서초구 '래미안원베일리' 41평, 14.5억 오른 120억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 '래미안원베일리'가 직전 거래보다 14억5000만원 오르며 가장 큰 상승폭을 기록했다. 경기 '이매촌(동신3)', 인천 '송도더샵퍼스트파크F15BL', 부산 '더비치푸르지오써밋', 경남 '신진주라비에데시앙'도 상승 거래가 이어졌다. 서울 최고가 아파트는 263억원에 거래된 '나인원한남'으로 1위를 차지했다.

◇ 반포·압구정·거여 등 서울 주요 단지서 최대 14억5000만원 상승

서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용면적 133.95㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

22일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 9월 22일 120억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 23일 105억5000만원으로 14억5000만원(13.7%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억9600만원 수준이다.
서울 강남구 압구정동 '현대2차(10·11·20·23·24·25동)' 전용면적 160.28㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 16일 90억원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 29일 80억원으로 10억원(12.5%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억8530만원으로 집계됐다.

서울 송파구 거여동 '송파위례리슈빌' 전용면적 116.61㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래보다 7억원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 7일 26억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 6월 6일 19억원으로 7억원(36.8%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 7360만원이다.

서울 서초구 양재동 '우성' 전용면적 84.88㎡(약 26평형) 매물은 이전 거래와 6억원 이상의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 3일 22억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 2월 24일 15억9000만원으로 6억2000만원(39.0%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 8590만원으로 나타났다.

서울 마포구 성산동 '성산시영(대우)' 전용면적 50.03㎡(약 15평형) 매물도 직전 거래보다 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 9월 23일 14억500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 14일 9억1200만원으로 4억9300만원(54.1%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 9270만원이다.

◇ 남구·강서·동래 등 부산 주요 단지서 최대 2억6000만원 상승

부산 남구 대연동 '더비치푸르지오써밋' 전용면적 114.98㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 10월 13일 23억원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 19일 20억4000만원으로 2억6000만원(12.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6600만원으로 집계됐다.

부산 강서구 명지동 '명지국제신도시삼정그린코아더베스트' 전용면적 101.08㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 17일 6억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 13일 4억5000만원으로 1억5000만원(33.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1960만원이다.
부산 동래구 사직동 '사직자이' 전용면적 133.47㎡(약 40평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 3일 12억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 12일 11억2500만원으로 1억500만원(9.3%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3040만원 수준이다.

부산 해운대구 우동 '경남마리나' 전용면적 59.83㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래와 1억원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 2일 9억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 25일 8억원으로 1억원(12.5%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 4960만원으로 나타났다.

부산 금정구 구서동 '구서동롯데캐슬골드2단지(1049)' 전용면적 133.57㎡(약 40평형) 매물도 이전 거래가격보다 높은 수준에서 거래됐다. 이번 매물은 10월 14일 6억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 1일 5억9000만원으로 9000만원(15.3%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1680만원이다.

◇ 성남·광명·과천 등 경기 주요 단지서 최대 11억1000만원 상승

경기 성남시 분당구 이매동 '이매촌(동신3)' 전용면적 167.91㎡(약 51평형) 매물은 직전 거래보다 11억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 29일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 9월 24일 13억9000만원으로 11억1000만원(79.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4910만원 수준이다.

경기 광명시 철산동 '브라운스톤2차' 전용면적 59.76㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 23일 9억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 7일 6억원으로 3억3000만원(55.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5140만원으로 집계됐다.

경기 과천시 원문동 '래미안슈르' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 3억원 이상의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 5일 21억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 3일 18억6500만원으로 3억1500만원(16.9%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 8470만원이다.

경기 안양시 동안구 평촌동 '초원마을세경' 전용면적 49.68㎡(약 15평형) 매물은 직전 거래 대비 가파른 상승폭을 기록했다. 이번 매물은 9월 23일 8억7700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 21일 5억7000만원으로 3억700만원(53.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 5830만원으로 나타났다.

경기 화성시 동탄구 목동 '이편한세상동탄' 전용면적 116.45㎡(약 35평형) 매물도 이전 거래가격보다 높은 수준에서 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 10월 19일 8억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 23일 5억4500만원으로 2억7500만원(50.5%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2320만원이다.

◇ 연수·서해·부평 등 인천 주요 단지서 최대 3억7000만원 상승

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F15BL' 전용면적 59.98㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 18일 9억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 20일 5억9000만원으로 3억7000만원(62.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5280만원 수준이다.

인천 서해구 가정동 '루원시티SKLeadersVIEW' 전용면적 84.83㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 20일 7억1800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 3일 5억3500만원으로 1억8300만원(34.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2790만원으로 집계됐다.

인천 부평구 부개동 '부개주공3' 전용면적 59.97㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래와 4300만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 20일 3억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 17일 3억1200만원으로 4300만원(13.8%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1950만원이다.

◇ 진주·창원 등 경남 주요 단지서 최대 2억2000만원 상승

경남 진주시 가좌동 '신진주라비에데시앙' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 13일 6억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 10월 5일 4억3500만원으로 2억2000만원(50.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2540만원 수준이다.

경남 창원시 성산구 신월동 '은아' 전용면적 134.12㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래가를 2억1300만원 웃돌았다. 이번 매물은 10월 16일 11억9300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 6월 16일 9억8000만원으로 2억1300만원(21.7%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2930만원이다.

◇ 한남·반포·압구정, 서울 초고가 아파트 거래 상위권 형성

한편, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원에 거래되며 서울 아파트 최고가 1위 자리를 차지했다.

22일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물이 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래됐다. 서울 아파트 거래가격 상위권에서 가장 높은 금액을 기록한 것이다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 52평형 22층이 9월 22일 120억원에 중개 거래되며 2위를 차지했고, 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 손바뀜하며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com