[3월 1주 청약] 전국 4379가구 분양…수도권·지방 대단지 물량 ‘기지개’

[한국금융신문 조범형 기자] 3월 첫째 주에는 수도권과 지방 주요 거점 지역에서 1000가구 이상의 대단지 공급이 예정돼 있다. 일반적으로 대단지는 소규모 단지에 비해 공용 관리비 등 고정 지출 부담이 상대적으로 낮고 단지 내 대규모 커뮤니티 시설과 조경이 조성돼 주거 편의성이 높다는 특징이 있다. 이 외에도 대규모 단지는 입주 후 가구 수에 비례한 유동 인구 유입으로 인해 주변 교통망과 상권 등 생활 인프라가 확충되는 경향이 있다. 이러한 규모의 경제는 단지 내 부대시설의 다양성을 확보하고 지역 내 거래 유동성을 높이는 요인으로 작용한다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 3월 셋째 주에는 전국 5곳에서 총 4379가구가 청약 접수를 받는다. 분양가 상승 기조가 지속되는 상황에서 단지 규모와 상품성을 갖춘 물량에 대한 수요자들의 '선별적 청약'은 더욱 뚜렷해질 전망이다.

◇ ‘구리역 하이니티 리버파크’, ‘천안 아이파크 시티 5·6단지 등…전국 5곳에서 청약 진행

수도권에서는 서울 노원구 ‘해링턴플레이스 노원 센트럴’(61가구), 경기 구리시 ‘구리역 하이니티 리버파크’(1530가구) 등이 청약 접수를 받는다. 지방에서는 충남 천안시 ‘천안 아이파크 시티 5·6단지’(1849가구)가 청약 접수를 앞두고 있다. 모델하우스 오픈은 ‘두산위브 더센트럴 수원’ 등 4곳에서 예정돼 있으며 당첨자 발표는 5곳, 정당 계약은 ‘포레나더샵 인천시청역’ 등 3곳에서 이뤄진다.
4일 DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 경기 구리시 수택동 일원에 조성하는 ‘구리역 하이니티 리버파크’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 6층~지상 35층, 아파트 24개 동과 주상복합 2개 동을 포함해 총 3022가구 규모다. 이 중 1530가구가 전용면적 29~110㎡로 일반 분양된다.

4일 HDC현대산업개발은 충남 천안시 성성동 일원에 조성하는 ‘천안 아이파크 시티 5·6단지’의 1순위 청약 접수를 진행한다. 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 전용면적 84~197㎡ 총 1948가구 중 1849가구를 일반분양한다.

6일에는 두산건설이 경기 수원시 영화동 일원에 조성하는 ‘두산위브 더센트럴 수원’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 총 556가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 275가구를 일반분양한다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com