5곳 중 4곳 청약 미달…하나자산신탁, 14일 오피스텔 3곳으로 반등할까

[한국금융신문 서효문 기자] 올해 분양 단지 5곳 중 4곳이 청약 미달한 하나자산신탁(이하 하나신탁)이 오늘(14일) 오피스텔 3개 단지로 반등을 꾀할지 관심사다.

14일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 청약을 받는 오피스텔 4개 단지 중 3개 단지 시공사는 하나신탁이다. ‘온천장역 삼정그린코아 더시티’, ‘안양 센트럴 헤센 2차’, ‘동탄 에이스케이씨티타워’가 그곳이다.

지역별로는 수도권 2곳, 부산 1곳이다. 안양 센트럴 헤센 2차는 경기도 안양시 안양 6동 433번지, 동탄 에이스케이씨티타워는 경기도 화성시 동탄면 동탄2지구 주17블록에 들어선다. 온천장역 삼정그린코아 더시티는 부산시 동래구 온천동 180-14번지에 짓는다.
하나신탁의 올해 청약 성적은 그리 좋지 않다. 이달 초까지 하나신탁은 아파트 2개, 오피스텔 3개 단지의 청약을 시행했다. 이 중 청약 마감된 곳은 지난 1월 청약을 받은 ‘춘천파크자이’ 하나뿐이다. 춘천파크자이는 최고 경쟁률 57.67 대 1을 기록하며 1순위 마감됐다.

반대로 나머지 단지들은 잔여 물량이 나왔다. 아파트의 경우 지난 3월 청약을 받은 ‘청주 더샵 퍼스트파크(아파트)’는 일부 평형이 미달했다.

오피스텔 청약 성적은 더 암울하다. 지난 2일 청약을 시행한 ‘신진주역세권 줌테라스’의 경우 청약 접수가 0건이었다. 이 단지는 일반 분양 물량 347실이 그대로 잔여 물량이 됐다.

지난 3~4월에 청약을 받은 오피스텔 2곳도 최대 577실의 잔여 물량이 나왔다. 지난 3월 청약을 시행한 ‘대구 칠성동 오페라 클래시아’는 596실 모집에 20건만 청약 접수돼 577실의 잔여 물량이 나왔다. 지난달 청약을 받은 ‘청라 리베라움 더 레이크’도 잔여 물량이 385실이 발생했다.

부동산 신탁 업계 한 관계자는 “대한토지신탁을 제외하고는 대다수 신탁사의 분양 성적이 올해 부진하다”며 “부동산 경기 침체, 규제 강화 등 여러 외부 변수에 따른 것”이라고 말했다.

올해 청약 시행 단지 중 80%가 미달된 하나신탁. 14일 청약을 받는 오피스텔 3곳으로 부진을 벗어날지 이목이 쏠린다.

서효문 기자 shm@fntimes.com