캠코 관리 국‧공유지 무단점유 변상금 부과 5년간 14만건 넘어…895억원 미회수

[한국금융신문 김경찬 기자] 한국자산관리공사(캠코)가 관리하는 국‧공유지를 무단으로 점유하는 실태가 끊이지 않는 가운데, 약 900억원에 달하는 변상금이 아직 회수되지 못하는 것으로 드러났다.

23일 국회 정무위원회 소속 송재호 더불어민주당 의원이 캠코로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난 2016년부터 올해 7월까지 최근 5년간 국유재산과 캠코 관리 하의 공유재산에 대한 무단점유에 대한 변상금 부과 건수가 14만 4913건에 달하는 것으로 나타났다.

국‧공유지 무단 점유 변상금 부과는 해마다 대체로 증가세인 것으로 나타났다. 2016년 2만 7370건에서 2017년 2만 236건으로 다소 줄었으나 이후 2018년 3만 6366건, 지난해 3만 8840건으로 계속 증가했다.
올해도 7월까지 2만 2101건으로 나타나 무단점유 행태가 좀처럼 끊이지 않는 것으로 드러났다.

국유지는 현행 국유재산법에 따라 캠코가 위탁관리 하고 있다. 공유지는 캠코가 부산시의 공유재산만 위탁관리를 받고 있어 해당 자료의 공유지는 부산시 공유재산을 의미한다.

무단점유는 사용허가나 대부계약 없이 국유재산을 이용하면서 수익을 추구한 경우다. 이 중에는 대부계약 기간이 만료됐지만 갱신 신청 없이 무단으로 점유해 사용 중인 경우도 있는 것으로 드러났다.

또한 지난 7월말 기준 캠코가 관리 중인 국유·공유재산 중 무단점유 건수는 5만 5316건이다. 무단점유 상태인 국유재산은 4만 9413건으로 전체 보유재산 69만 6000 필지 대비 7.1%이며, 공유재산은 5903건이다.

캠코는 국유재산법에 따라 사용허가나 대부계약없이 국유재산을 사용하는 무단점유자에겐 사용료나 대부료의 120%에 상당하는 변상금을 부과하고 있다. 이에 최근 5년간 캠코는 국‧공유지 무단점유자에게 총 2895억원에 해당하는 변상금을 부과했다.
이 중 895억원의 금액이 여전히 회수되지 못한 것으로 드러났다. 캠코는 변상금을 부과하면 납입을 받거나 무단점유자의 자산을 찾아서 강제집행 등으로 회수하는데, 이러한 회수과정이 원활하지 못한 부분이 있어 이와 같다는 입장이다.

송재호 의원은 “국‧공유지는 특정 개인이나 단체의 것이 아닌 국민 모두의 재산과 같은 것으로 무단점유 행위가 줄어들기는 커녕 오히려 대체로 늘고 있어 심각하다”고 지적했다.

이어 “캠코는 강력한 변상금 추징 방안을 고안하는 등 필요한 제도 마련을 통해 국‧공유지의 무단점유를 근절시키는 데 앞장서야 한다”고 강조했다.

김경찬 기자 kkch@fntimes.com