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[집중분석] 저축은행 PF 부실이 주택경기 바로미터 부동산 시장 침체가 장기화 되면서 금융권에 나쁜 영향을 미치고 있는 상황이다. 경영실적 및 건전성이 크게 악화되고 있는 것.부동산 버블과 함께 성장한 부동산 금융시장이 부동산 경기침체기에 부메랑이 되어 금융... 2010-09-29 수요일 | 고재인 기자
[집중분석] 캐피탈 부동산PF 건전성 ‘안정적’이다 부동산 및 건설업 경기 침체로 사업개발에 따른 이익 실현이 지연됨에 따라 시공사의 재무적 부담이 가중되고 있으며, 이로 인해 시행사 또는 시공사에 대한 금융권 부동산PF대출 역시 건전성이 크게 악화되고 있는 상황이다. 캐피탈, 저축은행, 증권사 등의 건전성 악화가 우려되고 있지만 캐피탈의 경우 상대적으로 부동산... 2010-09-19 일요일 | 고재인 기자
[포커스] 50년 맞는 농협, 종합 금융지주로 도약한다 사업구조 개편 통해 은행 M&A 등 공격 경영美 뉴욕 사무소 개설 발판삼아 글로벌 활로 검토프랑스 1위 그룹인 CA처럼 국내 최대지주사 목표“농협은 제 1금융 업무와 2금융 업무가 혼재되어 있습니다. 앞으로 1, 2금... 2010-09-15 수요일 | 김성희 기자
[확대경] 주인 바뀐 한국자산신탁 순이익 ‘최고’ 고객이 맡긴 부동산을 효과적으로 개발하고 관리해 이익을 돌려주는 부동산신탁 전업사들의 덩치가 커진 것으로 나타났다. 하지만 부동산신탁시장의 경쟁 과열과 저축은행들의 PF대출 부진 등으로 담보신탁 수주가 크게 감소한데다, 주택분양 계약자들의 대금 결제 지연 등으로 사업계획에 차질을 빚으면서 시공 및 시행사로... 2010-09-15 수요일 | 김의석 기자
국내 1호 ‘자기관리형 리츠’ 등장 국내 1호 자기관리형 리츠(REITS)인 (주)다산자기관리부동산투자회사(회장 이인규·사진, www.dasanreit. com, 이하 다산리츠)가 코스피 시장 상장 심사를 통과해 9일 상장한다.현행 국내 리츠제도는 자산의 투자운용... 2010-09-08 수요일 | 김경아 기자
우리투자證, CR리츠시장 공략 우리투자증권이 CR리츠시장의 진출을 본격화한다. 우리투자증권과 신영증권이 주관한 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) ‘우투신영하우징 제1호’는 지난 달 31일 국토해양부로부터 영업인가를 받았다고 밝혔다.‘우투신영하우징제1호’는 우리투자증권과 신영증권이 컨소시엄으로 이루어진 CR리츠이며, LH공사가 주관하... 2010-09-05 일요일 | 김경아 기자
부동산규제완화, 건설주에 햇빛들까? 부동산활성화 대책이 발표되며 건설주에 관심이 쏠리고 있다. 규제완화 수준이 예상 밖으로 넓은 데다, 수급차원에서 활성화대책이 마련돼 건설업의 발목을 잡았던 미분양물량도 완화될 기대가 높아져서다. 이를 계기... 2010-09-01 수요일 | 최성해 기자
우리투자證, CR리츠시장 공략 우리투자증권이 CR리츠시장의 진출을 본격화한다. 우리투자증권과 신영증권이 주관한 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) ‘우투신영하우징 제1호’가 지난 31일 국토해양부로부터 영업인가를 받았다고 밝혔다.‘우투신영하우징제1호’는 우리투자증권과 신영증권이 컨소시엄으로 이루어진 CR리츠이며, LH공사가 주관하는... 2010-09-01 수요일 | 최성해 기자
현대캐피탈, 동화디벨로퍼와 업무제휴 국내 1위 할부금융사와 국내 최대 자동차 매매단지가 손을 잡았다. 현대캐피탈(대표: 정태영, www.hyundaicapital.com)은 동화디벨로퍼(대표: 정유홍)와 업무제휴를 맺고, 내년 5월 완공예정인 복합 자동차 매매단지... 2010-08-18 수요일 | 관리자 기자
부동산펀드 “아! 울고싶어라” 부동산 침체에 따른 업황 악화로 손실위기에 처한 부동산펀드들이 만기를 연장하고 나섰다.업계에 따르면, 서울 양재동 복합터미널 PF에 투자하는 ‘하나UBS클래스원특별자산펀드3호’는 지난 12일 수익자총회를 개최해 만기를 1년 연장했다.지난 12일 개최된 수익자총회에서 전체 수익자 중 77%가 투표에 참여했고, 이중 8... 2010-08-15 일요일 | 김경아 기자
금감원, 은행 PF 건전성분류 강화 은행권이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출과 관련, 공동의 기준을 만들어 건전성 분류를 더욱 보수적으로 하게 될 전망이다. 이에 따라 은행권은 PF 관련 충당금을 더 많이 쌓게 될 것으로 보인다. 13일 금융당국과 은행권 등에 따르면 금융감독원은 부동산 PF에 대해 은행 마다 제각각 적용하는 건전성분류 기준을 통일... 2010-08-13 금요일 | 고재인 기자
[집중분석] IB 활성화 통해 시중자금 생산현장 투입 유도해야 급격한 출구전략시 부동산 시장 장기 침체선순환구조 확립해 시중자금 자본시장 유입필요경기회복과 금융시장이 안정되면서 정부는 본격적으로 출구전략을 시행하고 있다. 3월 이후 생산자물가 상승, 소비자물가 상승... 2010-08-11 수요일 | 김의석 기자
대형 저축銀, BIS비율 단계적 상향조정 자산 2조원 이상인 대형 저축은행은 현재 5% 이상으로 유지해야 하는 국제결제은행(BIS) 자기자본비율을 2012년 7월부터 6%, 2014년 7월부터는 7% 이상으로 맞춰야 한다. 나머지 저축은행들은 2016년 7월 이후 7% 이상으로 유지해야 한다. 또 지금까지는 지도기준에 포함돼 있어 위반시 제재수단이 없었던 부동산 프로젝트파... 2010-08-06 금요일 | 관리자 기자
[이슈분석] 하반기 NPL 시장 6조원대 큰 장 선다 건설사 위주 기업회생채권 및 PF채권 물량도캠코와 유암코의 역할 강화 지속될 것 기대올 하반기는 부동산 경치침체 등의 영향으로 국내 경제 전망이 악화될 것이란 전망이 속속 나오고 있는 상황이다. 특히, 은행들... 2010-08-01 일요일 | 고재인 기자
위기의 주택시장, 패러다임 변화에 맞게 대응해야… 최근 금융통화위원회가 수출호조 등 경기회복세 힘입어 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 주식시장에서는 이번 금리인상을 국내 경기회복의 신호탄으로 받아들이면서 비교적 평온한 반응을 보이고 있다. 하지만 주택시... 2010-07-25 일요일 | 관리자 기자
출구전략은 신중하게 추진해야 늘어난 서민·중소기업 부담과 심화되는 부동산침체 대책 있어야단기외자유입에 따른 수출부진과 금융시장 불안정에도 대비 필요한국은행이 지난주 기준금리를 연 2%에서 2.25%로 올렸다. 지난해 2월 사상 최저수준인... 2010-07-14 수요일 | 관리자 기자
부평농협, 농도상생 실천 인천 부평농협(조합장 정왕섭 사진 앞줄 오른쪽부터 세번째)은 경북 청송군 월막리에 위치한 청송농협을 방문해 올해 2월부터 시작한 ‘내 사과나무 갖기 운동’일환으로 2400만원 상당의 사과나무 163그루를 분양받... 2010-07-14 수요일 | 관리자 기자
[집중분석] PF 정보 공시의무…모니터링도 강화해야 부실징후 시 조기 손실인식 … 신인도 제고도미분양 해소 위한 일률적인 규제 완화 필요저축은행PF 부실화에 대비해 감독당국은 자금적 지원과 더불어 강도 높은 건전성 개선 방안을 제시하고 있는 상황이다. 이를 통... 2010-07-11 일요일 | 고재인 기자
구조조정 발표, 건설주도 ‘희비’ 최근 건설사들의 구조조정방안이 발표된 가운데 증권가에서 건설업에 대한 평가가 엇갈리고 있다.불확실성이 낮아졌다는데 이견이 없으나 상승장에서 소외된 건설주를 리레이팅하는데 미흡하다는 게 대체적인 반응이... 2010-06-30 수요일 | 최성해 기자
[집중분석] 구조조정 효과적 진행위해 노력해야 연관산업 생산유발효과 다른 산업 비해 양호주택시장 수급불균형 완화되도록 정책적 노력 필요2000년 이후 건설투자가 부진을 면치 못하고 있다. 또한 하반기 건설투자 부진이 심각할 것으로 전망되고 있어 우려가 높... 2010-06-27 일요일 | 고재인 기자
[포커스] 금융·개발 결합해 선진국형 종합부동산그룹 도약 오피스텔 주거 개념 첫 도입 등 ‘미다스 손’ 불려패러다임 변화 주시·과학적 기법 도입해 조사·연구부동산개발회사가 국내 최초로 부동산신탁회사를 인수해 세간의 이목을 집중시키고 있다.특히, 공기업 금융기관... 2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
[이슈진단] 부동산신탁시장 경쟁과열 ‘경고등’ 신규 물건 수주 위해 약정보수 수수료 덤핑도오는 25일 부실 건설사 퇴출 발표에 전전긍긍지난 1분기 부동산신탁회사들의 수탁고는 늘었지만 경쟁 심화로 수익은 오히려 줄어든 것으로 나타났다.특히 부동산신탁시장의 실적 회복의 바로미터로 불리는 담보신탁과 대리사무 등은 사실상 개점휴업 상태에 빠지면서 향후 수익전... 2010-06-23 수요일 | 김의석 기자
전문화된 무인대출기 활용 기대감 제2금융권 중심으로 제휴 마케팅 활발비대면 본인확인 대출기관 부담완화 등최근 무인대출기 운용사업자가 캐피탈, 저축은행, 소비자금융업권을 중심으로 제휴마케팅 활동을 활발하게 전개하며 업계의 관심을 불러일... 2010-06-13 일요일 | 관리자 기자

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