영등포구 '서울' 42평, 15.3억 오른 54억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 주요 지역에서 직전 거래가격을 크게 웃도는 아파트 매매 사례가 이어지고 있다. 서울과 수도권은 물론 부산·대구·세종에서도 수억원대 상승 거래가 확인된 가운데, 초고가 시장에서는 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 최고가 기록을 이어갔다.

◇ 여의도·삼성동·서초·금호동·거여동서 수억원대 상승 거래

서울 영등포구 여의도동 ‘서울’ 전용면적 139.31㎡(약 42평형) 매물이 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

10일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 6월 29일 54억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 21일 38억7000만원 대비 15억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억2800만원 수준이다.
서울 강남구 삼성동 ‘삼성동중앙하이츠빌리지’ 전용면적 152.98㎡(약 46평형) 매물은 직전 거래가를 단숨에 넘어섰다. 이번 매물은 6월 12일 43억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 8월 6일 36억5000만원 대비 7억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9400만원 수준을 기록했다.

서울 서초구 서초동 ‘서초녹원’ 전용면적 84.99㎡(약 25평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 6월 27일 17억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 1월 26일 11억5000만원 대비 5억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6600만원으로 형성됐다.

서울 성동구 금호동1가 ‘신금호두산위브’ 전용면적 59.92㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 29일 14억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 19일 10억원 대비 4억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7700만원 수준이다.

서울 송파구 거여동 ‘거여5단지’ 전용면적 59.40㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 6월 13일 12억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 1일 8억8000만원 대비 3억6500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6900만원 수준을 나타냈다.

◇ 화명·해운대·동래·전포 등 부산 주요 단지 오름세

부산 북구 화명동 ‘화명롯데캐슬카이저’ 전용면적 145.49㎡(약 44평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 6월 30일 10억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 23일 7억5500만원 대비 2억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2350만원 수준이다.

부산 해운대구 우동 ‘해운대경동제이드’ 전용면적 163.27㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래 대비 상승폭을 키우며 거래됐다. 이번 매물은 6월 25일 27억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 11일 26억원 대비 1억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5570만원 수준을 기록했다.
부산 동래구 온천동 ‘동래래미안아이파크’ 전용면적 59.99㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 23일 8억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 13일 7억1000만원 대비 1억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4460만원으로 형성됐다.

부산 부산진구 전포동 ‘서면롯데캐슬스카이’ 전용면적 102.56㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 6일 6억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 20일 5억9000만원 대비 8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2160만원 수준이다.

부산 동래구 사직동 ‘사직롯데캐슬더클래식’ 전용면적 84.98㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래 대비 상승 거래를 기록했다. 이번 매물은 6월 12일 12억6800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 19일 11억9000만원 대비 7800만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4930만원 수준을 나타냈다.

◇ 용인·구리·분당서 상승 거래 확인

경기도 용인시 수지구 성복동 ‘성동마을엘지빌리지2차’ 전용면적 134.39㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래가를 단숨에 경신했다. 이번 매물은 7월 8일 15억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 1일 8억2000만원 대비 7억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3810만원 수준이다.

경기도 구리시 수택동 ‘금호베스트빌’ 전용면적 106.40㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭의 상승 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 6월 23일 15억원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 1일 9억원 대비 6억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4660만원 수준을 기록했다.

경기도 성남시 분당구 삼평동 ‘봇들마을7단지’ 전용면적 108.15㎡(약 33평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 2일 33억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 5일 29억5000만원 대비 3억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억170만원으로 형성됐다.

경기도 성남시 분당구 수내동 ‘파크타운(삼익)’ 전용면적 84.60㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 계약이 체결됐다. 이번 매물은 4월 28일 21억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 9일 18억원 대비 3억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8320만원 수준이다.

경기도 용인시 수지구 상현동 ‘수지쌍용파크뷰’ 전용면적 120.03㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 6월 27일 9억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 25일 6억1000만원 대비 3억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2590만원 수준을 나타냈다.

◇ 송도·서창동서 상승 거래…중소형 면적 강세

인천광역시 연수구 송도동 ‘송도더샵센트럴시티’ 전용면적 72.99㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 4일 8억4800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 24일 7억1500만원 대비 1억3300만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3840만원 수준이다.

인천광역시 남동구 서창동 ‘에코에비뉴’ 전용면적 84.99㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래 대비 상승폭을 확대했다. 이번 매물은 7월 9일 3억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 11월 18일 3억원 대비 9000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1520만원 수준을 기록했다.

인천광역시 연수구 송도동 ‘송도센트럴파크리버리치’ 전용면적 84.37㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 거래를 마쳤다. 이번 매물은 6월 19일 6억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 30일 5억9000만원 대비 8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2620만원으로 형성됐다.

◇ 대구·세종서 상승 거래…중대형 면적 오름세

대구광역시 수성구 범어동 ‘궁전맨션’ 전용면적 131.16㎡(약 40평형) 매물은 직전 거래 대비 상승폭을 키우며 거래됐다. 이번 매물은 6월 23일 13억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 6일 10억6000만원 대비 2억5500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3310만원 수준이다.

세종특별자치시 소담동 ‘새샘마을3단지(모아미래도리버시티)’ 전용면적 85.00㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 4일 6억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 1일 5억8000만원 대비 1억1000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2680만원 수준을 기록했다.

◇ 한남·반포, 초고가 아파트 시장 이끄는 핵심지

한편, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 250억원에 거래되며 국내 아파트 최고가 1위 자리를 지켰다.

10일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 전용 101평형 1층 매물이 지난 6월 18일 중개거래로 250억원에 거래됐다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 67평형 13층이 지난 6월 12일 중개거래로 130억원에 손바뀜하며 공동 2위에 올랐고, 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 91평형 9층도 지난 5월 25일 중개거래로 130억원에 거래되며 공동 2위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com