[GTX-A 착공 변화는?①] 착공 돌입, 3기 신도시 성공 가능성 높인다

[한국금융신문 서효문 기자] “지난해 말 GTX-A가 착공했다. 지난해 부동산 시장을 관통하는 이 개발 호재는 인접 부동산에 많은 영향을 주고 있다. 정부의 주택 공급 정책 성패를 결정하는 이 요소가 어떻게 작용할지 살펴본다.” <편집자 주>



정부는 지난달 19일 경기도 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천를 3기 신도시로 선정했다. 이들 도시는 1기 신도시와 서울 지역의 중간 지대로 올해 부동산의 주요 관심 지역으로 떠오르고 있다.
같은 시기 착공에 돌입한 GTX-A는 3기 신도시 성공 가능성을 높일 것으로 보인다. GTX-A를 통해 교통환경이 대폭 좋아져 서울과의 접근성이 상승되기 때문이다.

부동산 업계 한 관계자는 “신도시의 가장 큰 성패는 서울과의 접근성”이라며 “GTX-A 착공은 3기 신도시에 많은 긍정적인 효과를 가져다줄 것”이라고 말했다.

그는 이어 “2기 신도시가 실패라는 평가가 높은 것은 서울과의 접근성이 떨어진다는 점”이라며 “GTX-A는 이런 불확실성을 없애줄 것”이라고 덧붙였다.

서효문 기자 shm@fntimes.com