[수익형부동산 위기일까? 기회일까?] ④그럼에도 불구하고, 수익형부동산
기준금리 인상, 대출 요건 강화 등 수익형부동산에 대한 규제가 강화되고 있지만, 2018년 무술년은 ‘그럼에도 불구하고 수익형부동산’ 시대가 될 것으로 예상된다. 정부가 8.2 대책을 비롯해 신 DTI와 DSR 등 강력...
2018-02-25 일요일 | 김민정 기자
[수익형부동산 위기일까? 기회일까?] ③빨간불 켜진 투자, 알짜배기 해법은?
지난해는 주택시장 규제 강화가 지속된 한 해였다. 불확실성이 커지면서 상대적으로 규제가 덜하고 안정적인 수익형부동산이 특히 관심을 끈 해이기도 하다. 저금리 시대가 장기화되는 가운데 고령화와 조기은퇴로 임...
2018-02-25 일요일 | 김민정 기자
[수익형부동산 위기일까? 기회일까?] ②난타 예고되는 2018 수익형부동산시장 전망
2018년 수익형부동산 투자 환경이 어려워지고 있다. 대출금리 인상, 분양가 인상, 공급물량 증가, 소비위축, 대출규제 등의 악재들이 겹쳤다. 앞으로 수익형부동산을 투자할 때 자기자본 금액도 커지게 된다. 지난해...
2018-02-22 목요일 | 김민정 기자
[수익형부동산 위기일까? 기회일까?] ①너도나도 수익형부동산, 왜?
승승장구하던 수익형부동산이 올 들어 최대 위기를 맞고 있다. 금리인상에 따른 유동성 축소, 정부 규제 강화에 따른 수요 위축, 입주물량 급증 등 이른바 3대 악재가 현실화되기 때문이다. 특히나 수익형부동산은 수...
2018-02-14 수요일 | 김민정 기자
[두 번째 인생]은퇴자들에게 끊임없는 사회참여기회 제공하는 독일
지난 2003년 미국에서 방영된 <잿빛새벽(Grey Dawn)>이라는 TV 만화영화가 있었다. 머리가 허옇게 센 노인들의 시대가 열리고 있음을 빗대어 만든 것으로, 고령화가 빠른 속도로 진행된 유럽에서는 이미 ‘잿빛...
2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
귀농·귀촌, 전원생활 로망만으로 투자는 금물
은퇴를 앞둔 중장년층은 누구나 한 번쯤 귀농·귀촌을 꿈꾼다. 하지만 이는 그동안 낯익은 도시 생활에서 벗어나 낯선 곳에서 새 삶의 터전을 개척하는 일이다. 귀농·귀촌을 ‘사회적 이민’이나 ‘제2의 이민’이라...
2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
[부동산 시황]서울 ‘후끈’ 경기 ‘냉랭’…커지는 온도차
수도권 아파트시장은 서울과 서울 외 지역 간의 온도차가 갈수록 커지고 있다. 서울은 사업 초기단계인 재건축 단지들이 잇따라 재건축 추진에 시동을 걸면서 아파트값 상승세를 이끌었고, 일반 아파트 역시 도심 업...
2018-02-13 화요일 | 김민정 기자
[숫자로 보는 경제] 장밋빛 가득한 2018 한국 경제, 정말 훈풍 불까
2017년 예상 외로 선전했던 한국 경제는 올해도 그 상승세를 이어갈 것으로 보인다. 수출 호조가 2018년에도 이어지는 가운데 기업 실적과 투자가 증가하고 민간소비를 비롯한 내수도 살아날 것으로 보이기 때문이다...
2018-02-07 수요일 | 김민정 기자
[별별리포트] 2017년, 여러분도 행복하셨나요?
지난해 우리나라 국민이 느낀 경제적 행복이 역대 최고인 것으로 나타났다. 현대경제연구원이 지난해 12월 조사한 경제행복지수에 따르면 지난해 국민이 체감한 경제적 행복이 100점 만점에 45.1점을 기록하며 역대 ...
2018-02-01 목요일 | 김민정 기자
국내 초대형 IB 1위 넘어 글로벌 IB로 도약할 준비에 ‘시동’
지난해 목표 120% 달성… 증권업계 수익성 1등카카오뱅크-한투증권 협업으로 시너지 본격화 할 것인도네시아 증권사 인수 등 해외 공략에 박차[한국금융신문 김민정 기자]‘광휘일신(光輝日新)’. 빛은 그 자리에 있...
2018-01-31 수요일 | 김민정 기자
이번엔 미국으로! 美 부동산 투자 봇물
미국 부동산을 찾는 국내 투자자들이 늘고 있다. 미국 경제가 회복세를 타면서 미국 부동산 수요가 늘고 가격이 오를 것이라는 믿음이 투자의 촉발제가 됐다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 감세 정책 기조로 미국 상...
2018-01-31 수요일 | 김민정 기자
반려 로봇, 외로운 노후의 새로운 동반자로 급부상
고령화 사회의 가장 큰 고민 중 하나는 아픈 노인을 돌보는 일이다. 늘어나는 노인 인구에 비해 간병할 수 있는 인력은 한계가 있기 때문이다. 이에 최근엔 노인이 된 배우자나 자녀가 간병하는 일명 ‘노노(老老) 간...
2018-01-31 수요일 | 김민정 기자
2018년에는 베트남에 배팅해볼까?
지난해 초부터 베트남 주가 지수의 상승과 함께 베트남이 ‘기회의 땅’으로 급부상하면서 베트남 증시, 펀드에 투자하려는 이들이 부쩍 늘었다. 무엇보다 올해 베트남 경제는 6%대의 고속 성장을 할 전망이다. 수년...
2018-01-30 화요일 | 김민정 기자
뚝뚝 떨어지는 엔화, 엔화 재테크에 ‘관심’
원엔 환율이 요동치고 있다. 지난해 초만 해도 100엔당 1,000원대 초중반을 오르내렸던 원엔 환율이 지난 1월 5일엔 940원대로 내려앉았다. 이처럼 올해도 엔화 약세가 지속될 것으로 예상됨에 따라 엔화를 통한 환테...
2018-01-30 화요일 | 김민정 기자
“푼돈이면 어때요? 평생 현역으로 일할 수 있다는 게 중요하죠!”
평균 수명은 늘어나고 있지만 퇴직 시기는 빨라지고 평생 직장도 사라졌다. 몇 푼 안 되는 퇴직금과 용돈 수준인 국민연금으로 수십 년 남은 인생을 살아가기에는 힘든 세상이 됐다. 최근 직장인 사이에서 은퇴 이후...
2018-01-22 월요일 | 김민정 기자
주거복지로드맵, 서민 주거복지에 기여할 수 있을까?
정부가 ‘신혼부부 주거 안정’ 등 사회적 주거약자를 위해 ‘8.2 부동산 대책’에 이어 ‘11.29 주거복지로드맵’까지 발표했다. 정부는 이번 대책으로 저출산과 고령화 등 사회 구조적 문제에 적극적으로 대응하고...
2018-01-16 화요일 | 김민정 기자
미국의 사례를 통해 배우는 우리의 은퇴 준비 해법
우리나라가 단기간 내 초고령 사회로의 진입이 예측되면서 은퇴 세대의 위기론이 불거지고 있다. 대한민국 중년층 상당수가 노후 대책을 제대로 세우지 못한 채 노년기를 맞을 수 있기 때문일 것이다. 이에 미국의 사...
2018-01-16 화요일 | 김민정 기자
한국판 골드만삭스 시대 개막! 2018 금융업계 패러다임 변화할까?
지난해 말 정부가 자기자본규모 4조원 이상인 증권사를 초대형 투자은행(IB)으로 지정하면서 기대와 우려의 시선이 엇갈리고 있다. 한국에도 골드만삭스나 JP모건 등과 같이 세계를 무대로 활동하는 대형 투자은행이...
2018-01-15 월요일 | 김민정 기자
“100세 시대! 나 관리하는 시니어야!”
행복한 노년을 위해 가장 중요한 요소는 건강이다. 형편이 아무리 넉넉하더라도 건강하지 못하고 만성 질환으로 고생한다면 결코 행복한 노년을 꿈꿀 수 없다. 심화되는 고령화와 만성 질환의 증가로 우리나라 노년층...
2018-01-15 월요일 | 김민정 기자
[카드뉴스] 커피값 아껴 적금 드는 ‘짠테크’ 전성시대
바야흐로 ‘짠테크’ 시대가 찾아왔다. 짠테크는 짠돌이와 재테크의 합성어로 적은 돈을 꾸준히 모아 목돈을 만드는 재테크를 말한다. 직장인들의 한달 씀씀이가 기록된 가계부를 분석하는 TV프로그램이 큰 인기를 끌...
2018-01-09 화요일 | 김민정 기자
경강선 철길 따라 강원도 경제 패러다임도 달라진다
카운트다운 시작된 평창동계올림픽, ‘기대’ 혹은 ‘과열’의 강원도 ⑵ 경강선 KTX 개통, 무엇이 달라질까?서울-원주-강릉을 잇는 경강선 KTX가 지난해 12월 22일 개통했다. 이에 따라 그동안 일반열차로는 6시간,...
2018-01-05 금요일 | 김민정 기자
평창올림픽의 기적? 달아오르는 강원도 부동산
카운트다운 시작된 평창동계올림픽, ‘기대’ 혹은 ‘과열’의 강원도 ⑶ 기대감 최고조, 강원도 부동산시장 평창올림픽과 경강선 KTX 호재로 강원도 부동산시장이 꿈틀거리고 있다. KTX 개통으로 서울에서 강릉까지...
2018-01-05 금요일 | 김민정 기자
웰컴 싱글족, 일코노미 재테크 상품 쏟아진다!
최근 1인 가구의 비중이 점점 높아지면서 ‘일코노미’를 타깃으로 한 금융상품도 봇물을 이루고 있다. 특히 주거와 저축 등 1인 가구 소비자의 관심 분야를 모아 혜택을 패키지로 구성한 상품들이 주를 이루고 있는...
2017-12-29 금요일 | 김민정 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
한국면접관협회,면접 실전지침서 ‘면접관의 시선’ 출간
한국면접관협회(회장 권혁근)이 오는 22일 출판사 리커리어북스(대표 한현정)과 공동기획한 『면접관의 시선』을 출간한다고 18일 밝혔다.9월초부터 전국 주요 온오프라인 서점에서 판매되는 이 책은 대기업, 공공기관, 민간기업 등 다양한 채용 현장에서 활동한 현직 면접관들이 직접 집필에 참여했다. 실제 면접 장면과 판단 기준, 질문의 의도를 생생한 사례와 함께 담아냈으며, 단순한 면접 기술서가 아니라 면접관과 지원자 모두에게 유효한 ‘실전 지침서’다. 『면접관의 시선』은 지원자에게는 면접이라는 관문을 통과하기 위한 현실적인 전략과 통찰을, 면접관에게는 지원자를 올바르게 평가하고 읽어 내는 방법에 대한 실질적인 가이드