서초구 '래미안퍼스티지' 67평, 11억 오른 91억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 경기에서 수억원대 상승 거래가 이어진 가운데 부산·인천에서도 직전 거래가를 웃도는 매매가 확인됐다. 서울 초고가 시장에서는 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 255억원에 거래되며 최고가 거래 1위에 올랐다.

◇ 서초·영등포·송파 등 서울 주요 단지서 최대 11억원 상승

서울 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용면적 222.76㎡(약 67평형) 매물은 직전 거래보다 11억원 오른 가격에 손바뀜됐다.

10일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 14일 91억원에 중개 거래됐으며, 이전 거래는 6월 3일 80억원으로 11억원(13.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억3500만원 수준이다.
서울 영등포구 여의도동 '롯데캐슬엠파이어' 전용면적 107.58㎡(약 33평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 28일 26억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 30일 17억4300만원으로 8억5700만원(49.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 7990만원으로 집계됐다.

서울 송파구 신천동 '잠실푸르지오월드마크' 전용면적 123.27㎡(약 37평형) 매물은 직전 거래와 4억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 28일 28억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 21일 23억6000만원으로 4억4000만원(18.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7510만원 수준이다.

서울 광진구 자양동 '래미안프리미어팰리스' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 2억8000만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 26일 17억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 15억원으로 2억8000만원(18.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6930만원을 기록했다.

서울 성북구 보문동6가 '아남' 전용면적 84.90㎡(약 26평형) 매물도 직전 거래가보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 5월 5일 8억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 25일 6억1500만원으로 2억4500만원(39.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3350만원 수준이다.

◇ 부산 아파트 상승 거래 이어져…상위 2곳 나란히 1억2000만원 올라

부산 강서구 명지동 '엘크루블루오션' 전용면적 219.50㎡(약 66평형) 매물은 직전 거래보다 1억2000만원 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 8일 10억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 30일 9억1000만원으로 1억2000만원(13.2%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1550만원으로 계산된다.

부산 서구 암남동 '힐스테이트이진베이시티아파트' 전용면적 105.54㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래가와 1억원 넘는 격차를 보였다. 이번 매물은 8월 31일 10억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 7일 9억2000만원으로 1억2000만원(13.0%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3260만원이다.
부산 동래구 사직동 '사직쌍용예가' 전용면적 119.01㎡(약 36평형) 매물은 엿새 만에 직전 거래보다 8200만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 5일 6억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 30일 5억8800만원으로 8200만원(13.9%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1860만원 수준이다.

부산 해운대구 우동 '협성프라임빌' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 4500만원 웃돌았다. 이번 매물은 8월 29일 4억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 3억7000만원으로 4500만원(12.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1610만원으로 집계됐다.

부산 동래구 온천동 '동영' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물도 직전 거래보다 4000만원 넘게 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 7일 3억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 29일 3억3800만원으로 4200만원(12.4%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1480만원이다.

◇ 판교 중심 상승 거래 두드러져…분당서 최대 8억1000만원 올라

경기도 성남시 분당구 백현동 '판교알파리움1단지' 전용면적 142.01㎡(약 43평형) 매물은 직전 거래보다 8억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 11일 38억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 2일 29억9000만원으로 8억1000만원(27.1%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 8840만원으로 계산된다.

경기도 성남시 분당구 백현동 '백현마을7단지(주공)' 전용면적 84.61㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 5억원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 4일 25억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 4월 21일 20억2000만원으로 5억원(24.8%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 9840만원이다.

경기도 성남시 분당구 운중동 '산운마을14단지(경남아너스빌)' 전용면적 101.14㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래가를 2억8500만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 4일 17억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 27일 14억4500만원으로 2억8500만원(19.7%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5660만원 수준이다.

경기도 안양시 동안구 비산동 '평촌자이아이파크' 전용면적 39.94㎡(약 12평형) 매물은 불과 8일 만에 직전 거래보다 2억7200만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 2일 5억8200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 25일 3억1000만원으로 2억7200만원(87.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 4820만원으로 집계됐다.

경기도 고양시 일산동구 식사동 '일산자이더헤리티지' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물도 직전 거래와 2억원 넘는 격차를 나타냈다. 이번 매물은 7월 3일 6억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 1일 4억3000만원으로 2억5000만원(58.1%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2650만원이다.

◇ 인천 상승 거래 상위권 8000만원 안팎 올라…부평 산곡동 8200만원 상승

인천 부평구 산곡동 '한화2단지' 전용면적 84.95㎡(약 26평형) 매물은 한 달여 만에 직전 거래보다 8200만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 8일 4억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 7일 3억9300만원으로 8200만원(20.9%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 1850만원으로 계산된다.

인천 연수구 송도동 '힐스테이트레이크송도3차' 전용면적 84.88㎡(약 26평형) 매물은 엿새 만에 직전 거래가를 8000만원 웃돌았다. 이번 매물은 8월 24일 9억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 18일 8억2000만원으로 8000만원(9.8%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3500만원이다.

인천 연수구 송도동 '더샵센트럴파크2' 전용면적 146.51㎡(약 44평형) 매물은 직전 거래와 7500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 30일 19억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 8일 18억3500만원으로 7500만원(4.1%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4310만원 수준이다.

◇ 대전 둔산·강릉 교동서 1억원대 상승 거래…최대 1억6000만원 올라

대전 서구 둔산동 '국화신동아' 전용면적 84.37㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억6000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 4일 6억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 8일 5억3500만원으로 1억6000만원(29.9%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 2720만원으로 계산된다.

강원특별자치도 강릉시 교동 '강릉롯데캐슬시그니처' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 1억원 넘는 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 9월 9일 7억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 23일 5억8000만원으로 1억4000만원(24.1%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2800만원이다.

◇ 한남·압구정 초고가 아파트 상위권…나인원한남 255억원

한편, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 255억원에 매매되며 서울 아파트 최고가 거래 1위에 올랐다.

10일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 100평형 1층 매물이 지난 8월 27일 255억원에 중개 거래됐다. 초고가 아파트 거래 가운데 가장 높은 거래금액을 기록했다.

그 뒤를 이어 서울 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’ 59평형 11층이 지난 7월 8일 112억5000만원에 중개 거래되며 2위를 차지했고, 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 81평형 3층은 지난 7월 25일 110억원에 중개 거래되며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com