강남구 '현대6·7차' 44평, 15억 떨어진 66억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 압구정동 아파트가 직전 거래보다 15억원 낮은 가격에 팔리는 등 전국 주요 단지에서 하락 거래가 확인됐다. 경기 용인에서는 4억4000만원, 부산 해운대에서는 1억2000만원의 가격 차이가 발생했다. 대전과 울산에서도 직전 거래가보다 수천만원 낮은 가격에 손바뀜된 단지가 나왔다.

◇ 압구정 현대6차 15억원 하락…서울 주요 아파트서 가격 조정 거래

서울 주요 아파트에서 직전 거래가를 밑도는 거래가 확인됐다.

7일 국토교통부 실거래가공개시스템·실거래가 전문사이트 하우스랭킹에 따르면, 최근 등록된 거래 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 강남구 압구정동 '현대6·7차(78~81,83,84,86,87동)' 전용 144.20㎡(약 44평)인 것으로 확인됐다.
이 단지는 11월 5일 66억원에 거래됐다. 직전 거래가인 81억원(2025년 7월 2일)보다 15억원(18.5%) 낮은 가격에 거래됐다.

서대문구 홍제동 '홍제센트럴IPARK' 전용 84.97㎡(약 26평)는 11월 4일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 15억3000만원(10월 16일)보다 5억8000만원(37.9%) 낮은 가격에 거래됐다.

관악구 봉천동 '두산' 전용 84.92㎡(약 26평)는 11월 3일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 14억5000만원(9월 15일)보다 5억원(34.5%) 낮은 가격에 거래됐다.

강남구 논현동 '아크로힐스논현' 전용 113.23㎡(약 34평)는 10월 30일 32억원에 거래됐다. 직전 거래가인 36억2000만원(9월 29일)보다 4억2000만원(11.6%) 낮은 가격에 거래됐다.

강남구 도곡동 '삼성래미안' 전용 122.81㎡(약 37평)는 11월 1일 34억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 38억5000만원(8월 24일)보다 4억원(10.4%) 낮은 가격에 거래됐다.

◇ 해운대·수영·동래 등 부산 주요 아파트서 최대 1억2000만원 하락

부산에서는 일부 단지를 중심으로 가격 조정 흐름이 감지됐다.
최근 등록된 거래 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 해운대구 우동 '동부올림픽타운' 전용 84.96㎡(약 26평)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 10월 19일 9억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억7000만원(10월 9일)보다 1억2000만원(11.2%) 하락했다.

수영구 망미동 '삼성' 전용 133.94㎡(약 41평)는 11월 5일 2억7300만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억9000만원(6월 22일)보다 1억1700만원(30.0%) 낮은 가격에 거래됐다.

수영구 민락동 '부산더샵센텀포레' 전용 84.90㎡(약 26평)는 10월 22일 9억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 10억3000만원(8월 14일)보다 9000만원(8.7%) 낮은 가격으로 거래가 이뤄졌다.

동래구 온천동 '동남온천맨션' 전용 71.88㎡(약 22평)는 10월 27일 2억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억3000만원(2025년 12월 27일)보다 8000만원(24.2%) 내린 수준에서 매매됐다.

수영구 광안동 '정원센텀뷰' 전용 84.03㎡(약 25평)는 8월 12일 4억원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억5500만원(1월 24일)보다 5500만원(12.1%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.

◇ 용인·광명·수원 등 경기 주요 아파트서 최대 4억4000만원 하락

경기권에서는 최근 직전 거래보다 낮은 가격에 거래된 사례가 이어졌다.

최근 등록된 거래 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 용인시 기흥구 보정동 '행원마을동아솔레시티' 전용 244.46㎡(약 74평)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 10월 28일 13억원에 거래됐다. 직전 거래가인 17억4000만원(5월 28일)보다 4억4000만원(25.3%) 하락했다.

용인시 수지구 성복동 '버들치마을성복자이2차' 전용 157.12㎡(약 48평)는 10월 31일 10억원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억7500만원(10월 19일)보다 1억7500만원(14.9%) 낮은 가격에 손바뀜됐다.

광명시 광명동 '중앙하이츠1' 전용 131.54㎡(약 40평)는 10월 17일 6억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 7억7000만원(8월 27일)보다 1억4000만원(18.2%) 내린 수준에서 매매됐다.

수원시 영통구 영통동 '벽적골주공휴먼시아8단지' 전용 49.59㎡(약 15평)는 11월 6일 2억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억8500만원(10월 30일)보다 1억2500만원(32.5%) 낮은 금액으로 거래가 이뤄졌다.

성남시 중원구 금광동 'e편한세상금빛그랑메종5단지' 전용 59.98㎡(약 18평)는 11월 5일 10억원에 거래됐다. 직전 거래가인 11억1600만원(10월 23일)보다 1억1600만원(10.4%) 낮은 가격으로 거래가 성사됐다.

◇ 둔산·태평·관평동 등 대전 주요 아파트서 최대 5800만원 하락

대전에서는 최근 실거래가가 직전 거래 대비 낮아진 사례가 나타났다.

최근 등록된 거래 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 서구 둔산동 '향촌' 전용 84.42㎡(약 26평)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 10월 31일 4억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억7800만원(10월 27일)보다 5800만원(12.1%) 하락했다.

중구 태평동 '삼부5' 전용 122.31㎡(약 37평)는 11월 6일 3억원에 거래됐다. 직전 거래가인 3억4900만원(10월 15일)보다 4900만원(14.0%) 낮은 가격으로 매매됐다.

유성구 관평동 '중앙하이츠빌' 전용 84.95㎡(약 26평)는 11월 6일 4억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 4억8900만원(10월 14일)보다 4900만원(10.0%) 내린 가격에 손바뀜됐다.

◇ 동구·중구 등 울산 주요 아파트서 최대 4800만원 하락

울산에서는 주요 단지를 중심으로 직전 거래가보다 낮은 가격에 손바뀜된 사례가 나왔다.

최근 등록된 거래 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 동구 일산동 '정림빌라트' 전용 84.99㎡(약 26평)인 것으로 확인됐다. 이 단지는 11월 3일 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가인 1억9800만원(2022년 5월 10일)보다 4800만원(24.2%) 하락했다.

중구 반구동 'e편한세상강변' 전용 84.99㎡(약 26평)는 11월 4일 5억1950만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억6500만원(11월 1일)보다 4550만원(8.1%) 내린 가격에 거래가 이뤄졌다.

중구 유곡동 '에일린의뜰3차' 전용 99.84㎡(약 30평)는 11월 5일 5억3250만원에 거래됐다. 직전 거래가인 5억6500만원(10월 30일)보다 3250만원(5.8%) 낮은 수준에서 손바뀜됐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com