설 이후 2~3월 60개 단지, 5만506가구 분양 예정

[한국금융신문 서효문 기자] 설 이후에는 본격적인 분양이 시작된다.

4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 설 이후 2~3월에 60개 단지 5만506가구가 분양을 준비 중이다. 이는 전년 동기 대비 분양물량과 비교해서 79%(2만8,181→5만506가구)나 늘어난 수치다. 이어 분양시장이 호황을 보이기 시작한 지난 2015년부터 공급된 설 이후 2∙3월 분양물량 중에서도 가장 높다.

지역별로는 경기도가 17개 단지 1만9597가구로 가장 많았다. 이어 인천 9개 단지 7013가구, 서울 9개 단지 5073가구, 부산 6개 단지 3367가구, 강원 3개 단지 3305가구, 충남 2대 단지 3178가구 등의 순이었다. 중지역별로는 경기 수원시가 2개 단지 7322가구, 인천 서구 6개 단지 5790가구, 강원 원주시 2개 단지 3058가구, 대전 유성구 1개 단지 2565가구, 경기도 하남시 3개 단지 2430가구 등에서 공급이 많았다.
이처럼 올해 분양물량이 설 이후에 집중되면서, 똘똘한 한 채를 고르려는 실수요층들도 어디에 분양을 받아야 할지 관심이 높은 상황이다. 특히, 지난해 9.13대책을 비롯한 정부의 연이은 강력한 부동산 규제와 3기 신도시 발표, 입주물량 증가 등의 영향으로, 인기 지역으로만 몰리는 양극화 현상은 더욱 심화되고 있다.

리얼투데이 관계자는 "실수요자들이라면, 지난 9.13대책 이후 인기를 끌었던 지역에서 분양하는 아파트에 대해 관심을 가져볼 만 하다"며 "주택경기가 하향 안정화되고 있는데다 정부의 강력한 대출규제와 청약규제에도 불구하고, 청약 성적이 좋았던 지역들이라면 불황에도 수요가 많아 환금성이 높을 수 있기 때문"이라고 말했다.

서효문 기자 shm@fntimes.com