송파구 '르네상스빌' 64평, 6.2억 오른 18억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 송파·마포·서초구를 비롯해 부산과 제주·충북까지 신고가 거래가 잇따르고 있다.

◇ 송파·마포·서초구 잇따라 신고가

서울 송파구 오금동 ‘르네상스빌(2002년 준공)’ 64A평형(179.66㎡) 9층 매물이 5년 11개월 만에 새로운 신고가를 세웠다.
21일 실거래가 공개사이트 집순위·돈보에 따르면, 해당 평형은 지난 2020년 3월 18일 11억7800만원에 거래된 이후 약 6억2200만원 오른 18억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이번 거래는 지난 7일 이뤄졌으며, 3.3㎡(평)당 신고가 기준으로는 3312만원을 기록했다.

서울 마포구 도화동 ‘정우상가맨션(1983년 준공)’ 43B평형(142.64㎡) 11층 매물도 신고가 행진에 합류했다. 지난 12일 거래금액은 15억9000만원으로, 직전 거래가격인 10억9000만원보다 5억원 상승했다. 이번 거래의 3.3㎡(평)당 신고가 기준은 3684만원 수준이다.

서울 서초구 서초동 ‘롯데캐슬클래식(2006년 준공)’ 46평형(133.45㎡) 2층 역시 새로운 신고가 흐름을 이어갔다.
이번 거래는 지난달 30일 39억원으로, 직전 거래가 34억원에서 5억원 올랐다. 신고가 기준 3.3㎡(평)당 9660만원을 기록했다.

◇ 부산에서도 신고가 잇단 경신

부산 수영구 남천동 ‘남천자이(2023년 준공)’ 29평형(74.99㎡) 11층 매물이 지난 14일 새로운 신고가를 기록했다. 직전 거래는 10억5000만원이었으나 이번에는 12억3500만원에 거래돼 1억8500만원 올랐다.

부산 수영구 수영동 ‘현대(1988년 준공)’ 68.85㎡타입 8층 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 직전 거래는 지난달 5일 5억8000만원으로, 이번에는 2월 7일 7억7500만원에 거래됐다.

부산 남구 용호동 ‘더블유(2018년 준공)’ 56B1평형(142.15㎡) 63층 역시 신고가 흐름에 합류했다. 직전 거래는 지난 13일 28억7000만원이었으며, 지난달 5일 28억원에서 7000만원 상승했다.

◇ 경기도 과천·성남시 신고가 합류

경기도 과천시 별양동 ‘래미안센트럴스위트(2018년 준공)’ 35C평형(84.93㎡) 11층 매물이 지난 7일 신고가를 기록했다. 해당 평형은 직전 거래가 지난 2021년 7월 31일 18억8000만원에서, 지난 7일 5억4200만원 오른 24억2200만원에 거래되며 신고가를 새로 썼다.
또한 경기도 성남시 분당구 판교동 ‘판교원마을3단지(2009년 준공)’ 44B평형(116.16㎡) 11층 매물도 지난달 22일 신고가 흐름에 합류했다. 해당 거래금액은 23억원으로, 지난해 5월 17일 직전 거래가 18억9000만원에서 4억1000만원 상승했다.

◇ 인천 부평·계양구 아파트값 오름세

인천 부평구 삼산동 ‘신성미소지움3단지(2005년 준공)’ 54B평형(141.74㎡) 21층 매물이 지난달 24일 12억2000만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 2020년 5월 9일 8억3500만원으로, 3억8500만원 상승했다.

또한 인천 계양구 작전동 ‘동방(1979년 준공)’ 21D평형(63.47㎡) 1층 매물도 지난 13일 1억4200만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 2016년 5월 10일 9000만원으로, 5200만원 상승했다.

◇ 제주·충북까지 신고가 확산

제주 제주시 노형동 ‘탐라빌(2001년 준공)’ 29평형(84.9㎡) 7층 매물이 지난 20일 4억원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 2022년 7월 5일 3억2000만원으로, 8000만원 상승했다.

또한 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 ‘한신더휴센트럴파크(2018년 준공)’ 52평형(129.04㎡) 48층 매물도 지난 1일 9억원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 2025년 12월 4일 8억5000만원으로, 5000만원 상승했다.

◇ 나인원한남, 국내 최고가 아파트 등극

지난해 12월 이후 전국 최고가 아파트 1위가 용산구 한남동 ‘나인원한남’으로 교체됐다.
23일 아실 자료에 따르면, ‘나인원한남(2019년 입주)’ 88평형 5층 매물이 올해 1월 중개거래로 140억4000만원에 팔리며 국내 최고가 타이틀을 가져갔다. 2위는 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)(1982년 입주)’ 61평형 12층 매물이 작년 12월 128억원에 거래됐다. 3위는 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지(2009년 입주)’ 81평형 24층 매물이 올해 1월 96억원에 거래됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com