4월 전국 2만6천가구 분양 예고…수도권보다 지방 물량 집중

[한국금융신문 장호성 기자] ㈜직방(대표 안성우)이 4월 분양예정 아파트와 3월 분양실적을 조사한 결과 지난 3월 9일 대선 일정 등의 이슈로 분양일정을 연기한 단지들이 4월에 분양을 이어가며, 전국에서 2만 6천여 가구 물량이 공급될 예정이다.

지난 3월 초에 조사된 3월 분양예정단지는 59개 단지, 총 3만4559가구, 일반분양 2만8566가구였다. 그러나 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 40개 단지, 총 1만9616가구(공급실적률 57%), 일반분양 1만5843가구(공급실적률 55%)로 예정 물량 대비 약 57%에 그친 것으로 나타났다.

2022년 4월에는 44개 단지, 총가구수 2만6452가구 중 2만3446가구가 일반분양을 준비하고 있다. 2021년 동월 물량과 비교해 총가구수는 100가구(0.37% 증가), 일반분양은 19가구(0.08% 증가)가 더 분양될 예정이다.
4월 전국 공급물량은 예년과 비슷한 수준을 유지할 것으로 보이지만 지역별로는 차이가 있다. 인천시 공급예정물량이 작년에 비해 많이 감소하며 수도권은 작년 동월보다 적은 물량이 공급되지만, 지방에서는 전라북도, 대전시 등에서 작년 동월보다 분양예정물량이 증가하며 4월은 수도권에 비해 지방 분양이 집중될 것으로 조사됐다.

국제자산신탁이 시행하고, 현대엔지니어링(주)이 시공하는 ‘힐스테이트세운센트럴’은 서울시 중구 입정동 일원에 위치한다. 총 535가구 중 429가구가 일반분양되며, 전용면적 41-49㎡로 구성된다.

포스코건설이 시행, 시공하는 ‘의정부리듬시티더샵’은 경기도 의정부시 산곡동 일대에 위치하며, 총 536가구 모두 일반 분양된다. 전용면적은 60-84㎡로 구성되어 있다.

하나자산신탁이 시행하고, 반도건설이 시공하는 ‘화성유보라아이비시티’는 경기도 화성시 장안면 사랑리 일대에 위치한다. 총 1595가구가 전부 일반분양되며, 전용면적 59-84㎡로 구성된다.

간석성락아파트구역을 재개발하는 ‘인천시청역한신더휴’는 한신공영이 시공한다. 인천시 남동구 간석동 일대에 위치하며, 총 469가구 중 162가구가 일반분양된다. 전용면적은 46-84㎡로 구성되어 있다.
한국토지신탁이 시행하고 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트환호공원’은 1블록, 2블록이 각각 경북 포항시 북구 양덕동 일원과 경북 포항시 북구 양덕동 일원에 위치한다. 1블록은 총 1590가구, 2블록은 총 1404가구로 총 2994가구가 전부 일반분양된다. 전용면적은 59-101㎡로 구성되어 있다.

계룡건설이 시행, 시공하는 ‘엘리프송촌더파크’는 대전시 대덕구 송촌동 일대에 위치한다. 총 799가구 전부 일반 분양되며, 전용면적 84-112㎡로 구성되어 있다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com