[4분기 분양] 대림산업, 고덕아르테운·거여 e편한세상 센트럴파크 등 주목

[한국금융신문 서효문 기자] 대림산업이 올 4분기 분양을 실시하는 고덕아르테온, 거여 e편한세상 센트럴파크 등이 주목받고 있다. 대림산업은 4분기에 5단지를 분양한다.

대림산업 4분기 분양 단지 중 가장 주목을 받는 곳은 ‘고덕아르테온’과 ‘거여 e편한세상 센트럴파크’다. 서울시 강동구 상일동 고덕 주공 3단지를 재건축한 고덕아르테온은 현대산업개발과 대림산업이 컨소시엄 단지로 건설했다. 다음달 분양 예정인 이 단지는 지하 3층~지상 34층, 41개동, 총 4066가구다. 전용면적은 59~114㎡이며 일반 분양은 1397가구다.

고덕아르테온은 지하철 5호선 상일동역 역세권에 위치해 교통환경이 우수하다. 오는 2025년 지하철 9호선 연장선인 고덕역이 개통된다면 미래가치는 더 높아진다. 고덕역이 개통된다면 강남권 업무지구까지 20분대 진입이 가능하다. 서울외곽순환도로, 중부고속도로, 올림픽대로로 바로 진입이 가능하고 강일‧상일 나들목 IC와도 가까워 서울 중심권 및 외부로의 이동이 자유롭다.
단지 인근에 고일초, 강명초가 위치해 교육환경도 나쁘지 않다. 강동 경희대병원, 이마트 명일점 등의 생활 인프라도 우수하다.

같은 달 분양이 예정된 거여 e편한세상 센트럴파크도 주목받는 재건축 단지다. 거여마천뉴타운 거여 2-2구역을 재건축한 이 단지는 지하 4층~33층, 12개동 1199가구 규모로 건설된다. 일반 분양은 378가구다.

거여 e편한세상 센트럴파크는 거여마천뉴타운 지역에서 처음으로 분양하는 단지다. 가장 큰 장점은 ‘위례신도시 생활인프라 활용’이다. 강남권 최대 택지개발지구인 위례신도시가 신도시 외형을 갖춰가면서 분양 가치가 높아지고 있다. 대림산업 관계자는 “거여e편한세상 센트럴파크는 지하철 5로선 거여역과 마천역에 인접한 역세권 단지”라며 “위례신도시와 길 하나 사이로 마주보고 있어 생활 인프라를 공유할 수 있다”고 설명했다.

지방인 부산·전주에서도 10~11월에 2곳의 단지가 분양을 앞두고 있다. 대림산업은 10월에 부산시 동래구 온천동 온천 3구역에 위치한 ‘e편한세상 온천 3구역’, 전북 전주시 완산구 서신동 86번지 일대 ‘전주바구멀 1구역’ 분양을 11월에 실시할 예정이다.

e편한세상 온천 3구역은 최고 31개층, 4개동 전용면적 39~84㎡, 236가구를 일반 분양한다. 이 단지는 부산 지하철 3호선 사직역을 도보로 이용할 수 있다. 롯데백화점, 부산사직종합운동장 등도 인접했다. 현대산업개발과 함께 분양을 앞두고 있는 전주바구멀 1구역은 총 1390가구 중 422가구를 일반 분양한다.

경기도 안산시 군자 주공 7단지를 재건축한 ‘e편한세상 군자’는 오는 12월 분양 예정이다. 대림산업은 이 단지 총 656가구 중 176가구를 일반 분양할 예정이다. e편한세상 군자는 정부의 규제를 피한 단지로 소비자들의 이목을 끌 것으로 예상된다.



서효문 기자 shm@fntimes.com