P2P금융 어니스트펀드, 연 9% 부동산 상품 출시

[한국금융신문 전하경 기자] P2P금융 어니스트펀드가 연 9% 부동산 상품 출시에 나선다.

어니스트펀드는 국내 1위 증권사를 후순위 투자자로 하는 동부 센트레빌 아파트 신축사업 선순위 수익권 담보 투자상품을 출시한다고 13일 밝혔다.

예상 투자수익률은 연 9%(세전), 총 모집금액은 25억원으로 12개월 만기일시상환으로 진행된다. 투자신청은 오전 10시부터 시작되며, 13일부터 15일까지 수익률 1%를 추가로 제공하는 얼리버드 이벤트도 진행된다.
투자 대상은 안동시 도시개발계획에 포함되어 있는 경북 안동의 동부 센트레빌 아파트다. 브랜드 프리미엄과 더불어 도심수변공원과 연접해 낙동강 조망이 가능한 점이 강점으로 꼽힌다. 모집된 투자금은 해당 개발 구역의 토지매입비용에 활용될 예정이다.

이번 투자상품은 개인투자자가 증권사보다 1순위 수익권 담보권리를 받게되었으며 선순위 대출금액은 사업부지 감정가 80억원 대비 48%다. 동부 센트레빌이 시공사로 선정됐고 한국자산신탁이 차입형토지신탁으로 진행하는 점, 주변 시세 분석 결과 적정 분양가 및 분양가치를 갖추고 있다.



전하경 기자 ceciplus7@fntimes.com