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[주간 부동산 이슈-6월 3주] ‘투기수요 억제 끝판왕’ 6.17 부동산대책, 효과 있을까? 한 주 간 있었던 주요 부동산 이슈를 한국금융신문이 정리해드립니다. 편집자 주] [목차] ‘투기와의 전쟁’ 이어가는 정부, 6.17 부동산대책 시장 강타 고강도 규제에도 투기수요 근절 가능성은 글쎄? ... 2020-06-19 금요일 | 장호성 기자
오는 21일 한남3구역 시공사 선정 총회, 막판까지 '집합금지명령'으로 파란만장 이번 주 일요일(21일)로 예정된 ‘재개발 최대어’ 한남3구역 수주전이 막판까지 파란만장한 양상으로 전개되고 있다. 시공사 선정 총회 장소로 예정됐던 삼성동 코엑스를 강남구청이 내린 ‘집합금지명령’에 따... 2020-06-19 금요일 | 장호성 기자
평택고덕, 양주회천 등 인프라 갖춘 신도시 각광…송도·광교·동탄 열풍 이을까 최근 신도시에 새로 들어서는 아파트 단지에 대한 관심이 뜨겁다. 조성 초기에 비교적 주목받지 못했던 신도시는 학군 및 자연환경 등의 생활 인프라 개선되는 것은 물론, 교통망이 확충됨에 따라 부동산 시장의 대세... 2020-06-19 금요일 | 장호성 기자
GTX-B부터 엑스코선까지, 분양시장 흥행 보증수표 '철도호재' 품은 단지 눈길 분양 시장에서 ‘철도 호재’가 주요한 흥행 요인으로 꼽히고 있다. 철도 호재를 품은 지역은 타 지역으로 빠르게 이동을 할 수 있으며, 이들 지역 주변으로 다양한 편의시설이 들어서는 경우가 많다. 또한 부동... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
삼성동 한전·수원 옛 갤러리아 백화점…몸값 치솟는 ‘도심 랜드마크’ 이전 부지 수도권 도심 지역의 ‘금싸라기 땅’으로 불리는 공공기관 및 상업ㆍ업무시설 이전 부지가 품귀 현상을 빚으면서, 도심 랜드마크 이전 부지들의 가치 상승에 관심이 쏠리고 있다. 도심지역은 오랜 개발로 인해 신... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
서울 아파트값, 개발호재 겹치며 상승폭 확대…6.17 부동산대책 반영은 아직 서울 아파트 가격 상승폭이 확대되며 상승세를 이어갔다. 개발호재와 재건축 호재가 겹치며 지역 매수세가 유입되며 상승폭이 늘었지만, 지난 17일 발표된 부동산 규제 대책으로 인해 다시 하락세에 접어들 것이라는... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
수도권·광역시 전매 금지… 지방 아파트 시장 반사이익 기대감 커져 정부가 일부 지역을 제외한 수도권 전역과 지방 광역시의 전매제한 규제에 나선다. 이번 규제에서 비껴간 지방 도시로 투자자가 몰리는 등 지방 비규제지역에 반사이익 예상이 나오고 있다. 국토교통부에 따르면... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
호반건설 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’, 7월 1일 1순위 청약 예고 호반건설은 19일(금) 경기도 평택시 고덕국제신도시 A43블록에 들어서는 호반써밋 고덕신도시 2차의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나선다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 7개 동 전용면적... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
초역세권 섹션오피스 ‘원흥역 클래시아 더퍼스트’, 19일 분양홍보관 개관 하나자산신탁(수탁)과 창성건설(시공)은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1번지(삼송지구 5-2블록)에 공급하는 섹션오피스 ‘원흥역 클래시아 더퍼스트’의 분양 홍보관을 19일(금) 개관하고 본격적인 분양에 나설 ... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
부산 해운대 부동산, 고급 주거 개발 타고 활기…집값 오르고 거래량도 증가 부산 해운대에 고급 주거 단지가 속속 등장하고 있다. 이를 토대로 부산 해운대 부동산은 사람과 돈이 몰리며 큰 활기를 띠고 있어 주목된다. 실제 해운대는 지난해부터 곳곳에서 고급 주거단지가 모습을 드러내... 2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
[6.17 부동산대책] 잠실·삼성·청담·대치동, 23일부터 집살때 구청장 허가받아야 한다 오는 23일부터 내년 6월 22일까지 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동에서 집을 사려면 구청장의 허가를 받아야 한다. 서울시는 잠실~코엑스 일대에 조성 중인 ‘국제교류복합지구’ 인근 4개 동(송... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
“너도나도 증여”…1분기 전국 아파트 증여 동분기 기준 2013년 이래 역대 2위 기록 올해 1분기 전국 아파트의 증여 건수가 동분기 기준 2013년 이래 역대 두 번째 기록을 경신했다. 정부 규제로 다주택자에 대한 세금 압박이 커지자 보유세를 절감하기 위해 증여를 선택하는 사례가 계속 생기면서 이... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
5년째 ‘미분양 제로’, 없어서 못 파는 광명·성남·과천 아파트 경기도에서도 ‘미분양 제로’ 지역으로 잘 알려진 광명, 성남, 과천에서 새 아파트가 공급될 예정이어서 눈길을 끈다. 부동산114의 조사 자료에 따르면 경기도에서 광명·성남·과천 단 3개 지역만이 최근 5년 ... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
[6.17 부동산대책] 부동산 전문가들 “단기적 효과에 그칠 듯…실수요자 보호방안 고민해야” 정부가 6.17 부동산대책을 통해 투기수요에 대한 고강도 규제를 이어가고 있지만, 부동산 전문가들은 이번 대책 역시 단기적인 효과는 있을지언정 근본적인 실수요자들의 불안을 해결하기에는 부족하다는 시각을 보이... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
[6.17 부동산 대책] 경기·인천 대부분 조정대상지역으로…주택담보·전세대출규제도 강화 일부 지역을 제외한 경기와 인천 대부분의 지역이 조정대상지역으로 묶인다. 경기·인천·대전 17개 지역이 투기과열지구로 추가 지정되며, 규제지역 내 주담대 및 보금자리론 실거주 요건 과 전세자금대출보증 제한... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
[6.17 부동산 대책] 부동산 규제지역 추가 지정·법인 종부세 대폭 인상 정부가 투기수요 유입과 부동산 핀셋규제로 인한 풍선효과를 막기 위해 또 한 번의 고강도 부동산 규제를 예고했다. 투기과열지구 확대를 통해 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶고, 법인 부동산 투자에 대한... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
현대엔지니어링 '힐스테이트 여의도 파인루체', 최고경쟁률 99.14대 1로 청약마감 공급이 부족한 여의도에 첫 분양하는 '힐스테이트'에 대한 수요자들의 관심이 뜨거웠다. 현대엔지니어링이 서울시 영등포구 여의도동에 공급하는 주거형 오피스텔 '힐스테이트 여의도 파인루체'는 3,890건의 청약이 ... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
서울 떠나 신흥 업무지구로 가는 기업들…1분기 서울 오피스 공실률 희비 국내 업무지구 지도가 변화하는 모양새다. 전통적인 업무지구로 꼽히는 도심, 여의도, 강남권 등에 위치한 기업들이 이 곳을 떠나 새로운 지역에 둥지를 틀면서 희비가 엇갈리고 있다. 실제 오피스 밀집 지역으로... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
국토부·서울시, 수도권 주택 30만호 계획 중 서울 도심 4만호 순항 국토교통부(장관 김현미)와 서울시(시장 박원순)는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 서울 도심에 공급되는 4만호 63곳이 사업승인, 착공 등의 절차를 차질 없이 추진 중이라고 밝혔다. 시행자별로는 한국토지주택... 2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
CBRE "코로나19로 리테일 업체의 디지털 전환 빨라질 것" 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE는 ‘아시아태평양 리테일 임차인 긴급 설문조사’ 결과 발표를 통해 코로나19 사태의 영향으로 향후 리테일 업체의 디지털 전환이 더욱 빨라질 것으로 보인다고 16일 밝혔다. ... 2020-06-16 화요일 | 장호성 기자
제일건설㈜, ‘신광교 제일풍경채’ 6월 공급 예고…청약요건 완화한 임대주택 제일건설㈜이 경기도 용인시 기흥구에 공급하는 기업형 임대주택 ‘신광교 제일풍경채’가 6월 임차인 모집을 앞두고 주목 받고 있다. 현재 용인시 기흥구는 조정대상지역이면서 청약과열지역이라 대출과 청약규... 2020-06-16 화요일 | 장호성 기자
정부, 21번째 부동산 추가규제 임박…고강도 투기 규제 조짐에 시장 술렁 정부가 이르면 이번 주 중 부동산 안정화를 위한 추가적인 고강도 규제에 나설 것이라는 소식이 전해지면서, 부동산 시장이 다시 한번 술렁이고 있다. 문재인 정부는 이미 출범 이후 부동산 투기를 막기 위한 규... 2020-06-16 화요일 | 장호성 기자
번영로 하늘채 센트럴파크, 전 평형 신혼부부 특공 마감…최고 24 대 1 ‘번영로 하늘채 센트럴파크’ 전 전용면적이 신혼부부 특별공급(이하 특공) 청약 마감했다. 울산시 남구 여천로 5번길 46에 들어서는 이 단지는 총 295가구를 공급한다. 단지 시공사는 코오롱글로벌이다.15일 한국감... 2020-06-15 월요일 | 서효문 기자
롯데건설 상도역 롯데캐슬, 전평형 해당지역 1순위 청약 마감…경쟁률 최고 60.38대 1 롯데건설이 서울시 동작구 상도동 159-250번지 일대에 제공하는 ‘상도역 롯데캐슬’이 15일 진행된 해당지역 1순위 청약에서 전평형 청약 마감했다. 15일 저녁 한국감정원 청약홈에 따르면 이 단지는 가장 높은... 2020-06-15 월요일 | 장호성 기자
수원 내 알짜 노른자위 입지, 옛 ‘갤러리아 백화점’ 부지 본격개발 시작 갤러리아 백화점 수원점 부지 개발 사업이 탄력을 받고 있다. 한화갤러리아로부터 부지를 매입한 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜는 지난해 3월 소유권 이전을 마치고 철거를 시작했다. 수원갤러리아역... 2020-06-15 월요일 | 장호성 기자
서울 아파트 청약경쟁률 역대 최고치 99.3대 1…수도권 청약과열 심화 서울 등 수도권 청약시장의 과열이 심화되는 분위기다. 부동산114에 따르면 올 들어 6월 11일까지 2020년 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률은 지방 18.3대 1에 비해 2배 이상 높은 40.7대 1을 기록했다. 수도권... 2020-06-15 월요일 | 장호성 기자

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