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구조조정 발표, 건설주도 ‘희비’ 최근 건설사들의 구조조정방안이 발표된 가운데 증권가에서 건설업에 대한 평가가 엇갈리고 있다.불확실성이 낮아졌다는데 이견이 없으나 상승장에서 소외된 건설주를 리레이팅하는데 미흡하다는 게 대체적인 반응이... 2010-06-30 수요일 | 최성해 기자
[집중분석] 구조조정 효과적 진행위해 노력해야 연관산업 생산유발효과 다른 산업 비해 양호주택시장 수급불균형 완화되도록 정책적 노력 필요2000년 이후 건설투자가 부진을 면치 못하고 있다. 또한 하반기 건설투자 부진이 심각할 것으로 전망되고 있어 우려가 높... 2010-06-27 일요일 | 고재인 기자
[포커스] 금융·개발 결합해 선진국형 종합부동산그룹 도약 오피스텔 주거 개념 첫 도입 등 ‘미다스 손’ 불려패러다임 변화 주시·과학적 기법 도입해 조사·연구부동산개발회사가 국내 최초로 부동산신탁회사를 인수해 세간의 이목을 집중시키고 있다.특히, 공기업 금융기관... 2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
[이슈진단] 부동산신탁시장 경쟁과열 ‘경고등’ 신규 물건 수주 위해 약정보수 수수료 덤핑도오는 25일 부실 건설사 퇴출 발표에 전전긍긍지난 1분기 부동산신탁회사들의 수탁고는 늘었지만 경쟁 심화로 수익은 오히려 줄어든 것으로 나타났다.특히 부동산신탁시장의 실적 회복의 바로미터로 불리는 담보신탁과 대리사무 등은 사실상 개점휴업 상태에 빠지면서 향후 수익전... 2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
전문화된 무인대출기 활용 기대감 제2금융권 중심으로 제휴 마케팅 활발비대면 본인확인 대출기관 부담완화 등최근 무인대출기 운용사업자가 캐피탈, 저축은행, 소비자금융업권을 중심으로 제휴마케팅 활동을 활발하게 전개하며 업계의 관심을 불러일... 2010-06-13 일요일 | 관리자 기자
[집중분석] 구조조정과 중견건설사 지원정책 병행돼야 중견사 수주 포트폴리오·자금조달 한계 등 환경악화구조조정용 미분양 펀드로 부실과 미분양 동시에 해결7월 건설업체들의 구조조정이 임박해오면서 중소 건설사들의 불안감이 증폭되고 있다.지난해 정부의 다각적인... 2010-06-13 일요일 | 고재인 기자
[집중분석] 부동산 시장 연착륙 유도 등 안정화 대책 필요 저소득층 부채 부실화·지정학적 리스크 제거 등성장 잠재력 확충·고용있는 성장 등 중장기 정책하반기 경기 전망이 불투명하다. 우선 세계 경기의 잠재적 위협 요인들이 표출될 가능성이 커지고 있으며 외화자금 불안정성 증대, 주택시장 부채 디플레이션 가능성도 존재하고 있다. 또한 가계부채발 소비 부진이 심화되고 ... 2010-06-09 수요일 | 고재인 기자
부동산신탁시장 ‘불황의 늪’ 깊다 ‘실적 바로미터’ 담보·대리사무 신규 수주 ‘실종’작년 하반기 대비 매출액 20% 가량 감소 예상신설 중소형사, 관리형 토지신탁 약정보수 본격지난해 하반기 회복기미를 보이던 부동산신탁 경기가 다시 침체의 늪에 빠져 허우적거리고 있다. 특히 부동산신탁시장의 실적 회복의 바로미터로 불리는 담보신탁과 대리사무 ... 2010-05-30 일요일 | 김의석 기자
가계대출 증가폭 1년來 최저치 지난 1분기 가계신용 증가폭이 1년래 최저 수준으로 나타났다. 부동산 대출 규제로 은행·비은행 등 예금취급기관의 주택담보대출 증가가 크게 둔화된 탓이다. 26일 한국은행의 `2010년 1분기중 가계신용 동향` 자료에 따르면 가계대출과 판매신용을 합친 1분기 가계신용 잔액은 739조1000억 원으로 전분기보다 5조4000억 원... 2010-05-26 수요일 | 관리자 기자
[집중분석] 주택시장 부채 디플레이션 예방해야 가계부채 급증 재무구조 악화…상환 부담주택 수요 진작·거래 활성화 연착륙 유도 필요부동산 시장이 침체국면에 빠지면서 국내 경기 전반으로 확산되지 않을까 하는 우려가 나타나고 있다. 건설경기 침체가 장기화... 2010-05-23 일요일 | 고재인 기자
[집중분석] 중견건설사, 자금 대처력 모니터링 필요 중견사 자금조달 미분양담보부 대출 등 제한적PF 차환리스크 감안할 경우 PF우발위험 증가올해 부동산 시장이 어려울 것이라는 전망이 나오면서 건설업계의 경기침체가 예상되고 있다. 주택가격 약세 추세, 상대적으... 2010-05-16 일요일 | 고재인 기자
“장기적으로 주택가격 안정세 전망” 최근의 주택가격 거품론은 다소 과장된 측면이 있으며 실물경기와 주식시장이 견고한 회복세를 보이면 다시 안정세를 보일 것이라는 한성대학교 이용만 교수의 주장이 나왔다. 이 교수는 지난 5월 12일 한국주택금융공사(HF, 사장 임주재)가 개최한 ‘주택금융전문가협의회’에서 ‘주택가격 적정성 논란 및 향후 변화요인’... 2010-05-13 목요일 | 관리자 기자
제2금융권, 지방 영업할 데 없어 수신기능이 있는 저축은행 새마을금고 신협 등 제2금융기관들이 마땅한 자금운용처를 찾지 못하고 있는 것으로 나타났다. 최근 저금리 기조와 비과세 예금 혜택 등으로 서민금융기관의 수신은 폭발적으로 늘어났지만 대출이 이를 못 따라가고 있는 것. 저축은행의 경우 3월말 현재 수신이 76조8625억원으로 2009년 6월말 결... 2010-05-12 수요일 | 고재인 기자
제2금융권, 주담(주택담보)대출 규제 완화 필요 저축은행과 상호금융기관인 새마을금고와 신협 등 제2금융권의 수익성 악화가 우려되고 있다.12일 업계에 따르면 지방 경제가 악화되면서 지역을 기반으로 하고 있는 서민금융기관들의 영업이 위축되고 있는 것으로 ... 2010-05-12 수요일 | 고재인 기자
주택금융공사, P-CBO 발행 주관사 선정 한국주택금융공사(HF, 사장 임주재)는 오는 6월 발행을 목표로 추진중인 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 보증과 관련해 이를 추진할 주관사단을 선정했다고 12일 밝혔다. 이번 주관사단 선정은 지난 4월 23일 정부가 발표한 ‘주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안’의 후속조치로 준공후 미분양으로 자금난을 겪고 있... 2010-05-12 수요일 | 관리자 기자
[포커스] "국내 부동산종합운용 1인자 목표" “PEF대출은 물론 부동산 유동화투자 등 투자자들의 다양한 부동산 상품 니즈를 맞추는 부동산 종합운용 1인자가 되겠습니다.”지난 3월 4일 신규 출범한 코람코자산운용의 신임 수장 김영덕 사장〈사진〉의 취임일성... 2010-05-02 일요일 | 김경아 기자
주택금융公, 구입자금보증 특례조치 시행 한국주택금융공사(HF, 사장 임주재)는 지난 4·23 ‘주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안’의 후속조치로 분양주택 입주자들의 원활한 입주를 돕기 위한 구입자금보증 특례조치를 오는 7일부터 시행한다고 2일 밝혔다. 이번 특례조치는 기존주택이 팔리지 않아 신규분양주택에 입주를 못하는 자의주택을 구입하는 경우 담... 2010-05-02 일요일 | 고재인 기자
[집중분석] 건설사·중소기업 어려움에 대비해야 건설사 자금난 등 유동성 제약 심화 전망향후 일부 건설사·저축銀 동반부실 가능성하반기 경기회복세는 지속적으로 이어질 것이란 전망이 나왔다. LG경제연구원은 세계경제 성장세가 당초 예상보다 높게 나타나는 점을 감안해 2010년 국내경제 성장률 전망치를 5.0%로 상향조정했다. 이같은 전망은 지난해 수요가 크게 위축... 2010-05-02 일요일 | 고재인 기자
캐피탈, 부동산PF규제에 새우등 터진다 대출비중 낮고 연체율 3%대 월등한 건전성보험사 수준으로 감독규제 완화해 숨통 터야감독당국의 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)규제 여파가 캐피탈사로 불똥이 튀어 경영부실 우려가 높아지고 있다.최근 부동산PF 부실 우려에 감독당국이 영업규제를 한층 강화해 제2금융권 전반으로 확대적용하고 있다.감독당국은 아직 부동... 2010-04-18 일요일 | 고재인 기자
미래에셋證 컨소시엄, 하남시 아파트형공장 100% 분양 미래에셋증권, 하남시도시개발공사, 한국산업은행, 한국교직원공제회가 출자한 미래KDB에코시티㈜는 최근 하남시의 아파트형 공장 아이테코(ITECO) 분양을 100% 완료했다고 밝혔다.이 개발사업은 하남시도시개발공사가 민간사업자를 대상으로 공모한 공공민간합동 PF사업으로써 국내 최초로 시공사를 배제하고 순수 재무적 ... 2010-04-15 목요일 | 김경아 기자
건설사 위기, 부동산 가격 하락 잡아야 日, 민간건설 위축·관급공사 경쟁심화로 수익성 악화차이점은 공공공사 및 금융기관 지원 여전히 높아중견 건설사 미분양 정리 서두르고 공종 다변화 필요건설사들 사이에서는 생존이 화두로 떠오르고 있다. 최근 성... 2010-04-14 수요일 | 고재인 기자
[집중분석] 중견건설업체 추가자금조달 필요성 높아 A등급 해외수주·유동성·재무구조 개선에 역량집중BBB등급 관급공사에만 편중 유동성 대응력 미흡중견건설사의 법정관리 신청 등으로 건설사 위험이 가시화 되는 것으로 분석되고 있다.정부의 직간접적 지원으로 글... 2010-04-07 수요일 | 고재인 기자
주택금융公, 주택보증료 13~60% 인하 오는 4월 5일부터 신규로 한국주택금융공사(HF, 사장 임주재)의 주택보증을 이용해 전세자금 대출을 받는 서민층, 친환경주택사업자 및 지방소재 중소주택건설사는 대폭적인 보증료 인하 혜택을 받게 된다. HF공사는 서민층, 친환경주택사업자 및 지방소재 중소주택건설사 등에 대한 금융비용 부담 완화를 위해 보증료율을 ... 2010-04-01 목요일 | 관리자 기자

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