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[부동산 이슈] 치솟는 서울 집값, 언제 안정화될까
올해 들어 서울 집값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 양도소득세 중과와 보유세 인상, 대출 규제 등 전방위적 부동산 대책으로 지방의 집값은 안정화를 넘어 침체를 걱정해야 하지만, 서울과 경기 일부 지역은 ...
2018-11-10 토요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 엄습하는 깡통전세 공포…내 전세자금 지킬 방법은?
부동산시장에 ‘깡통전세’ 적색등이 켜졌다. 하반기 넘쳐나는 입주 물량으로 역전세난이 현실화되면서 세입자를 구하지 못한 집주인이 임대 만료 이후에도 전세 보증금을 제때 반환하지 못하는 사태가 재연되고 있다...
2018-10-09 화요일 | 김성욱
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[부동산 이슈] 수도권 잇는 새 도시철도망 계획 가시화
경기도의 미래 철도망 청사진이 담긴 ‘경기 도시철도망 구축계획’이 9월 중 확정될 전망이다. 이 철도망은 9개 신설 노선에 사업비 3조 5,339억원이 투입될 예정으로, 지난해 1월 최초 승인 신청에 반영됐던 9개 노...
2018-10-06 토요일 | 김성욱
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[부동산 시황] 무섭게 뛰는 서울 아파트값, 지난해 상승률도 돌파
정부는 ‘8.27 부동산 대책’을 통해 서울 종로구와 중구, 동대문구, 동작구 등 4곳을 투기지역으로 추가 지정했다. 이에 따라 서울 25개 자치구 중 절반이 넘는 15곳이 투기지역으로 묶였다. 하지만 정부와 지자체의...
2018-10-06 토요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 토지 투자할 때 1순위로 확인해야 할 것은?
올해 토지시장에서 약 16조원 이상의 보상금이 풀릴 것으로 예상되면서 예정대로 보상이 집행되면 6년 만에 최대 규모가 될 전망이다. 특히 공공개발이 본격화되어 토지 보상이 차질 없이 이뤄질 경우 마땅한 대체 투...
2018-09-30 일요일 | 김성욱
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[부동산 이슈] 통째로 개발된다는 여의도, 과연 가능할까
서울시가 여의도를 초고층 업무·주거지가 어우러진 ‘신도시급’으로 재개발하겠다는 청사진을 내놨다. 이 방안에는 용도 변경을 포함해 한강변 학교·기반시설 재배치 등이 포함돼 많은 사람의 관심이 쏠리고 있다...
2018-09-26 수요일 | 김성욱
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[부동산 시황] 서울 아파트값 다시 꿈틀
관망세를 보여왔던 서울 아파트시장이 보유세 개편안 발표 이후 분위기가 달라지고 있다. 보유세 개편안에 대한 불확실성이 해소된데다 여의도 통합개발, 용산 마스터플랜에 대한 기대감이 더해지면서 다시금 상승폭...
2018-09-25 화요일 | 김성욱
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[부동산 재개발 투자 주목] 하반기 부동산 투자는 서울·수도권 재개발에 ‘관심’
부동산 투자자들의 시선이 재개발로 쏠리고 있다. 재개발에는 재건축과 달리 안전진단 기준 강화, 초과이익환수제 등과 같은 규제가 없기 때문이다. 또 재개발 입주권은 종합부동산세 과세 대상도 아니다 보니 최근에...
2018-09-25 화요일 | 김성욱
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[부동산 Q&A] 경매로 똑똑하게 내 집 마련하기!
좋은 물건을 싸게 얻는 방법인 부동산 경매. 최근 들어 부동산 경매로 내 집 마련을 하려는 이들이 늘어나고 있다. 하지만 막상 경매에 뛰어들려니 모르는 것도 많고 접근하기도 쉽지 않은 게 사실. 부동산 경매에 나...
2018-08-14 화요일 | 김성욱
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입주권 vs 분양권, 무엇이 더 유리할까?
전국에서 재개발·재건축 아파트 인기가 높다. 이미 교통, 교육 등 생활인프라가 구축돼 있어 신도시나 택지지구 아파트와는 달리 입주와 동시에 불편 없이 생활할 수 있기 때문이다. 이 같은 재개발·재건축 아파트...
2018-04-03 화요일 | 김성욱
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[부동산 이슈] 규제 무풍! 몸값 훈풍! 지식산업센터 인기몰이 중
정부의 부동산 정책이 대체로 주택시장 투기수요를 집중 겨냥하면서 규제에서 비교적 자유로운 지식산업센터로 수요자의 시선이 쏠리고 있다. 더구나 최근 들어서는 대형 건설사들이 지식산업센터 사업에 참여하면서...
2018-03-04 일요일 | 김성욱
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대형 증권사 모바일 서비스 강화
전송속도 빠르고 낮은 이용료 등 장점 많아증권업계에 모바일 서비스가 빠르게 확산되고 있는 가운데 몇몇 대형 증권사들이 VM (버추얼머신) 방식의 서비스를 준비 중인 것으로 나타났다.11일 관련업계에 따르면 대우 대신 삼성증권 등 대형 증권사들이 최근 기존 브라우저 방식의 모바일 서비스에서 한 차원 업그레이드 된...
2002-07-10 수요일 | 김성욱
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5월중 상호저축은행 여신검사지원시스템 구축
금융감독원은 다음달까지 상호저축은행의 여신검사지원시스템을 개발, 검사업무에 활용할 계획이라고 2일 밝혔다.이 시스템을 구축하면 현장검사시 상호저축은행으로부터 여신자료만 받으면 컴퓨터 프로그램에 의해 출자자 및 특수관계인 명의 대출, 동일인한도 초과대출, 동일 보증인 및 담보제공 대출 등 총 14가지 종류...
2002-04-02 화요일 | 김성욱
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금융당국 저축銀 자산건전화 노력에 ‘찬물’
“건정성기준 강화와 배치” 불만 토로금융감독위원회는 상호저축은행의 대손충담금 적립비율과 국제결제은행(BIS) 자기자본비율 기준을 강화하는 내용의 ‘상호저축은행업 감독규정 및 시행세칙 개정안’을 마련했다. 이는 상호저축은행의 자산건전성을 강화시켜나가기 위한 조치이다.그러나 금융감독원에서는 저축은행이 ...
2002-03-31 일요일 | 김성욱
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저축銀, 대출모집인 등록제 ‘환영’
저축銀·모집인 포함한 TFT 필요금융감독원은 지난달 28일 상호저축은행의 소액신용대출 모집인에 대한 등록제를 실시키로 했다고 밝혔다. 또한 대출모집인의 자격요건 강화 등을 위한 태스크포스팀(TFT)을 구성해 관리강화방안이 차질없이 진행될 수 있도록 할 계획이다.금감원이 모집인 등록제를 추진하게 된 배경은 불법...
2002-03-31 일요일 | 김성욱
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한빛·주은신용정보 신임사장 선임
신용정보회사들이 지난주 정기주주총회를 가졌다. 이 중, 고려신용정보는 회장을, 한빛신용정보와 주은신용정보는 대표이사 사장을 각각 새로 선임했다. 또 금년초 나의수 前연합캐피탈사장을 신용정보부문 신임대표이사로 내정했던 서울신용평가정보는 나사장의 사의표명으로 인해 김현일상무 대표체제를 유지하기로 했다....
2002-03-31 일요일 | 김성욱
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종금협회, 명맥만 유지
종합금융협회가 조직을 대폭 축소한 채 명맥만 유지하게 됐다.종합금융협회는 지난달 28일 정기총회를 갖고 종전 14명의 직원을 4명으로 줄이는 등 조직을 대폭 축소키로 했다. 또한 지난해 약 9억원이 집행된 정회원 3개사(우리, 한불, 금호종금), 준회원 4개사(LG투자증권, 동양종금증권, 조흥은행, 외환은행)의 회비를 받...
2002-03-31 일요일 | 김성욱
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상호저축은행 건전성 감독 강화- 금감위
금융감독위원회는 29일 정례회의를 열어 상호저축은행의 건전성지도비율과 적기시정조치 기준을 강화하는 등 건전성 감독을 대폭 강화하는 내용으로 상호저축은행업감독규정을 개정키로 의결했다.이에 따라 상호저축은행의 건전성지도비율은 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 4% 이상에서 5% 이상으로, 경영개선권고 ...
2002-03-29 금요일 | 김성욱
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오릭스, 개발리스 ‘포기’
금융기관 첫 화의 결국 실패 평가지난 99년 금융기관중에서는 처음으로 기업개선작업(워크아웃)방식을 도입한 한국개발리스가 사실상 워크아웃에 실패했다.개발리스는 당시 외국인 대주주인 일본의 리스회사인 오릭스로부터 자금을 조달한다는 조건으로 공적화의에 들어갔으나 오릭스 등이 개발리스에 지원한 자금을 결국 빼...
2002-03-27 수요일 | 김성욱
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소액신용대출 워크샵, 화상대출·여신전문출장소 설립 등 대안 소개
상호저축은행이 소액신용대출을 취급하면서 발생되는 영업점의 열세와 불법 수수료 문제를 해소할 수 있는 방안으로 화상대출 방식이 제안돼 업계의 관심을 모으고 있다.금융감독원과 상호저축은행중앙회는 지난 26일 금감원 대강당에서 ‘상호저축은행의 소액신용대출채권 관리사례 워크샵’을 개최했다.80여개 저축은행 1...
2002-03-27 수요일 | 김성욱
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제일캐피탈 “더 이상 음지에서 영업 안한다”
국내 토종 대금업체인 제일캐피탈그룹(대표 최해선·원내사진)이 소비자에게 가깝게 다가가기 위한 노력을 기울이고 있다.‘사금융’에 대해 일반인들은 대부분 밀실 같은 곳에서 음밀하게 그리고 비정상적인 루트를 통해 이루어진다고 인식하고 있다.그러나 제일캐피탈그룹을 방문하면 이러한 선입관에서 벗어날 수 있다. ...
2002-03-27 수요일 | 김성욱
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좋은저축銀, 업계 최고 연 7.23% 금리 적용
분당의 좋은상호저축은행이 고객이 자녀와 노부모를 위해 예금할 경우 금융권 최고수준인 연 7.23%(매월 이자지급식의 경우 7.0%)를 지급하는 ‘내리사랑 치사랑’ 정기예금을 28일부터 200억원 한도로 판매한다.‘내리사랑 치사랑’ 정기예금은 55세이상 노부모 또는 20세미만의 자녀를 위해 예금할 경우 특별우대금리를 적...
2002-03-27 수요일 | 김성욱
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대전·충남저축銀, 류제국 대표 선임
대전상호저축은행이 지난 27일 류제국(柳濟國·사진)감사를 신임 대표이사로 선임하고 취임식을 가졌다.柳대표는 44년 충남 당진 출신으로 당진상고, 건국대 축산학과를 졸업하고 한남대 지역개발대학원 경제학석사 학위를 받았다. 72년 농협중앙회에 입사해 충남지역본부 경제사업부장, 대전지역본부장 등을 거쳐 지난 200...
2002-03-27 수요일 | 김성욱