강남구 '대우유로카운티' 37평, 5.8년 만에 11.1억 오른 26.6억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 정부의 대출 규제에도 불구하고 강남·서초구 아파트 시장에서 신고가 행진이 이어지며 상승세가 한동안 지속될 것이란 관측이 힘을 얻고 있다.

◇ 강남·서초구 아파트 신고가 행진 지속

서울 강남구 청담동 ‘대우유로카운티(2004년 준공)’ 37A평형(105.66㎡) 7층 매물이 5년 8개월 만에 새 신고가를 세웠다.
6일 실거래가 공개사이트 집순위·돈보에 따르면 해당 평형은 지난 2020년 5월 9일 직전 거래가 16억5000만원에서 10억1000만원 오른 26억6000만원에 거래됐다. 이번 거래일은 지난달 19일로, 신고가 기준 3.3㎡(평)당 8322만원이다.

서울 서초구 반포동 ‘반포리체(2010년 준공)’ 34A평형(84.97㎡) 19층도 신고가 행진에 합류했다. 이 평형은 지난달 28일 45억원에 거래되며 직전 거래가는 35억5000만원으로 9억5000만원 상승했다. 신고가 기준 3.3㎡(평)당 1억7506만원으로 나타났다.
서울 서초구 서초동 ‘래미안서초4차(2005년 준공)’ 46평형(133.14㎡) 2층 역시 매매가가 큰 폭으로 뛰었다. 지난달 12일 해당 평형은 직전 거래가 17억원에서 5억9500만원 오른 22억9500만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 신고가 기준 3.3㎡(평)당 5698만원으로 집계됐다.

◇ 적은 금액이지만 신고가 이어지는 부산 아파트

부산에서는 동래구 온천동 ‘동래래미안아이파크(2022년 준공)’ 34B평형(84.99㎡) 5층 역시 신고가를 기록했다. 지난달 12일 11억원에 거래되며 같은 달 3일 직전 거래가 8억5000만원에서 2억5000만원 오른 것으로 나타났다.

부산에서는 남구 대연동 ‘더샵시티(2019년 준공)’ 21A평형(49.77㎡) 15층 매물이 지난달 31일 2억6000만원에 신고가 거래됐다. 이전 거래는 지난해 12월 2일 2억5000만원에서 1000만원 상승했다.

부산 남구 문현동 ‘대연양우내안애퍼스트(2022년 준공)’ 24B평형(59.80㎡) 16층 매물도 지난달 18일 5억1400만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래가는 5억800만원으로, 600만원 상승했다.

◇ 경기도, 구축 단지에서도 연일 신고가 기록

경기도에서는 과천시 부림동 ‘주공8단지(1983년 준공)’ 30평형(83.2㎡) 2층 매물이 지난달 30일 28억4000만원에 신고가 거래됐다. 이전 거래는 지난해 6월 20일 25억원으로, 3억4000만원 상승했다.

경기 구리시 수택동 ‘성경훼미리아파트(1997년 준공)’ 25C평형(59.61㎡) 5층 매물도 지난 2월 3일 4억9900만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래가는 2015년 6월 10일 1억6500만원으로, 3억3400만원 상승했다.

경기 과천시 중앙동 ‘래미안에코팰리스(2007년 준공)’ 47평형(128.58㎡) 14층 역시 신고가 행진에 합류했다. 지난달 28일 거래금액은 30억원으로, 직전 거래는 같은 달 11일 2억2000만원 오른 27억8000만원 상승했다.

◇ 수요 몰리는 인천, 신고가 거래가 증명

인천 서구 불로동 ‘신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크(2025년 준공)’ 84.69㎡타입 25층 매물이 지난 2월 5일 5억3183만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 이틀 전인 3일 4억9400만원으로, 3783만원 상승했다.

인천 연수구 송도동 ‘송도더샵하버뷰(D14)(2011년 준공)’ 40평형(101.45㎡) 19층 매물도 지난 2월 4일 9억8000만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래가는 지난달 9일 9억1800만원으로, 6200만원 상승한 것으로 나타났다.

◇ 광주·전주에서도 신고가

광주에서는 북구 신용동 ‘힐스테이트신용더리버(2024년 준공)’ 33B평형(84.94㎡) 12층 매물이 지난달 13일 6억원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 지난해 12월 15일 4억6000만원으로, 1억4000만원 상승했다.

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 ‘풍림아이원(2011년 준공)’ 43평형(113.39㎡) 14층 매물이 지난 5일 5억2500만원에 신고가 거래됐다. 직전 거래는 지난해 5월 19일 4억4500만원으로, 7500만원 상승했다.

◇ 3개월내 '최고가 아파트' 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’

지난 3개월간 ‘최고가 아파트’ 자리는 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’가 차지하고 있다. 지난해 12월부터 따져보면 전국에서 가장 비싼 아파트는 강남구 압구정동의 ‘신현대(현대9·11·12차)’다.

6일 아실에 따르면 ‘신현대(1982년 입주)’ 125동 12층 매물은 지난해 12월 24일 중개 거래를 통해 128억원에 손바뀜되며 국내 최고가 아파트 자리를 이어가고 있다.

2위는 압구정동 ‘현대1·2차(1976년 입주)’ 52평형(160.28㎡) 14층 매물로, 올해 1월 94억원에 거래되며 뒤를 이었다. 3위는 압구정동 ‘현대4차(1977년 입주)’ 42평형 2층 매물이 지난해 12월 29일 76억원에 거래된 사례다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com