성북구 '래미안세레니티' 26평, 5.5억 오른 13.1억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울·부산·경기·인천·세종·충북 주요 아파트에서 직전 거래가를 웃도는 상승 거래가 이어졌다. 서울 성북구 종암동에서는 5억5700만원, 부산 동래구 사직동에서는 1억6500만원, 경기 성남시 분당구에서는 3억6500만원의 상승폭이 확인됐다. 인천 송도와 세종 어진동, 충북 청주에서도 억원대 상승 거래가 나타났다. 한편 서울 아파트 최고가 거래에서는 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 262억원으로 1위를 기록했다.

◇ 종암·잠실·한남 등 서울 주요 단지서 최대 5억5700만원 상승

서울 성북구 종암동 '래미안세레니티' 전용면적 84.92㎡(약 26평)는 직전 거래보다 5억원 이상 높은 가격에 거래됐다.

3일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 해당 매물은 10월 3일 13억1800만원에 거래됐다. 이전 거래는 8월 20일 7억6100만원으로, 거래가격이 5억5700만원(73.2%) 상승했다. 이는 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5120만원 수준이다.
서울 송파구 잠실동 '갤러리아팰리스' 전용면적 137.04㎡(약 42평)는 직전 거래와 4억8000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 6일 31억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 7월 1일 26억7000만원으로 4억8000만원(18.0%) 올랐다. 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 7580만원으로 집계됐다.

서울 용산구 한남동 '한남힐스테이트' 전용면적 84.79㎡(약 26평)는 이전 거래보다 4억7000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 10월 15일 거래가격은 26억7000만원으로, 4월 28일 기록한 22억원 대비 21.4% 상승했다. 거래가격을 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1억390만원이다.

서울 관악구 봉천동 '벽산블루밍3차' 전용면적 84.72㎡(약 26평)는 6개월 사이 거래가격이 4억4500만원 상승했다. 이번 매물은 10월 23일 10억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 23일 6억5000만원으로 상승률은 68.5%에 달했다. 전용면적 3.3㎡(평)당 가격은 약 4270만원으로 나타났다.

서울 강서구 화곡동 '강서힐스테이트' 전용면적 84.99㎡(약 26평)는 직전 거래 이후 9일 만에 4억원 이상 오른 가격에 거래됐다. 10월 30일 거래가격은 16억4300만원으로, 10월 21일 12억원보다 4억4300만원(36.9%) 높았다. 이를 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 6380만원이다.

◇ 사직·광안·용호 등 부산 주요 단지서 최대 1억6500만원 상승

부산 동래구 사직동 '사직하늘채리센티아' 전용면적 59.90㎡(약 18평)는 일주일 사이 거래가격이 1억6500만원 올랐다. 이번 매물은 10월 26일 5억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 19일 4억3000만원으로 상승률은 38.4%를 기록했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3280만원으로 집계됐다.

부산 수영구 광안동 '광안더샵' 전용면적 84.98㎡(약 26평)는 직전 거래보다 1억6000만원 높은 가격에 매매됐다. 이번 매물은 10월 8일 7억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 13일 6억500만원으로 26.4% 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2970만원이다.
부산 남구 용호동 '오륙도에스케이뷰' 전용면적 123.31㎡(약 37평)는 보름여 만에 1억5000만원의 가격 상승폭을 보였다. 10월 31일 7억원에 거래됐으며, 앞선 10월 15일 거래가격은 5억5000만원으로 상승률은 27.3%다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1870만원 수준이다.

부산 북구 화명동 '대림타운' 전용면적 84.98㎡(약 26평)는 한 달 사이 거래가격이 8600만원 상승했다. 이번 매물은 10월 29일 3억200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 30일 2억1600만원으로 39.8% 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1170만원으로 나타났다.

부산 해운대구 우동 '해운대자이1단지' 전용면적 59.06㎡(약 18평)는 사흘 만에 8000만원의 거래가격 차이가 발생했다. 10월 8일 8억6000만원에 거래됐으며, 10월 5일 기록한 7억8000만원 대비 10.3% 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 4810만원이다.

◇ 성남·용인·남양주 등 경기 주요 단지서 최대 3억6500만원 상승

경기 성남시 분당구 서현동 '효자촌(현대)' 전용면적 128.04㎡(약 39평)는 직전 거래보다 3억6500만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 15일 22억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 10월 18일 19억1000만원으로 19.1% 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5860만원 수준이다.

경기 용인시 수지구 죽전동 '한솔노블(107동)' 전용면적 143.93㎡(약 44평)는 직전 거래와 2억7500만원의 가격 격차를 나타냈다. 10월 30일 12억8000만원에 거래됐으며, 지난해 8월 7일 거래가격인 10억500만원보다 27.4% 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2930만원으로 집계됐다.

경기 남양주시 별내동 '대원칸타빌' 전용면적 132.73㎡(약 40평)는 하루 차이로 거래가격이 2억7000만원 달라졌다. 이번 매물은 10월 2일 8억1000만원에 거래됐으며, 전날인 10월 1일 거래가격은 5억4000만원으로 상승률은 50.0%다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2010만원이다.

경기 성남시 분당구 분당동 '샛별마을(우방)' 전용면적 84.99㎡(약 26평)는 4개월여 만에 2억5300만원 오른 가격에 매매됐다. 10월 28일 거래가격은 19억9800만원으로, 6월 11일 17억4500만원보다 14.5% 높았다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 7760만원으로 나타났다.

경기 부천시 오정구 여월동 '여월휴먼시아3단지' 전용면적 84.95㎡(약 26평)는 하루 만에 거래가격이 2억4000만원 상승했다. 이번 매물은 10월 28일 7억6000만원에 거래됐으며, 전날인 10월 27일에는 5억2000만원에 거래돼 46.2%의 상승폭을 보였다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2950만원이다.

◇ 송도·용현 등 인천 주요 단지서 최대 2억6700만원 상승

인천 연수구 송도동 '더샵송도프라임뷰20BL' 전용면적 114.26㎡(약 35평)는 닷새 사이 거래가격이 2억6700만원 올랐다. 이번 매물은 10월 7일 15억1700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 2일 12억5000만원으로 상승률은 21.4%다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4380만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도자이더스타' 전용면적 85.00㎡(약 26평)는 직전 거래보다 1억2100만원 높은 가격을 기록했다. 10월 31일 10억4800만원에 거래됐으며, 6월 5일 기록한 9억2700만원 대비 13.1% 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4070만원으로 집계됐다.

인천 미추홀구 용현동 '동아' 전용면적 54.87㎡(약 17평)는 하루 차이로 거래가격이 두 배 가까이 높아졌다. 이번 매물은 10월 17일 2억2685만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 16일 1억1605만원으로 1억1080만원(95.5%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1360만원이다.

◇ 세종·청주 주요 단지서 최대 2억2000만원 상승

세종특별자치시 어진동 '한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)' 전용면적 115.33㎡(약 35평)는 직전 거래보다 2억2000만원 오른 가격에 매매됐다. 10월 18일 거래가격은 10억원으로, 10월 5일 7억8000만원 대비 28.2% 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2860만원 수준이다.

충북 청주시 흥덕구 복대동 '신영지웰시티1차' 전용면적 196.98㎡(약 60평)는 직전 거래와 1억7000만원의 가격 차이를 기록했다. 이번 매물은 10월 27일 20억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 5일 18억5000만원으로 9.2% 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3380만원이다.

◇ 서울 초고가 아파트 거래 상위권에 한남·반포·압구정 포진

서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 262억원에 매매되며 서울 아파트 거래가격 상위권에서 가장 높은 금액을 기록했다.

3일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 101평형 1층 매물은 지난 10월 1일 262억원에 중개 거래됐다. 집계된 서울 아파트 매매가격 중 최고액으로, 한남동 고가 주택시장의 거래 사례로 나타났다.

2위는 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’가 차지했다. 해당 단지 52평형 22층 매물은 지난 9월 22일 120억원에 거래됐다. 이어 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’ 59평형 3층이 9월 23일 100억원에 중개 거래되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com