성동구 '강변임광' 18평, 9.8억 오른 29.8억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 경기에서 수억원대 상승 거래가 이어진 가운데 부산·인천·대전·대구에서도 직전 거래가를 웃도는 매매가 확인됐다. 서울 초고가 시장에서는 나인원한남이 255억원에 거래되며 최고가를 기록했다.

◇ 성수·개포·염창 등 서울 주요 단지서 최대 9억8000만원 상승

서울 성동구 성수동2가 '강변임광' 전용면적 59.67㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 9억8000만원 오른 가격에 손바뀜됐다.

11일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 25일 29억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 16일 20억원으로 9억8000만원(49.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억6480만원 수준이다.
서울 강남구 개포동 '삼익대청아파트' 전용면적 60.00㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 9월 1일 23억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 31일 16억4000만원으로 7억3000만원(44.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억3030만원으로 집계됐다.

서울 강서구 염창동 '강변한솔솔파크' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 5억5500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 17일 13억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 7일 7억4500만원으로 5억5500만원(74.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5050만원 수준이다.

서울 용산구 이촌동 '이촌코오롱(A)' 전용면적 59.82㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래 대비 4억5000만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 7일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 20억5000만원으로 4억5000만원(22.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억3790만원을 기록했다.

서울 강동구 성내동 '코오롱(1차)' 전용면적 59.24㎡(약 18평형) 매물도 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 26일 11억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 7월 6일 7억5000만원으로 3억9000만원(52.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6350만원 수준이다.

◇ 명지·해운대·광안 등 부산 주요 단지서 최대 1억9800만원 상승

부산 강서구 명지동 '더힐시그니처' 전용면적 135.80㎡(약 41평형) 매물은 나흘 만에 거래가격이 1억9800만원 상승했다. 이번 매물은 9월 8일 8억7800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 4일 6억8000만원으로 1억9800만원(29.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2130만원 수준이다.

부산 해운대구 우동 '대우월드마크센텀' 전용면적 117.42㎡(약 36평형) 매물은 약 석 달 사이 1억9000만원의 가격 상승폭을 기록했다. 이번 매물은 8월 11일 17억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 14일 15억6000만원으로 1억9000만원(12.2%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4920만원이다.
부산 강서구 명지동 '더힐시그니처' 전용면적 135.80㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래 이후 1억4300만원의 가격 차이를 나타냈다. 이번 매물은 9월 8일 8억7800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 4일 7억3500만원으로 1억4300만원(19.5%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2130만원이다.

부산 수영구 광안동 '쌍용예가디오션' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 보름여 만에 거래가격이 1억2500만원 뛰었다. 이번 매물은 9월 9일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 22일 9억7500만원으로 1억2500만원(12.8%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 4270만원으로 집계됐다.

부산 남구 용호동 'GS하이츠자이' 전용면적 171.51㎡(약 52평형) 매물은 약 3개월 만에 거래가격이 1억원 높아졌다. 이번 매물은 8월 22일 16억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 15억4000만원으로 1억원(6.5%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3160만원 수준이다.

◇ 과천·용인·성남 등 경기 주요 단지서 최대 6억500만원 상승

경기도 과천시 별양동 '과천자이' 전용면적 59.97㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래 이후 6억원 넘는 상승폭을 나타냈다. 이번 매물은 9월 9일 21억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 7월 24일 15억7500만원으로 6억500만원(38.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억2000만원 수준이다.

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 '수지파크푸르지오' 전용면적 59.65㎡(약 18평형) 매물은 이전 거래와 3억200만원의 가격 격차를 기록했다. 이번 매물은 6월 27일 12억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 28일 9억4800만원으로 3억200만원(31.9%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 6920만원이다.

경기도 안산시 상록구 사동 '안산고잔9차푸르지오' 전용면적 130.81㎡(약 40평형) 매물은 넉 달여 사이 거래가격이 2억6750만원 뛰었다. 이번 매물은 8월 19일 7억2750만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 1일 4억6000만원으로 2억6750만원(58.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1840만원으로 집계됐다.

경기도 성남시 분당구 판교동 '판교원마을5단지(푸르지오)' 전용면적 116.04㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래 이후 거래가격이 2억5000만원 높아졌다. 이번 매물은 9월 2일 24억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 22억원으로 2억5000만원(11.4%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 6970만원이다.

경기도 성남시 수정구 창곡동 '위례보미리즌빌' 전용면적 96.21㎡(약 29평형) 매물은 약 3개월 반 만에 2억2000만원의 상승폭을 보였다. 이번 매물은 9월 2일 18억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 19일 16억5000만원으로 2억2000만원(13.3%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6410만원 수준이다.

◇ 송도·가정·삼산서 상승 거래…최대 1억1000만원 올라

인천 연수구 송도동 '더샵퍼스트월드' 전용면적 105.47㎡(약 32평형) 매물은 한 달여 사이 거래가격이 1억원 넘게 올랐다. 이번 매물은 9월 5일 11억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 1일 10억원으로 1억1000만원(11.0%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3470만원 수준이다.

인천 서해구 가정동 '루원린스트라우스더린시티' 전용면적 84.75㎡(약 26평형) 매물은 한 달여 만에 6700만원의 상승폭을 나타냈다. 이번 매물은 9월 10일 6억4700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 8일 5억8000만원으로 6700만원(11.6%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2520만원이다.

인천 부평구 삼산동 '삼산타운주공1단지' 전용면적 59.99㎡(약 18평형) 매물은 엿새 사이 거래가격이 6100만원 높아졌다. 이번 매물은 9월 10일 4억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 4일 3억9900만원으로 6100만원(15.3%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2530만원이다.

◇ 대전 둔산·대구 범어에서 2억원대 상승 거래

대전 서구 둔산동 '목련' 전용면적 101.83㎡(약 31평형) 매물은 약 5개월 사이 거래가격이 2억4000만원 높아졌다. 이번 매물은 8월 20일 14억원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 31일 11억6000만원으로 2억4000만원(20.7%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4540만원 수준이다.

대구 수성구 범어동 '수성범어W' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 13일 만에 2억2500만원의 가격 상승폭을 기록했다. 이번 매물은 8월 23일 18억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 10일 16억원으로 2억2500만원(14.1%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 7090만원이다.

◇ 한남·압구정 초고가 거래 상위권…나인원한남 255억원

한편, 서울 초고가 아파트 거래에서는 용산구 한남동과 강남구 압구정동 주요 단지가 상위권을 차지했다.

11일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 용산구 한남동 '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 255억원에 중개 거래돼 최고가 거래 1위에 이름을 올렸다.

강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 중개 거래돼 2위를 기록했다. 용산구 한남동 '한남더힐' 81평형 3층은 지난 7월 25일 110억원에 거래되며 3위에 자리했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com