‘상생 모드’ 프롭테크업계 “힘 합치지 않으면 공멸”

[한국금융신문 장호성 기자] 건설부동산업계 전반에 닥친 금리인상 및 원자재가격 리스크로 시장이 급격하게 얼어붙으면서, 부동산 호황을 함께 누리던 프롭테크 업계에도 위기감이 감돌고 있다.

중소형 스타트업 프롭테크사들은 생존을 걱정해야 할 정도로 일감 감소 및 불황을 체감하고 있는 한편, 어느 정도 자리를 잡은 업계 리딩 컴퍼니들은 ‘혼자 살아남아봤자 의미가 없다’는 마인드로 회원사 및 협력사들과의 상생 방안을 모색하고 있다.

프롭테크 플랫폼은 현장에서 뛰는 협력사들이 적극적인 영업활동에 나설수록 함께 성장하는 선순환 구조를 띄고 있다는 것이 관계자들의 설명이다. 일종의 ‘유통 채널’ 성격을 띄고 있는 업권 특성상, 현장에 돌아가는 혜택이 곧 프롭테크사들의 생존과도 직결돼있다는 주장도 있다.
기업형 부동산 네트워크 미스터홈즈부동산중개(대표 고상철, 이하 미스터홈즈)는 파트너스(부동산 중개 가맹 회원사)와의 상생을 위해 파트너스들이 매월 부담하는 로열티를 올 한 해 전면 면제하는 파격적인 결단을 내렸다.

미스터홈즈 고상철 대표는 “부동산 시장 침체가 장기화되고 있는 상황 속에서 부동산 중개사무소가 경쟁력을 갖추기 위해서는 안정적인 수익 확보가 필수”라며 “기업형 부동산인 미스터홈즈는 본사에서 B2B 중개 물건을 파트너스에게 지속적으로 보급하고 있으며, 국내 최대 네트워크를 활용한 파트너스 간 공동중개도 활발히 추진하는 등 파트너스의 수익 확보에 최선을 다하고 있다”고 말했다.

또한 “이번 로열티 면제 결정은 파트너스의 사업 경쟁력을 높이면서도 경비 부담은 줄여 안정적인 사업 추진을 돕는 상생안”이라며 “로열티 면제, 브랜드 중개 등을 통해 기존 파트너스 뿐만 아니라 새롭게 창업을 고려하는 중개인에게도 초기 부담을 줄이고 원활하게 사업을 안착시킬 수 있도록 지원할 것”이라고 밝혔다.

그런가하면 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 역시 새해를 맞아 새로운 업무 공간을 찾는 기업에 최대 4000만원의 혜택을 제공하는 ‘신사임당’ 행사를 전개하고 있다.

알스퀘어는 2000만원 상당의 중개수수료(80명 근무 가능한 660㎡(200평) 사무실 기준)를 받지 않는다. 기업 이사 및 청소비, 그리고 등기이전, 근저당권 등 법무대행비도 지원한다. 사무용 가구 할인 혜택도 제공한다. 오피스 규모에 따라 최대 4000만원 상당의 혜택이다.
중개수수료의 경우, 행사 참여 조건 충족 시 면적 제한 없이 무료다. 지식산업센터는 제외된다. 공동중개와 임대인 수수료 미지급 등 특이사항은 별도 협의다.

알스퀘어는 “경기 침체로 사무실을 축소 이전하거나, 이를 기회 삼아 적극적인 투자로 사무실 확장 이전을 앞둔 기업들에 큰 도움이 될 것”이라고 전했다.

부동산 중개 플랫폼 다방은 한국공인중개사협회와의 협업을 통해 빙하기를 만난 공인중개업계에 활력을 불어넣고 ‘특화 플랫폼’ 지위 강화에 나섰다.

다방의 프로모션은 1만 원에 다방 애플리케이션 내 아파트 매물 광고를 6개월간 이용할 수 있는 이벤트다. 오는 2월 28일까지 해당 상품을 구매하는 모든 한공협 회원들에게 혜택이 제공된다.

아파트 거래시장 위축으로 인해 힘든 시기를 보내고 있는 아파트 중개 전문 공인중개사와의 상생 협력 및 얼어붙은 부동산 시장에 활력을 불어넣기 위해 기획됐다는 것이 다방 측의 설명이다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com