대구 반월당역 서한포레스트, 오늘(20일) 정당 계약 시작…계약률에 관심

[한국금융신문 서효문 기자] ‘대구 반월당역 서한포레스트’가 오늘(20일)부터 22일까지 정당 계약(청약 시행 후 정해진 계약 기간 내 실시하는 계약)을 진행, 계약률에 관심이 쏠린다. 대구시 중구 남산동 641-1번지 일대에 들어서는 이 단지는 총 163가구를 공급한다. 단지 시공사는 서한이다.

단지는 높은 계약률을 기대하는 요소가 있다. 우선 지난달 31일 청약에서 최고 경쟁률 326.26 대 1(84A㎡, 해당 지역 기준)을 기록하며 전 전용면적 1순위 청약 마감했다.


인근 단지 시세가 소폭이지만 상승세를 보이고 있는 것도 호재다. 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 인근 단지 ‘극동스타클래스 남산(84.985㎡)’은 지난달 5억500만원에 거래돼 지난해 3월 4억8500만원 대비 2000만원 실거래가가 올랐다. ‘반월당 삼정그린코아(132.15㎡)’도 지난달 5억3000만원에 팔려 지난해 4월 5억1800만원보다 1200만원 상승했다. ‘반월당 효성 해링턴플레이스(84.9343㎡)’는 약 1년 만에 지난해 4월 5억2000만원 대비 1000만원에 오른 5억3000만원(올해 3월 거래)에 팔렸다.

단지 분양가는 4억5490만~5억2960만원(평형별 대표금액)으로 전 전용면적이 HUG(주택도시보증공사)의 중도금 대출 보증을 받을 수 있다.

서효문 기자 shm@fntimes.com