송파구 '가락3차쌍용스윗닷홈' 26평, 3.9억 오른 12.5억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 지방 주요 아파트 단지에서 직전 거래가격을 수억원 웃도는 거래가 잇따랐다. 경기 안양에서는 4억3300만원, 서울 송파에서는 3억9500만원 오른 거래가 확인됐으며, 부산과 인천에서도 각각 최대 2억2500만원, 1억2950만원의 상승폭을 기록했다. 대구와 대전에서도 2억원 이상 오른 거래가 나왔다. 한편, 서울 아파트 최고가 거래에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원으로 1위를 유지했다.

◇ 송파·동대문·도봉 등 서울 주요 단지서 최대 3억9500만원 상승

서울 송파구 가락동 '가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동' 전용면적 84.99㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

20일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 10월 3일 17억원에 중개 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 8월 10일 13억500만원으로 3억9500만원(30.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6600만원 수준이다.
서울 동대문구 전농동 '동아' 전용면적 70.03㎡(약 21평) 매물은 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 27일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 10월 19일 7억6700만원으로 3억3300만원(43.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5180만원으로 집계됐다.

서울 도봉구 창동 '동아청솔' 전용면적 59.96㎡(약 18평) 매물은 직전 거래와 3억1200만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 2일 8억4700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 13일 5억3500만원으로 3억1200만원(58.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4660만원이다.

서울 강동구 암사동 '롯데캐슬퍼스트' 전용면적 102.34㎡(약 31평) 매물은 직전 거래보다 2억7000만원 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 4일 21억7000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 7월 4일 19억원으로 2억7000만원(14.2%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 7000만원으로 나타났다.

서울 구로구 개봉동 '삼호' 전용면적 84.88㎡(약 26평) 매물도 직전 거래와 상당한 가격 차이를 나타냈다. 이번 매물은 10월 7일 8억5600만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 16일 6억원으로 2억5600만원(42.7%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 3330만원이다.

◇ 수영·해운대·서구 등 부산 주요 단지서 최대 2억2500만원 상승

부산 수영구 민락동 '센텀비스타동원2차' 전용면적 84.95㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 10월 15일 8억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 24일 6억원으로 2억2500만원(37.5%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3200만원으로 집계됐다.

부산 해운대구 재송동 '더샵센텀파크1차' 전용면적 125.42㎡(약 38평) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 14일 17억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 16일 15억8000만원으로 1억8000만원(11.4%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4630만원이다.
부산 서구 암남동 '힐스테이트이진베이시티아파트' 전용면적 84.86㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 1억1300만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 3일 8억1300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 6일 7억원으로 1억1300만원(16.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3160만원 수준이다.

부산 강서구 명지동 '엘크루솔마레' 전용면적 84.98㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 7500만원 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 17일 4억3500만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 17일 3억6000만원으로 7500만원(20.8%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1690만원으로 나타났다.

부산 연제구 거제동 '월드마크아시아드' 전용면적 160.63㎡(약 49평) 매물도 직전 거래보다 상승한 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 14일 15억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 11일 14억7500만원으로 7500만원(5.1%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 3180만원이다.

◇ 안양·성남·용인 등 경기 주요 단지서 최대 4억3300만원 상승

경기 안양시 만안구 안양동 '래미안안양메가트리아' 전용면적 59.75㎡(약 18평) 매물은 직전 거래보다 4억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 13일 10억7300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 16일 6억4000만원으로 4억3300만원(67.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5930만원 수준이다.

경기 성남시 중원구 중앙동 '중앙동힐스테이트1차' 전용면적 120.60㎡(약 37평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 8일 12억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 6일 8억2000만원으로 4억3000만원(52.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3420만원으로 집계됐다.

경기 용인시 기흥구 구갈동 '힐스테이트기흥' 전용면적 84.95㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 3억9000만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 18일 12억9000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 10월 16일 9억원으로 3억9000만원(43.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5010만원이다.

경기 수원시 영통구 원천동 '광교중흥에스클래스' 전용면적 84.97㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 3억원 이상 상승했다. 이번 매물은 10월 9일 21억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 7일 17억5000만원으로 3억8000만원(21.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 8270만원으로 나타났다.

경기 성남시 분당구 수내동 '파크타운(삼익)' 전용면적 101.91㎡(약 31평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 21일 23억7000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 지난해 10월 4일 20억5000만원으로 3억2000만원(15.6%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 7670만원이다.

◇ 미추홀·연수구 등 인천 주요 단지서 최대 1억2950만원 상승

인천 미추홀구 관교동 '성지' 전용면적 84.95㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 17일 4억2400만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 24일 2억9450만원으로 1억2950만원(44.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1650만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도푸르지오하버뷰' 전용면적 101.98㎡(약 31평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 3일 10억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 1일 8억8500만원으로 1억2500만원(14.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3270만원으로 집계됐다.

인천 미추홀구 관교동 '성지' 전용면적 84.95㎡(약 26평) 매물은 같은 날 또 다른 거래에서도 직전 거래와 1억원 이상의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 17일 4억1900만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 8월 24일 2억9450만원으로 1억2450만원(42.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1630만원이다.

◇ 대구 두류역자이·대전 크로바서 최대 2억4500만원 상승

대구 서구 내당동 '두류역자이' 전용면적 84.97㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 2억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 18일 10억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 30일 7억9500만원으로 2억4500만원(30.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4040만원 수준이다.

대전 서구 둔산동 '크로바' 전용면적 114.63㎡(약 35평) 매물은 직전 거래가를 2억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 10월 2일 18억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 8일 16억8000만원으로 2억1000만원(12.5%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5440만원이다.

◇ 서울 아파트 거래가격 상위권…나인원한남 263억원 최고

한편, 서울 아파트 최고가 거래에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원으로 1위를 기록했다.

20일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래되며 서울 아파트 거래가격 최상위에 올랐다.

이어 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층이 9월 23일 100억원에 거래돼 2위를 기록했다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 46평형 21층은 9월 21일 94억원에 거래되며 3위를 차지했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com