목동 8·12·13단지 정비구역 지정…49층·8502가구로 탈바꿈

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 양천구 목동아파트 8·12·13단지가 8502가구 규모의 아파트로 재건축된다. 최고 높이는 49층이다.

17일 서울시에 따르면 지난 16일 '제13차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회'에서 목동8·12·13단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)을 각각 수정가결했다. 이들 3개 단지는 모두 신속통합기획 자문사업을 통해 일반적인 정비사업 속도보다 빠르게 정비구역 지정 및 정비계획(안)이 마련됐다.

목동 8단지는 목동역(5호선)과 오목교역(5호선) 인근에 위치하고 서정초, 진명여고 등 초·고등학교와 양천공원에 둘러싸여 있는 주거입지가 좋다. 이번 위원회 심의에 따라 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구)로 재건축하게 된다.
목동12단지는 계남근린공원과 신트리공원 등 주민휴식공간과 양천구청역(2호선) 인근이다. 이번 위원회 심의를 통해 용적률 300% 이하, 최고 43층 이하, 2810가구(공공주택 367가구)로 재건축하게 된다.

목동13단지의 경우 양천구청·양천경찰서 등 주요 공공시설과 양천공원 등 주민휴식시설, 학원가 접근성이 좋으며 양천구청역(2호선)에 바로 연접해 주변 도심을 연결해주는 역세권에 해당한다. 이 지역은 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 3811가구(공공주택 570가구)로 재건축하게 된다.

3개 단지는 공원·녹지 등 이번 심의에서 수정가결된 내용을 반영해 정비계획 고시, 통합심의(건축·교통·교육·환경 등)를 거쳐 건축계획을 확정하고 신속히 사업이 추진될 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 "목동13단지는 목동지구 내 신속통합기획자문사업으로 재건축 사업이 완료되면 양천구청역(2호선)과 양천구청 등 공공시설 주변 커뮤니티가 활성화될 것"이라고 말했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com