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[칼럼] 부동산 프로젝트금융(PF)트랜드 변화 금융권 ‘제3섹터형 공모사업’참여 확대 지방을 중심으로 부동산 분양시장이 침체되면서 전국적으로 미분양 물량이 12만 가구를 상회하는 등 IMF 이후 최악의 상황을 맞이하고 있다.이러한 상황에서 그 동안 활성화... 2008-04-16 수요일 | 관리자 기자
부동산신탁시장 구도 개편되나 부동산신탁시장이 좀처럼 ‘침체의 늪’에서 벗어나지 못하고 있다. 금융감독 당국의 저축은행 PF대출 규제 여파 등으로 부동산건설 경기가 부진하면서 부동산신탁전업사들의 수주실적이 악화되고 있고 증권사 등 겸... 2008-04-09 수요일 | 김의석 기자
칸서스운용 3,200억 호주 주택개발사업 PF 수주 칸서스자산운용은 지난 28일 호주 골드코스트 지역에 고급 아파트 및 빌라 등 주거단지를 개발하는 사업에 3,200억 규모의 PF(프로젝트 파이낸싱)를 신한은행등과 공동주관해 실행했다.특히 이중 800억 규모의 `칸서스골드코스트사모부동산펀드1호`를 시작으로 관련사업을 추진한다고 밝혔다. 이번 PF에는 국내 14개 금융기... 2008-03-31 월요일 | 김경아 기자
대출 금리상승, 가계부채 증가 우려 은행에서 대출받아 집을 장만한 가구의 경우 대출이자가 2%포인트 상승하면, 평균 소득은 2.5% 감소하는 것으로 나타났다. 또 이자율 상승은 소득이 낮은 가구에서 더 민감한 것으로 조사됐다. 국민은행연구소는 지난해 4분기의 주택시장 전반을 분석한 ‘주택시장 리뷰 봄호’를 발간하고 이같이 밝혔다. 자료에 따르면 지... 2008-03-26 수요일 | 정하성 기자
저축銀 부실, 부동산PF와 무관 중앙회, 영업정지 소형사는 PF영업 어려워올 초 연이어 중소형저축은행이 부실로 영업정지를 맞으며 부동산PF대출에 대한 업계의 긴장감이 고조되자 저축은행중앙회가 진화에 나섰다.저축은행중앙회는 최근 발생하고 있는 저축은행의 영업정지는 영업환경이 열악한 소형저축은행에 국한돼 일어나고 있는 것이며 이것 또한 부... 2008-03-26 수요일 | 고재인 기자
바람잘날 없는 은행 시중은행들이 수난을 겪고 있다. 하나은행의 ‘법인세 추징 문제’, 우리은행의 ‘금융실명제 위반 기관경고’, 외환은행의 매각 차질 등 최근 들어 각종 악재로 몸살을 앓고 있는 것이다.우리은행은 삼성비자금과 관련해 금융실명법 위반 등으로 금융감독원으로부터 기관경고 조치를 받았다. 우리은행은 2004년 8월부터 지... 2008-02-24 일요일 | 정하성 기자
“국내 일등 PB뱅크가 될 것” “3년 이내에 대한민국 일등 PB뱅크가 되도록 최선을 다할 것이다.”지난 달 농협 PB사업부를 맡게 된 김태식 부장〈사진〉은 PB사업부의 첫 지휘를 맡은 만큼 어깨가 무겁다. 하지만 PB영업의 필요성을 누구보다 잘... 2008-02-10 일요일 | 배규민 기자
[plan] 사례로 풀어보는 자산관리 변호사인 조정훈(45세)씨는 현재 거주하고 있는 종로구 평창동의 시가 약 15억원 단독주택 외에 강서구 마곡지구에 있는 대지(토지보상금 예상액 약 9억원), 평창동 대지(시가 약 15억원), 부산 해운대 아파트(시가 4억/대출 1억원), 경기도 용인시 수지 인근 상가(시가 약 20억원/담보대출 4억원)를 소유하고 있다. 조 씨는... 2008-02-10 일요일 | 관리자 기자
[전문가 제언] 중국주식형펀드 투자전략 향후 중국주식투자 3-6개월은 신중한 자세필요올림픽이후 경기위해 지금 무리한 부양책 안써2007년 중국경제성장률 11.4%, 시중 과잉유동성에 힘입어 상하이종합주가지수는 96% 상승하며 세계 1위의 지수 상승률을 기... 2008-01-31 목요일 | 관리자 기자
[법률상담] 공인중개사는 법 해석 잘못으로 수수료 많이 받아도 형사 처벌 돼 Q : 부동산중개업을 하고 있는 저는 ○○아파트 분양권의 매매를 중개하면서 중개수수료 산정에 관한 법령을 잘못 해석하여 ‘일반주택’이 아닌 ‘일반주택을 제외한 중개대 상물’을 중개하는 것으로 알고서 법에서 허용되는 범위 내의 것으로 믿고 거래가액에 ‘일반주택을 제외한 중개대상물’의 수수료율(‘일반주택’... 2008-01-27 일요일 | 관리자 기자
“올해 균형감각 있는 기업경영 동반돼야” 자통법 시행 앞두고 대형화·겸업화를 위한 M&A추진바젤Ⅱ 도입, 강화된 대출…고수익 채권시장 활성화지난해 신용평가 시장은 전반적으로 활기를 띠었다.증시의 활황과 함께 철강, 기계, 화학업종의 호조와 물동량 확대 등에 따른 조선업종의 호황, 그리고 지속적인 경영구조 개선과 함께 양호한 실적이 뒷받침된 금융업종... 2008-01-24 목요일 | 관리자 기자
카드·캐피탈 상향, 건설업체는 하향 조정 지난해 시장의 주목을 끌었던 것은 신흥 개도국의 고성장, 특히 중국의 고성장세와 이에 따른 국내 경제성장의 주도업종 변화이다. 이같은 변화는 주식시장에서 먼저 반영되기 시작해 포스코를 필두로 한 철강업종, 현대중공업 중심의 조선업종, 그리고 기계 및 화학업종 등은 상당한 강세를 보여왔다.또한 제2금융 중심으로... 2008-01-24 목요일 | 관리자 기자

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