, 근무 형태의 변화 등으로 임대차 계약 변화가 예상된다”며 “단기 임차, 재택 근무 등 근태 변화에 따른 투자가 이어질 것”이라고 내다봤다.

그는 이어 “임차 기간 연장, 소유기간 연장 등 자산 정상화 때까지 임대차 계약에 대한 변화가 이어질 수 있다”며 “코로나19의 가장 큰 영향을 받았던 호텔의 경우 수요가 점진적으로 회복될 것”이라고 덧붙였다.

서효문 기자 shm@fntimes.com