이번 주말 방문해 볼 견본주택은 어디?

[한국금융신문 서효문 기자] 10월 마지막주 주말이 다가온 가운데 고덕아르테온, 사가정센트럴아이파크, 송도SK뷰센트럴 등이 27일 견본주택을 오픈하며 실수요자들의 관심을 끌고 있다.

현대건설과 대림건설이 컨소시엄으로 짓는 '고덕아르테온'은 10~12월 분양 단지 중 최대 규모의 일반 분양을 실시한다. 강동구 상일동 고덕주공 3단지를 재건축한 이단지는 1397가구를 일반 분양한다. 1순위 청약일은 다음달 1일이다.

특히 실수요자들이 청약가점제 100%를 적용받는 전용면적 85㎡이하 중소형 가구가 90% 이상을 차지한다.
고덕 중심 입지에 위치해 다양한 생활 인프라를 한번에 누릴 수 있다. 지하철 5호선 상일동역 출구 2개소가 단지 바로 앞에 있고, 2개소는 추가 신설 예정이다.

강동아트센터, 강동경희대학교병원, 고덕사회체육센터, 이마트(명일점), 현대백화점(천호점), 스타필드 하남을 비롯해 고덕상업업무복합단지에 입점 예정인 이케아와 코스트코 등도 가깝다.

고덕 내에서는 유일하게 단지 내 초등학교, 구립어린이집, 병설유치원도 신설 예정이다. 한영외고, 한영중·고등학교, 배재중·고등학교, 상일여중·고등학교 등 강동구 내 전통 명문교육기관도 걸어서 도착할 수 있다.



서울시 중랑구 면목동에 들어서는 현대산업개발 '사가정센트럴아이파크'도 27일 견본주택을 오픈했다. 1순위 청약일은 다음달 2일이다. 입주 예정 시기는 오는 2020년 7월이다.
이 단지는 최근 신규 분양 러시가 이뤄지고 있는 서울 중랑구에서 가장 큰 공급 규모를 자랑해 실수요자들의 관심을 끌 것으로 기대된다. 사가정센트럴아이파크는 총 1505가구 중 1029가구를 일반 분양한다. 최근 중랑구에서 분양을 실시한 '한양수자인사가정파크'와 분양 일정을 잡고 있는 '면목 라온 프라이빗'이 각각 240가구를 일반 분양한다는 것과 비교하면 5배 가량 많다.

실수요자들에게 청약 가점제가 100%적용되는 전용면적 85㎡ 이하도 전체 일반 분양 95%를 차지한다.

단지 주변에 7호선 사가정역이 있어 강남 업무지구로의 이동도 편리하다. 향후 경전철 면목선 늘푸른공원역이 개통된다면 더블 역세권이 형성된다.

중랑천 생태하천이 가까워 주거환경 또한 쾌적하다. 차량 5분 거리 이내에 용마산, 아차산 등이 위치해 도심 속에서 편리하게 녹지환경을 즐길 수 있다.
단지 남쪽에는 홈플러스 면목점이 있고, 반경 2km이내에 코스트코와 이마트가 있다. 경희대 병원, 삼육의료원 서울병원, 국립서울병원 등 대형 병원들도 가깝다.

교육환경도 우수하다. 단지 내에는 어린이집이 들어설 예정이며, 면동 초교가 반경 500m 거리에 있다. 중화중, 면목 중·고교, 혜원여고, 대원외고 등도 차량으로 10분이면 도착한다. 경희대·서울시립대·한국외국어대 등이 인근에 있으며, 중랑구립정보도서관도 편리하게 이용할 수 있다.



다음달 1일 1순위 청약을 실시하는 SK건설 '송도SK뷰센트럴'도 실수요자들의 관심을 받고 있다.

송도국제도시 중심인 4공구 M-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 36층, 4개동, 총 479가구 규모다. 아파트는 299가구, 오피스텔은 180실로 조성된다. 주택형 별로 아파트는 전용면적 84㎡A 201가구, 84㎡B 98가구, 오피스텔은 28㎡ 140실, 30㎡ 40실이다.

SK건설은 송도 SK뷰 센트럴을 송도국제도시를 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 우수한 평면구조 및 최첨단 시스템, 자연친화적 조경 설계를 적용할 계획이다. 대부분 단지를 4Bay 판상형(84㎡A)으로 설계했다.
선택형 옵션평면으로 침실 등 공간을 고객이 맞춤으로 선택 가능하고, 알파룸 및 대형수납공간을 제공해 공간 활용성을 높였다.

특히 전 세대에 3구쿡탑, 음식물 탈수기, 주방후드, 광파오븐, 주방TV를 기본품목으로 제공하고, 발코니 확장 시에는 현관중문과 하이브리드 쿡탑, 보조주방 하부장을 제공한다.

최고 36층 높이로 조망과 일조권을 확보했다. 오피스텔동은 별개 동으로 조성된다. 지상에 차가 없고, 자연친화적 조경∙휴게시설을 조성해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 어린이들을 위한 캠핑카 테마의 놀이공간과 제주 팽나무 숲길, 옥상정원 등을 선보일 계획이다. 커뮤니티시설로 어린이집과 경로당도 들어설 예정이다.

해당지역 부동산 중개사무소 관계자는 "송도는 현재 주목받고 있는 지역일뿐더러 미래가치도 높은 곳"이라며 "송도SK뷰센트럴도 높은 청약 경쟁률로 1순위 마감될 것으로 기대된다"고 말했다.

서효문 기자 shm@fntimes.com