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펀드판매사 투자자 권익위해 뭉쳤다!
펀드 운용부실에 대한 운용사의 문제점을 판매사가 먼저 발견하고, 사태 진화에 나서 주목된다.실제 KB자산운용의 프로젝트파이낸싱(PF) 부동산 펀드인 ‘KB 웰리안 부동산펀드 8호’ 의 판매사인 * 7개 증권사가 공동으로 이 펀드의 운용상의 문제점을 제기하고, 투자자의 권익 보호를 위해 법적 대응까지 검토할 용의가 있...
2008-11-19 수요일 | 김경아 기자
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은행권 ‘건설·부동산 대출부실’ 골머리
신성건설의 법정관리를 계기로, 건설업 및 부동산 관련 대출 비중이 높은 은행에 대한 자산건전성 악화 우려가 커지고 있다. 신성건설에 대한 금융권 여신은 2456억원으로, 이중 은행권의 신성건설에 대한 여신은 우...
2008-11-16 일요일 | 정하성 기자
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부동산發 위기를 막으려면
미국같은 부동산 위기는 없어도 실물경기 악화는 불가피부동산시장 연착륙, 가계유동성 공급, 경기활성화가 관건 미국發 금융위기로 전 세계 금융기관이 혼돈에 빠진 가운데 현재 국내 부동산시장은 심각한 부진에 빠...
2008-11-16 일요일 | 관리자 기자
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종부세 판결 건설주에 제한적 영향
헌법재판소의 종합부동산세 일부 위헌 판결에 따라 건설주들이 상승세를 보였지만 시장 전문가들은 이번 판결이 건설업종에 미치는 영향은 크지 않을 것이란 전망이다. 지난 13일 헌재의 판결 이후 미분양 물량과 유동성 위기를 겪고 있는 건설사들이 제한적 수혜를 받을 것으로 보고 있다. 지난 14일 건설업종은 전날보다 ...
2008-11-16 일요일 | 배동호 기자
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“건설사 회사채 유동화 12월 중 완료”
건설사 유동성 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 지난달 21일 제시한 ‘건설사 회사채 유동화 지원 프로그램’(‘가계 주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원·구조조정 방안’의 일부)이 내달 중순경 ABS 납입을 목표로 진행중이다.NH 투자증권(대표이사 정회동)에 따르면 1조원 규모(건설사 실제 지원 기준)의 유동성 지...
2008-11-16 일요일 | 김경아 기자
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"건설사 회사채 유동화 프로그램 12월 중 완료"
건설사 유동성 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 10월 21일 제시한 ‘건설사 회사채 유동화 지원 프로그램’(`가계 주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원·구조조정 방안`의 일부)이 12월 중순경 ABS 납입을 목표로 진행 중에 있다.NH 투자증권(대표이사 정회동)에 따르면, 1조원 규모(건설사 실제 지원 기준)의 유동성 ...
2008-11-13 목요일 | 김경아 기자
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금융권, 신성건설 익스포져 2456억원
신성건설이 끝내 기업 회생절차 개시를 신청함에 따라 금융권의 중소기업 대출 옥죄기가 한층 강화될 것으로 전망된다.신성건설 기업 회생절차로 인해 당장 금융권에 미치는 타격은 크지 않을 것으로 예상하지만 금융...
2008-11-12 수요일 | 김의석 기자
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[집중분석] 부동산 시장 연착륙 시급하다
건설사 유동성·가계부채 위기감 등 증폭돼美·日과 부동산 버블 형성 우리나라와 비슷금융권 부실화 방지 방안도 함께 고려돼야글로벌 금융위기가 실물경기로 전이되면서 부동산 경기 침체가 심화될 것이라는 전망이...
2008-11-12 수요일 | 관리자 기자
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은행권 ‘부실과의 전쟁’ 시작
“부실과의 전쟁이 시작됐다”. 은행권의 부실여신과 대손충당금 전입금액이 크게 늘어나면서 자산건전성이 크게 악화되고 있다. 글로벌 금융위기로 인해 실물경기 침체, 내수부진 등으로 중소기업 대출과 가계대출의 부실이 늘어나면서 은행의 건전성이 갈수록 떨어지고 있는 것이다.우선 미분양 증가에 따른 건설업 대출과...
2008-11-09 일요일 | 정하성 기자
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유동성 위기
금융기관 ‘디레버리지’로 기업대출 롤오버 불가기업엔 살아남아야 할 절대절명의 과제만 남아“금융위기가 실물경기 침체로 이어지는 현재와 같은 불황에선 모든 기업들이 ‘생존 모드’로 들어갈 수 밖에 없습니다.” 지난 달 24일, 연구소 기공을 위해서 한국을 방문한 미국 3M의 조지 버클리 회장의 의견이다. 조지 회...
2008-11-09 일요일 | 관리자 기자
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[집중분석] 부동산 대책, 건설사 유동성 반짝 효과만…
회사채 유동성 도움…규모는 확대해야미분양 적체 해소 안되면 유동성 위기정부는 최근 부동산 경기 부양을 목적으로 한 10.21 부동산 대책을 내놓았다.이는 최근 금융위기가 실물경제로 옮겨가고 있다는 진단에서 건...
2008-11-09 일요일 | 관리자 기자
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경제난국 종합대책 증시 영향은…
이번주 초 발표된 정부의 경제난국 종합대책의 효과에 대해 금융시장은 일단 긍정적인 반응을 보였다. 지난 리먼 브라더스 파산이후 혼돈의 소용돌이 속에서도 일련의 정부 정책은 시간이 갈수록 그 실효성을 높여가고 있다는 판단이다. 무엇보다 시장의 불안감을 해소하고 안정심리를 안정시키는데서 그 의미를 찾을 수 있...
2008-11-05 수요일 | 배동호 기자
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금융권, 건설사 부실 선별적 지원
금융당국이 시장에 널리 퍼져 있는 건설사 부실화에 대해 “일부 기업의 문제”일 뿐이라고 밝혔다. 하지만 위기를 겪는 기업에 대해서는 적극적으로 지원한다는 방침이다.지난달 31일 금융감독원 주재성 부원장보는 간담회를 열고 “정부는 건설 및 금융시장에 대한 대책 뿐 아니라, 경기 전체의 활성화를 위한 경기종합대...
2008-11-02 일요일 | 김의석 기자
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부동산신탁시장 혼탁해지나
최근 부동산신탁시장이 갈수록 혼탁양상으로 치닫고 있다.공기업인 한국토지신탁과 한국자산신탁이 민영화 절차를 밟게 됐고, 여기에 최근 4개 신규 업체들이 부동산신탁업 예비인가를 신청하면서 업체의 제살깎기 경쟁이 우려되고 있는 상황이다.2일 관련업계에 따르면 대형 금융기관들이 잇따라 부동산신탁회사 설립을 추...
2008-11-02 일요일 | 김의석 기자
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“ABCP 근본 해결은 미분양 해소”
최근 정부가 건설사 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 ABCP(Asset Backed Commercial Paper)에 대해 일부 선별적으로 만기를 연장해주는 방안을 추진중이지만, 그 효과에 대한 의문부호는 떼내기 어렵다는 지적이다. ABCP란 유동화전문회사(SPC)가 매출채권, 회사채 등 자산을 담보로 발행하는 기업어음(CP)이다. 일반적으로 SPC는...
2008-10-26 일요일 | 배동호 기자
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PF, 위기 넘기면 성숙해질 것
프로젝트 파이낸싱(PF)부실에 대한 우려의 목소리가 높다. 정상익 메리츠증권 프로젝트금융사업본부 상무는 “요즘 건설사와 금융사 모두가 살얼음판을 걷고 있는 심정”이라면서도 비교적 담담하게 총체적 난국임을...
2008-10-26 일요일 | 한미화 기자
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글로벌 위기 대처법, 처음부터 다시 판단하자!
상대적으로 탄탄했던 펀더멘탈에도 불구하고 원화가치는 IMF 구제금융을 신청한 아이슬란드와 유사할 정도로 환율이 절하되었다. 또한 신용부도스와프(CDS) 프리미엄으로 볼 때 한국의 대외 평가는 불과 두 달 만에 ...
2008-10-26 일요일 | 관리자 기자
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[포커스] “흑자경영 유지해 新사업모델 제시한다”
내달초 20%대 신용대출 상품 출시준비부실저축은행 메리트 높아 인수도 고려HK저축은행의 상승세가 눈길을 끌고 있다. 지난 회계연도에 만성적자를 대거 털어내고 흑자로 돌아선 이후 금융시장의 전반적인 경기침체에...
2008-10-26 일요일 | 고재인 기자
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부동산·건설 구하기 9조 투입
정부는 주택거래 위축과 담보대출 금리 인상으로 가계의 주거부담이 가중되고 있는 가운데 가계금융 및 세부담 완화를 추진하고, 실수요 거래 촉진을 위한 방안을 마련했다. 또 지방 미분양 물량 적체에 대해서는 그 원인이 공급과잉과 고분양가에 따른 것으로 보고, 건설사들의 자구노력을 전제로 한 선별적 유동성 지원방...
2008-10-21 화요일 | 배동호 기자
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은행 PF대출 1년반만에 22조원 급증
금융시장 불안의 뇌관으로 지목되고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 1년 6개월 사이에 85%나 급증한 것으로 나타났다. 지방의 아파트 미분양이 증가하면서 지난해 내내 부동산 PF대출 부실화에 대한 경고의 목소리가 높았지만, 금융권에서는 반대로 PF관련 대출을 가파르게 늘려왔다는 것이 확인된 셈이다. ...
2008-10-20 월요일 | 고재인 기자
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변동성 커진 증시 수급도 ‘꽁꽁’
국내 증시가 3년만에 1200선을 밑으로 뚫고 내려가며 속절없이 추락했다. 지난주 1280선에서 시작한 코스피지수는 한 주간 기록적인 폭등과 폭락을 거듭한 끝에 결국 주초반 보다 낮은 1180.67로 마감됐다. 금융위기 국면이 소강상태로 접어들었음에도 불구하고 실물경기 침체에 대한 우려가 부각되면서 투자심리 회복이 좀...
2008-10-19 일요일 | 배동호 기자
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2금융권 가계대출 전망 엇갈려
제2금융권의 가계대출이 증가하 있는 가운데 시장 붕괴위험 논란이 일고 있다.15일 업계에 따르면 은행권의 대출심사가 강화되면서 제2금융권의 가계대출 비중이 증가한 것으로 나타났다. 일부에서는 이같은 현상에 ...
2008-10-15 수요일 | 고재인 기자
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[포커스] “외환과 신용카드 부문 영업에 역량 집중”
외환담당 부서 광주 이전, 수출입 관련 외환업무 전담직원들에게 집중교육 실시, 외환업무에 대한 마인드 정립신용카드, 환경과 교육에 테마 맞춘 지역상품 출시 노력 송기진 광주은행장이 지난 6일 취임 100일을 맞...
2008-10-08 수요일 | 정하성 기자