용산구 '한강타운' 18평, 6.6억 오른 13.7억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯해 경기·인천·부산 등 전국 주요 지역에서 아파트 가격이 직전 거래 대비 수억원씩 오른 사례가 잇따랐다. 서울 주요 단지와 수도권 핵심 입지를 중심으로 상승 거래가 이어진 가운데, 초고가 시장에서는 한남동과 반포동이 최고가 거래 상위권을 유지했다.

◇ 용산·강남·동작 등 주요 단지서 수억원대 상승 거래

서울 용산구 산천동 '한강타운' 전용면적 59.69㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

31일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 11일 13억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 7일 7억1000만원 대비 6억6000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7590만원 수준이다.
서울 강남구 압구정동 '현대1차' 전용면적 131.48㎡(약 40평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 7일 66억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 16일 61억원 대비 5억원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억6600만원 수준을 기록했다.

서울 동작구 상도동 '상도파크자이' 전용면적 71.25㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 5일 21억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 14일 17억2000만원 대비 4억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9920만원 수준으로 나타났다.

서울 용산구 효창동 '용산케이씨씨스위첸' 전용면적 59.98㎡(약 18평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 4일 20억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 31일 16억5000만원 대비 4억2000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억1400만원 수준이다.

서울 성북구 길음동 '길음뉴타운6단지(래미안)' 전용면적 113.23㎡(약 34평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 16일 16억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 2일 13억원 대비 3억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4880만원 수준으로 집계됐다.

◇ 부산진·동래·해운대 주요 단지서 상승세

부산 부산진구 부암동 '롯데캐슬라센트' 전용면적 84.80㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 뛰어넘었다. 이번 매물은 7월 22일 6억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 18일 5억6300만원 대비 6200만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2430만원 수준이다.

부산 부산진구 부암동 '롯데캐슬라센트' 전용면적 84.80㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 수천만원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 22일 6억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 18일 5억6400만원 대비 6100만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2430만원 수준을 기록했다.
부산 동래구 온천동 '반도보라스카이뷰' 전용면적 84.88㎡(약 26평형) 매물은 종전 거래가격을 크게 넘어섰다. 이번 매물은 7월 26일 5억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 18일 5억3000만원 대비 6000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2290만원 수준으로 나타났다.

부산 해운대구 좌동 '경남선경' 전용면적 153.84㎡(약 47평형) 매물은 직전 대비 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 이번 매물은 7월 16일 5억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 8일 4억9500만원 대비 5500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1180만원 수준이다.

부산 해운대구 재송동 '더샵센텀누리' 전용면적 72.49㎡(약 22평형) 매물은 이전 거래가를 크게 웃도는 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 30일 5억3800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 4일 4억9000만원 대비 4800만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2450만원 수준으로 집계됐다.

◇ 광명·성남 분당으로도 오름세 확산

경기도 광명시 철산동 '철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 종전 거래가격을 크게 넘어섰다. 이번 매물은 7월 17일 17억2700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 25일 11억3000만원 대비 5억9700만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6710만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 구미동 '까치마을(2단지)(주공)' 전용면적 49.36㎡(약 15평형) 매물은 직전 거래 대비 가격이 큰 폭으로 올랐다. 이번 매물은 7월 8일 13억5670만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 5일 7억8000만원 대비 5억7670만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 9080만원 수준을 기록했다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '정든마을(5단지)(신화)' 전용면적 134.31㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 22일 22억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 8일 18억7000만원 대비 3억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5530만원 수준으로 나타났다.

경기도 안양시 동안구 관양동 '공작아파트' 전용면적 50.00㎡(약 15평형) 매물은 이전 거래가를 단숨에 뛰어넘었다. 이번 매물은 6월 22일 7억2700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 12일 4억550만원 대비 3억2150만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4800만원 수준이다.

경기도 수원시 영통구 이의동 '광교e편한세상' 전용면적 120.76㎡(약 37평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 11일 22억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 30일 19억9000만원 대비 2억6000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6150만원 수준으로 집계됐다.

◇ 연수구 송도 위주 상승 거래 이어져

인천 연수구 송도동 '송도푸르지오하버뷰' 전용면적 162.31㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 6월 2일 16억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 28일 13억9000만원 대비 2억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3400만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F15BL' 전용면적 95.87㎡(약 29평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 24일 13억4300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 13일 11억8000만원 대비 1억6300만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4620만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F14BL' 전용면적 95.87㎡(약 29평형) 매물은 이전 거래가를 단숨에 뛰어넘었다. 이번 매물은 7월 27일 12억4700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 30일 10억9500만원 대비 1억5200만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4290만원 수준으로 나타났다.

◇ 청주·대구 등 상승 거래 확인

충북 청주시 흥덕구 복대동 '신영지웰시티1차' 전용면적 152.65㎡(약 46평형) 매물은 종전 거래가격을 크게 넘어섰다. 이번 매물은 4월 15일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 8일 10억원 대비 2억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2750만원 수준이다.

대구 달서구 송현동 '한양수자인더팰리시티' 전용면적 68.56㎡(약 21평형) 매물은 직전 거래 대비 가격이 큰 폭으로 올랐다. 이번 매물은 7월 30일 4억8900만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 16일 3억5000만원 대비 1억3900만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2360만원 수준으로 나타났다.

◇ 한남동·반포동, 초고가 아파트 거래 주도

서울 초고가 아파트 거래 시장에서는 용산구 한남동과 서초구 반포동이 최고가 거래를 이어가며 상위권을 유지했다.

31일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 101평형 1층은 지난 6월 18일 250억원에 중개 거래되며 국내 아파트 최고 거래가 자리를 지켰다.

이어 같은 한남동 '한남더힐' 91평형 9층이 130억원에 거래돼 2위에 이름을 올렸으며, 서초구 반포동 '래미안원베일리' 67평형 13층도 130억원에 거래돼 공동 2위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com