[부동산신탁 새판 짜기 (1)] 체질 개선 ‘골몰’ 차입형 부동산신탁
# 경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1번지에 들어선 캐피토리움 오피스텔은 2016년 9월부터 수분양자 모집에 나선 미군 전용 오피스텔이다. 캐피토리움 오피스텔은 2019년 12월 현재까지 신문 지면 등에 분양 광고를 ...
2019-12-02 월요일 | 조은비 기자
한국토지신탁, 공유오피스업체 패스트파이브와 업무협약
한국토지신탁이 공유오피스 스타트업 '패스트파이브'와 부동산 개발·투자 사업 관련 업무협약(MOU)을 체결했다고 27일 밝혔다.국내 공유오피스 시장 1위 업체인 패스트파이브는 2015년 서초동에 1호점을 연 이후 연...
2019-11-28 목요일 | 조은비 기자
KB·하나·아시아신탁 등 은행계 부동산신탁사, 책임준공 중심 성장 기대
KB부동산신탁, 하나자산신탁, 아시아신탁 등 은행계 부동산신탁사들이 책임준공부 관리형 개발신탁(이하 책임준공)을 중심으로 성장을 이어나갈 것이라는 전망이 나왔다.5일 한국신용평가(이하 한신평)는 은행계 부동...
2019-11-05 화요일 | 서효문 기자
신동빈·정용진, ‘리테일 캡티브 부동산 신탁’ 시장 형성하나
신동빈 롯데그룹 회장(사진 왼쪽)과 정용진 신세계그룹 부회장(사진 오른쪽) 등 유통그룹 수장들이 최근 부동산 신탁 시장에서 두드러진 행보를 보이고 있다. 지난달 상장한 롯데리츠 등 해당 그룹들이 부동산 신탁 ...
2019-11-02 토요일 | 서효문 기자
한국토지신탁, 첫 중간배당 시행 배경은?.. 주주가치 적극 제고
한국토지신탁이 지난 25일 개최된 이사회를 통해 주당 30원씩 총 71억여원의 현금 중간배당을 결의하면서 그 배경에 관심이 집중되고 있다.한국토지신탁은 지난 2016년 코스피 이전 상장 이후 연 평균 20.53% 수준의...
2019-10-29 화요일 | 조은비 기자
한토신, 71여억원 규모 중간배당 실시
한국토지신탁은 71여억원 규모 올해 중간배당을 실시한다고 28일 밝혔다.한토신은 지난 25일 개최된 이사회를 통해 현금 중간배당을 결의했다. 이번 중간배당은 주당 30원, 배당률 1.39%, 배당금 총액 71억여원 규모...
2019-10-28 월요일 | 서효문 기자
금융위, 신영·한투 부동산신탁업 본인가
부동산신탁업에 2개사가 새 플레이어로 추가됐다. 금융위원회는 23일 제18차 정례회의를 개최하고 신영알이티㈜와 한국투자부동산㈜의 부동산신탁업을 본인가 했다고 밝혔다. 신영알이티㈜는 최대주주가 신영증권이며...
2019-10-23 수요일 | 정선은 기자
"부동산신탁사 신규 수주 절벽, 내년 말부터 실적에 반영될 듯"
부동산신탁사들이 웃지 못하고 있다. 지방 부동산 시장이 위축되며 악화된 신규 수주 여건에 직면했고, 장기 미분양 사업장 증가로 위험 관리 필요성이 커졌다. 신탁업계는 “신규 수주 규모는 2017년말 1조1475억원...
2019-10-21 월요일 | 조은비 기자
저효율 임대관리에 공들이는 이창희 사장
저금리 시대에 ‘자산 관리’는 매우 중요해졌다. 2% 이하의 예금 금리를 통해서는 노후 대비가 사실상 불가능하기 때문이다. 이를 위해서 은행, 보험사, 저축은행 등 금융권들은 ‘노후 대비 상품’ 출시가 봇물을 ...
2019-10-21 월요일 | 서효문 기자
신동빈, 집행유예 확정…롯데그룹, 부동산 리츠 등 사업 확장에 순풍
신동빈 롯데그룹 회장이 오늘(17일) 박근혜 국정농단 재판에서 2심과 같은 집행유예가 확정, 롯데그룹 사업 영토 확장에 순풍을 달 것으로 보인다. 롯데그룹은 지난해 말 신 회장의 경영 복귀 이후 스타트업·부동산...
2019-10-17 목요일 | 서효문 기자
[2019 국감] 리츠 규모 10년새 10배 성장했지만 제도는 미비
부동산 간접투자기구 리츠(REITs)가 매년 가파르게 성장하고 있다. 리츠는 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 상품이다. 국회 국토교통위...
2019-10-14 월요일 | 조은비 기자
죽전역 화성파크드림, 청약 1순위 마감…최고 109 대 1
‘죽전역 화성파크드림’이 청약 1순위 마감했다. 대구시 달서구 감삼동 582-5번지 일대에 들어서는 이 단지는 총 144가구를 공급한다. 단지 시행사는 하나자산신탁이며, 시공사는 화성산업이다.10일 금융결제원 아파...
2019-10-10 목요일 | 서효문 기자
[2019 한국금융투자포럼] 매튜 브루머 “현재 유럽 부동산은 고점.. 지금은 위험(risky)한 시기”
매튜 브루머(Mathieu Brummer) BNP파리바 아시아 태평양지역 부동산 디렉터(BNP Paribas Real Estate Managing Director, Asia-Pacific)는 “모든 투자와 마찬가지로 해외 부동산도 ‘계란을 한 바구니에 담지 말라’...
2019-09-24 화요일 | 조은비 기자
[2019 한국금융투자포럼] BNP파리바 매튜 브루머 디렉터 “유럽 부동산, 대출 비중 높고 헤지 프리미엄 있어 이익률 높아”
매튜 브루머(Mathieu Brummer) BNP파리바 아시아 태평양지역 부동산 디렉터(BNP Paribas Real Estate Managing Director, Asia-Pacific)는 “전 세계 부동산 이익률을 비교했을 때 일본이나 미국, 호주 시장에 비해 ...
2019-09-24 화요일 | 조은비 기자
국토부 “서울시와 부동산신탁사 규제 강화 협의한 바 없다”
국토교통부가 최근 제기된 부동산신탁사 규제 강화를 서울시와 협의한 바가 없다고 해명했다. 20일 국토부 관계자는 “신탁방식 정비사업 규제 강화와 관련해 서울시와 협의한 바 없다”며 “이에 따라 도시정비법 개...
2019-09-20 금요일 | 서효문 기자
국토부-서울시, 부동산신탁사 사업 기준 강화
국토교통부와 서울시가 부동산신탁사 사업 기준을 강화한다. 20일 머니투데이 보도에 따르면 서울시와 국토부는 지난달 ‘신탁사업 정비사업 표준 기준 용역보고서’와 관련 실무 협의를 진행, 도시정비법 개정안을 ...
2019-09-20 금요일 | 서효문 기자
부동산펀드·공모형 리츠 배당소득에 세율 9% 분리 과세 혜택
정부가 공모형 부동산펀드와 리츠(REITs, 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)에 투자하는 개인 및 기업에 세제 혜택을 확대하고 투자 자산에 대한 경쟁력을 확보하기 위해 나선다.지난 11일 정부는 경제활력대...
2019-09-17 화요일 | 조은비 기자
한국토지신탁, 대구 도원아파트 가로주택정비사업 지정개발자 선정
대구시 중구청이 10일 도원아파트 가로주택정비사업 지정개발자로 한국토지신탁을 지정 고시했다.도원아파트 가로주택정비사업은 4484.3㎡ 면적에 지하 2층~지상 44층, 총 321가구(오피스텔 93실 포함) 규모로 지어질...
2019-09-11 수요일 | 조은비 기자
한국토지신탁, 인천 경동구역 도시환경정비사업 대행자 지정
한국토지신탁이 지난 2일 인천 경동구역 도시환경정비사업의 대행자로 지정되어 인천시로부터 최종 고시를 받았다.인천 경동구역은 지난 2009년 정비구역으로 지정 및 고시된 이후 약 10년간 사업성 및 분양성 등의 ...
2019-09-03 화요일 | 조은비 기자
교보생명 품에 안긴 생보부동산신탁, 신임 대표에 조혁종 전 교보생명 상무
지난달 25일 교보생명의 100% 자회사로 편입된 생보부동산신탁이 교보생명 출신의 새 대표이사를 맞이하며 본격적인 행보에 나선다. 생보부동산신탁은 8일 오전 이사회를 통해 조혁종 전 교보생명 투자자산심사담...
2019-08-08 목요일 | 장호성 기자
KB부동산신탁, 상반기 금융지주 부동산 신탁사 중 ROE 최고
KB부동산신탁이 올해 상반기 금융지주 부동산 신탁사 중 가장 높은 수익성을 기록했다. ROE(자기자본이익률)이 25%에 육박했다. KB부동산신탁 올해 상반기 실적은 당기순익 306억원을 기록했다. 특히 수익성을 나타내...
2019-07-27 토요일 | 서효문 기자
하나자산신탁, 상반기 순이익 323억원... ROE 13.17%
하나자산신탁이 올해 상반기 당기순익 300억원을 넘었다.하나금융이 26일 발표한 올해 상반기 경영 실적에 따르면 하나신탁 상반기 당기순이익은 323억원이다. 영업이익은 431억원을 기록했다.ROE(총자본이익률)은 1...
2019-07-26 금요일 | 서효문 기자
아시아신탁, 올해 상반기 당기순익 37억원 기록
올해 신한금융지주로 편입된 아시아신탁이 상반기 37억원의 당기순익을 기록했다.25일 신한금융지주의 올해 상반기 실적발표에 따르면 아시아신탁은 계열사 중 신한대체투자운용(21억원), 신한DS(12억원), 신한신용정...
2019-07-25 목요일 | 서효문 기자
대한토지신탁, ‘등촌 두산위브’ 모델하우스 26일 오픈… 3.3㎡당 2524만원
대한토지신탁이 오는 26일 `등촌 두산위브` 견본주택을 개관하고 분양에 본격 나선다. 이 단지는 강서구 등촌동 656-35 일대에 지하 3층~지상 20층, 4개동, 총 217가구 규모로 구성되며 이 중 전용면적 31~84㎡ 156가...
2019-07-24 수요일 | 조은비 기자
KB신탁, 상반기 당기순익 306억원...ROE 24.85% 기록
KB부동산신탁(이하 KB신탁)이 올해 상반기 당기순익 300억원이 넘었다. KB금융이 18일 발표한 올해 상반기 경영실적 요약에 따르면 KB신탁 당기순익은 306억원을 기록했다. 이는 KB자산운용(257억원), KB생명보험(16...
2019-07-18 목요일 | 서효문 기자
코람코신탁, 공격 투자 구본길 LF 회장 업고 긍정 전망
지난해 11월 구본길 LF그룹 회장(사진) 품에 안긴 코람코자산신탁에 대한 긍정적 전망이 나온다. 지난 2015년부터 공격적인 투자 행보를 펼치고 있는 구 회장에게 있어 코람코신탁은 상징적이기 때문이다.최근 NICE신...
2019-07-15 월요일 | 서효문 기자
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
[신간] 리빌딩 코리아 - 피크 코리아 극복을 위한 생산성 주도 성장 전략
한국 경제는 글로벌 투자자들이 우려하는 소위 ‘피크 코리아(Peak Korea)’의 기로에 서 있다. 지난 20여 년간 주력 산업에 거의 변화가 없이 안주하는 모습인 와중에 세계는 첨단 산업 및 기후 기술 관련 무한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 극단적 저출생 현상으로 2040년대 후반이면 평균 경제 성장률이 마이너스가 될지도 모른다는 우려를 자아내고 있다. 지난해 12월 비상계엄 선포로 표출된 극단적 정치·사회적 갈등과 미국 트럼프 2기 행정부 출범 이후의 예측할 수 없는 세계 경제 질서 등은 우리 앞에 닥쳐올 ‘퍼펙트 스톰’마저 예고한다. 한국 경제는 이러한 복합 위기 앞에서 좌초하고 말 것인가?한국은행 경제연구원장을 역임하고 대한상
[서평] 추세 매매의 대가들...추세추종 투자전략의 대가 14인 인터뷰
“손해 보는 주식투자를 하지 말라”는 증권 격언이 있다.그런데 대부분의 투자자가 증권투자에서 원금을 까먹고 손실을 회복하지 못해 전전긍긍하는 게 비일비재하다. 심지어 전문가인 트레이더들도 약세장에서는 95%가 손실을 보는 것으로 알려졌다.그렇다면 어떻게 해야 주식투자에서 이익을 낼 수 있을까? 추세추종(trend following)은 이 같은 물음과 목표에 따라 활용되는 투자기법이다.전통적인 투자이론 가운데 랜덤워크 가설과 효율적 시장 가설이 있다. 술에 취한 사람의 발자국처럼 주가는 과거의 변화 패턴과 무관하게 변화해 나간다는 게 랜덤워크 가설이다.효율적 시장 가설을 옹호하는 학자들은 주식 가격이 어느 때든 이미 알려진
후회스런 성급한 말보다 차라리 늦게 말하라!
모든 처세는 말로 이루어진다. 말 한 마디에 천 냥 빚을 갚는가 하면, 말실수 한 번으로 평생 쌓아온 명예를 물거품으로 만들기도 한다. 그럼 말 잘하는 비법이 따로 있을까? 비법은 없다. 요즘같이 이해가 첨예한 상황에서는 더욱 어렵다. 있다면 말실수가 왜 나오겠는가! ‘한번 뱉은 말은 주워 담기 어려우니 조심하라’는 충고는 말이 얼마나 어려운지를 대변한다. 그런데 이처럼 어려운 말을 센스있게 하는 비법이 공개됐다. 성급히 말하고 후회하느니 한 템포 늦춰 말하는 사람이 이긴다는 <한템포 늦게 말하기> 경험서를 소개한다. 산업교육과 자기계발 분야의 고수가 전하는 또 하나의 메시지 이 책의 저자인 조관일 박사는 다
[신간] 고수의 M&A 바이블
기업인수합병(M&A)는 그동안 국내 대기업을 중심으로 움직여 왔으나 이제는 중견·중소기업도 M&A를 전략적으로 활용하는 시대가 되었다.특히 기업의 성장을 목적으로 한다면 해외 IPO나 크로스보더 M&A를 통한 글로벌 확장은 이제 필수로 고려해야 할 전략으로 부상하고 있다. 엑시트나 투자를 목적으로 한다면 국내 인수합병 시장에서 어떤 기업이 무슨 이유로 누구에게 매각되는지를 살펴봄으로써 자본 시장의 흐름과 투자 기회를 읽어 내야 한다. 최근 국내 M&A 시장은 경기 침체와 유동성 위축으로 쉽지 않은 국면을 맞이하고 있다. 거래 성사율이 낮아지고, 가격과 조건에 대한 협상 난이도는 높아졌다. 이렇게 어려운 시장일수록, 철저한
한국면접관협회,면접 실전지침서 ‘면접관의 시선’ 출간
한국면접관협회(회장 권혁근)이 오는 22일 출판사 리커리어북스(대표 한현정)과 공동기획한 『면접관의 시선』을 출간한다고 18일 밝혔다.9월초부터 전국 주요 온오프라인 서점에서 판매되는 이 책은 대기업, 공공기관, 민간기업 등 다양한 채용 현장에서 활동한 현직 면접관들이 직접 집필에 참여했다. 실제 면접 장면과 판단 기준, 질문의 의도를 생생한 사례와 함께 담아냈으며, 단순한 면접 기술서가 아니라 면접관과 지원자 모두에게 유효한 ‘실전 지침서’다. 『면접관의 시선』은 지원자에게는 면접이라는 관문을 통과하기 위한 현실적인 전략과 통찰을, 면접관에게는 지원자를 올바르게 평가하고 읽어 내는 방법에 대한 실질적인 가이드