삼성물산, 목동13단지 재건축 시공사 선정…2조3763억원 규모

[한국금융신문 조범형 기자] 삼성물산 건설부문(대표이사 오세철)이 공사비 약 2조3763억원 규모의 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업을 수주했다. 목동에 래미안 브랜드가 적용되는 첫 사례다.

삼성물산은 지난 7일 사업시행자인 대신자산신탁이 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다.
이 사업은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지의 기존 2280가구를 지하 4층에서 지상 최고 49층, 21개 동, 총 3757가구 규모로 재건축하는 프로젝트다. 부대복리시설도 함께 조성한다.
단지는 지하철 2호선 양천구청역과 인접해 있으며 목동 학원가와 현대백화점, 이마트 등 교육·생활시설을 이용할 수 있다. 주변에는 안양천과 계남근린공원이 자리하고 있다.

◇ '래미안 모브13' 제안…남향 설계·조경 특화

삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제안했다. 유일함을 뜻하는 모노(mono)와 목동(mokdong)의 앞 글자인 '모(mo)', 프랑스어로 녹색을 의미하는 베르(vert)의 '브(ve)'를 결합하고 기존 단지 번호인 13을 더했다.

외관은 나무줄기와 가지가 뻗어 나가는 모습을 형상화했다. 중앙의 랜드마크 타워 4개 동을 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 달리해 입체적인 스카이라인을 구현할 계획이다.

모든 가구를 남향으로 배치하고 조합원 가구에는 4베이(4Bay) 이상 구조를 적용한다. 평면 구성은 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 확대했다.
단지 중심에는 중앙광장과 수공간, 산책로, 6개 테마정원을 연결한 '센트럴 파크'를 조성한다. 공원 상부에는 공중 산책로인 '클라우드 워크웨이'를 설치해 보행 동선을 확장할 예정이다.

커뮤니티 시설은 지상 1층부터 지하 2층까지 약 1만200평 규모로 계획했다. 실내 수영장과 사우나, 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 101개 프로그램을 마련한다.
3개 동에는 스카이 짐과 라운지, 게스트하우스 등을 갖춘 스카이 커뮤니티를 배치해 안양천과 관악산, 계남근린공원 등을 조망할 수 있도록 했다.

이와 함께 미래 주거 기술 '넥스트 홈', 홈플랫폼 '홈닉', 인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등을 적용할 방침이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "목동13단지가 오랜 시간 쌓아온 가치를 계승하면서도 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다"며 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 말했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com