강남구 '도곡우성아파트' 30평, 10.5억 오른 27.5억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국적으로 노후 단지 재평가와 신축 프리미엄이 맞물리며 전국 아파트 신고가가 연이어 경신됐다.

◇ 서울 강남권 노후 단지들 신고가 기록

서울 강남구 도곡동 ‘도곡우성아파트(1986년 준공)’ 30평형(84.83㎡) 11층 매물이 지난달 7일 신고가를 기록했다.
6일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·돈보에 따르면, 이번 거래는 27억5000만원으로 체결됐으며, 직전 거래인 2025년 3월 12일 17억원 대비 10억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 1억716만원에 달한다.

서울 송파구 방이동 ‘현대홈타운스위트102(2004년 준공)’ 44A평형(124.42㎡) 6층 매물이 지난달 20일 새로운 신고가를 기록했다. 해당 평형은 지난 2017년 12월 3일 직전 거래가 7억5000만원에서 이번에 16억2000만원으로, 8억7000만원 상승했다. 이번 거래의 3.3㎡(평)당 신고가 기준은 4304만원 수준이다.
서울 서초구 서초동 ‘서초트라팰리스(2005년 준공)’ 47A평형(125.41㎡) 8층 매물도 신고가 행진에 합류했다.
최근 거래는 지난달 19일 25억6000만원에 이뤄졌으며, 직전 거래인 2025년 1월 11일 20억5000만원에서 5억1000만원 상승했다. 이번 거래의 3.3㎡(평)당 신고가 기준은 6748만원을 기록했다.

◇ 부산 주요 단지 상승세 지속

부산 수영구 광안동 ‘광안동일스위트(2005년 준공)’ 10평형(21.857㎡) 1층 매물이 지난 4일 거래에서 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래는 2016년 4월 12일 7800만원에서 7800만원 상승했다.

부산 연제구 연산동 ‘e편한세상연산더퍼스트(2021년 준공)’ 32A평형(76.6377㎡) 32층 매물은 지난달 22일 거래에서 6억원에 체결됐다. 직전 거래는 2025년 11월 8일 5억4000만원에서 6000만원 올랐다.

부산 동구 좌천동 ‘부산항일동미라주더오션(2021년 준공)’ 74.7747㎡타입 28층 매물 역시 상승세를 이어갔다. 이번 거래는 지난달 18일 4억4000만원에서 직전 거래였던 지난 2025년 5월 1일 4억원으로 4000만원 올랐다.

◇ 경기권 신고가 거래 잇따라

경기도 성남시 분당구 백현동 ‘백현마을6단지(2009년 준공)’ 33A평형(84.98㎡) 5층 매물이 지난달 4일 거래에서 26억9500만원으로 신고가를 기록했다. 해당 평형은 직전 거래가 2025년 9월 26일 23억9500만원으로, 3억원 상승했다.
또한 경기도 성남시 분당구 서현동 ‘효자촌(1992년 준공)’ 45평형(129.88㎡) 7층 매물도 신고가 흐름에 합류했다. 이번 거래는 지난달 13일 19억원으로, 직전 거래는 2025년 12월 12일 16억원에 거래되며 3억원 올랐다.

이어 경기도 하남시 감이동 ‘감일스타힐스(2021년 준공)’ 35평형(84.88㎡) 4층 매물도 신고가를 경신했다. 최근 거래금액은 지난달 25일 14억3000만원으로, 직전 거래는 2025년 9월 22일 11억9000만원에 거래되며 2억4000만원 올랐다.

◇ 인천 신축 아파트 호조

인천광역시 서구 가정동 ‘루원린스트라우스더린시티(2023년 준공)’ 36A평형(84.7544㎡) 36층 매물이 지난달 23일 신고가를 기록했다. 해당 평형 거래 금액은 6억2900만원으로, 직전 거래는 지난 2025년 10월 22일 5억9500만원에 거래되며 3400만원 상승했다.

또한 인천광역시 연수구 선학동 ‘한화포레나인천연수(2023년 준공)’ 33B평형(84.9988㎡) 21층 매물도 신고가 흐름에 합류했다. 해당 거래는 지난달 9일 5억9900만원으로, 직전 거래는 2025년 11월 8일 5억5000만원에 거래되며 4900만원 올랐다.

◇ 지방에서 대구 수성구 매매가 급등

대구광역시 수성구 범어동 ‘범어서한포레스트(2020년 준공)’ 34평형(84.988㎡) 30층 매물이 지난달 25일 신고가를 기록했다. 해당 평형 거래 금액은 9억6000만원으로, 직전 거래는 지난 2024년 10월 10일 7억8000만원에 거래되며 1억8000만원 상승했다.

또한 대구광역시 수성구 범어동 ‘범어아진(1981년 준공)’ 17평형(49.89㎡) 2층 매물도 신고가 흐름에 합류했다. 해당 거래는 지난달 24일 5억2700만원으로, 직전 거래는 지난 1월 20일 3억8000만원에 거래되며 1억4700만원 올랐다.

한편, 지난해 12월 이후 전국에서 가장 비싼 아파트는 여전히 용산구 한남동의 ‘나인원한남(2019년 입주)’이 차지하고 있다. 아실 자료에 따르면, ‘나인원한남’ 88평형 5층 매물이 2026년 1월 중개 거래를 통해 140억4000만원에 팔리며 국내 최고가 아파트로 확인됐다. 뒤이어 강남구 압구정동 ‘신현대(9·11·12차, 1982년 입주)’ 61평형 12층이 128억원으로 2위, 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지(2009년 입주)’ 81평형 24층이 96억원으로 3위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com