하림그룹, 서울 양재동 도시첨단물류단지 조성사업 본격화

[한국금융신문 유선희 기자] 하림그룹이 서울 서초구 양재동에 추진 중인 '도시첨단물류단지' 조성 사업에 본격적으로 나선다.



하림산업은 9일 도시첨단물류단지 조성을 위한 투자의향서를 서울시에 제출했다고 밝혔다. 하림은 세계적 수준의 복합단지를 만들겠다는 기본 구상을 공개했다. 전체 부지만 9만4949㎡(2만8800평)에 달하는 양재 물류단지는 정부가 2016년 6월 선정한 전국 6개 시범단지 중 하나다. 하림산업은 그동안 국토교통부·서울시 등과 개발 방식 및 절차 등을 협의해왔고, 서울시가 지난 7월 물류단지 지정 및 개발 절차에 관한 조례를 제정·공포하면서 투자의향서를 제출했다고 설명했다.
하림은 관련 법령에 따라 지하에 최첨단의 유통물류시설을 조성하기로 했다. 유통물류시스템은 ▲포장 없는 물류 ▲쓰레기 없는 물류 ▲재고 없는 물류를 핵심으로 삼았다. 쓰레기 발생을 원천적으로 차단하고, 단지 내 시설에서 발생하는 생활 쓰레기는 지하에 설치된 재활용 처리 설비에 모아 70% 이상을 재활용 처리하는 시스템을 구축한다.

단지 내에서 발생하는 음식물·식자재 쓰레기는 발생 즉시 수집해 가축사료·비료 원료 등으로 100% 재활용한다는 계획이다. 박스나 불필요한 포장재를 없애고 원제품 그대로를 배송해 물류 쓰레기도 원천적으로 줄일 계획이다.

주문부터 배송에 이르는 전 유통와 물류의 흐름에 AI·빅데이터 기반 첨단 ICT를 도입, 주문 제품을 생산현장에서 적시에 적량만 공급받고 지체 없이 배송하는 '저스트 인 타임(Just in Time)' 개념을 도입, 재고도 획기적으로 줄이기로 했다. 운송 과정에는 수소트럭 심야 운행, 콜드체인 시스템을 갖춘 전기차 트럭 운영 등을 통해 미래기술과 청정에너지 기술도 활용한다.

아울러 물류 로봇·자율배송 등 미래 첨단물류 연구개발 사업 특화단지를 조성하고, 물류·유통 과정에 인공지능(AI)·빅데이터 기반의 첨단 정보통신기술(ICT)을 도입할 계획이다.

지상에는 앵커광장을 중심으로 업무시설, 컨벤션, 공연장, 판매시설, 호텔 등을 짓기로 했다. 특히 물류로봇·자율배송 등 미래 첨단물류 연구개발사업의 특화단지가 조성되어 테스트 베드 등으로 활용될 예정이다. 이런 복합공간을 조성해 서울 및 전국을 대표하는 랜드마크형 대표물류시설을 만든다는 계획이다.
장점은 입지다. 하림 양재 물류단지는 서울 경부고속도로 양재IC와 강남순환도시고속도로에 인접한데다 서울시를 비롯한 수도권 인구밀집지역의 중심부에 자리하고 있어 이 지역내 소비자들에게 2시간 이내에 상품을 배송할 수 있는 최적의 부지라는 설명이다.

하림 관계자는 "비대면 경제활동과 모바일 쇼핑의 일상화에 따라 급증하는 도시 생활물류를 효율적으로 처리할 물류·유통 인프라와 운영 시스템을 갖추고, 소비자가 추가 부담하는 비용과 쓰레기 발생 등 도시문제를 해소하는데 중점을 뒀다"며 "그간 서울시와 개발방향 및 절차, 공간 및 시설 등에 대해 사전 협의를 진행해 왔기 때문에 복합개발을 속도감 있게 추진할 수 있을 것”이라고 말했다.

유선희 기자 ysh@fntimes.com